【正文】 施工：（1）低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)的供回水溫度、水質(zhì)和工作壓力均應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）地面輻射供暖工程施工過(guò)程中，嚴(yán)禁人員踩踏加熱管或發(fā)熱電纜；（3）施工的環(huán)境溫度不宜低于5℃。合理確定地板有效散熱面積；（6） 在分水器的總進(jìn)水管與集水器的總出水管之間應(yīng)設(shè)置旁通管，旁通管上應(yīng)設(shè)置閥門(mén)，總供水管閥的內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置過(guò)濾器。 （3） 無(wú)論采用何種熱源，低溫?zé)崴孛孑椛涔┡療崦降臏囟取⒘髁亢唾Y用壓差等參數(shù)，都應(yīng)同熱源系統(tǒng)相匹配。民用建筑供水溫度宜采用35—50℃，供回水溫差不宜大于10℃；試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（4）采暖系統(tǒng)沖洗或吹掃完畢應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行、調(diào)試，并進(jìn)行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場(chǎng)測(cè)定。材料：?？缭绞酱怪眴喂芟到y(tǒng)中，應(yīng)設(shè)置兩通或三通恒溫控制閥，一般宜優(yōu)先采用兩通恒溫控制閥。 消防隱患控制應(yīng)符合下列規(guī)定：材料：防火套管、阻火圈應(yīng)標(biāo)有規(guī)格、型號(hào)、耐火等級(jí)和品牌，合格證和檢測(cè)報(bào)告必須齊全、有效；施工： （1）消火栓箱的位置，施工時(shí)不得隨意改變； （2）消火栓箱中栓口位置應(yīng)確保接駁順利；（3）管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行封堵；（4）防火套管、阻火圈設(shè)置數(shù)量及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置管道水封，并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置。材料：地漏和管道S彎、P彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。彎頭；（11）%坡度，嚴(yán)禁平坡和倒坡；（12）各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn)，并合格；（13）各種金屬管道及管件應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求做好防腐處理后，再進(jìn)行安裝。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為夏季510mm，冬季1520mm；（10）塑料排水立管地下轉(zhuǎn)彎處，應(yīng)采用二個(gè)45176。 （9）水平和垂直敷設(shè)的塑料管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)，管道保護(hù)層厚度不得小于15mm。焊接鋼管管徑小于或等于32mm，采用螺紋連接，管徑大于32mm，采用焊接。塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭； （5）管道連接：管徑小于或等于100mm的熱鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)作防腐處理。排水排出管管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?50mm； （4）室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。不同種類(lèi)的塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向； （2）引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，室外埋管不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求，室內(nèi)埋管其覆土深度不得小于500mm。安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，有異議時(shí)，應(yīng)見(jiàn)證取樣委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試。（4）管材、管件進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)其外觀、管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 給排水及采暖工程 給排水及采暖管道滲漏控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì):（1） 室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)所采用得明敷和非直埋敷設(shè)管道，應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置及支承的結(jié)構(gòu)型式、設(shè)置數(shù)量和座標(biāo)位置； （2） 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、部件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格； （3） 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)必須明確工作壓力，排水系統(tǒng)應(yīng)明確試驗(yàn)類(lèi)別；（4） 熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料；（5） 低溫?zé)崴膳到y(tǒng)中埋于墊層內(nèi)的加熱管不應(yīng)有接頭。嚴(yán)禁直接錘擊打入；（11）為防止推拉門(mén)窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)不小于扇寬的1/2；（12）組合料及陽(yáng)臺(tái)轉(zhuǎn)角處應(yīng)做密封處理；（13）應(yīng)設(shè)置窗眉或滴水檐，窗臺(tái)應(yīng)按2‰留坡度，并不得超過(guò)排水口；（14）玻璃安裝時(shí)，必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊。嚴(yán)禁將密封膠施嵌在涂料面層上；（10）塑料門(mén)窗五金件安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于3mm。溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。施工：（1）門(mén)窗生產(chǎn)企業(yè)在窗型設(shè)計(jì)及鋼襯配置時(shí)應(yīng)合理，并滿足使用功能，窗短邊方向中梃的增強(qiáng)型鋼應(yīng)上下或左右貫通，盡量減少T型料，鋼襯與型材承載方向內(nèi)腔配合間隙不應(yīng)大于1mm；（2）窗扇的設(shè)計(jì)應(yīng)小于1200650mm，安裝窗扇時(shí)上挑2～3mm，窗扇搭接量應(yīng)大于8～9mm，以不刮鎖點(diǎn)為易；（3）外窗窗框、扇應(yīng)設(shè)排水孔及氣壓平衡孔。平開(kāi)門(mén)窗的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料；（6）三?；螂p玻窗的選用應(yīng)符合建設(shè)行政主管部門(mén)關(guān)于建筑節(jié)能窗生產(chǎn)與應(yīng)用的有關(guān)意見(jiàn)。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體中。 門(mén)窗變形、滲漏、脫落控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門(mén)窗（包括陽(yáng)臺(tái)門(mén)）抗風(fēng)壓、氣密性和水密必性三項(xiàng)性能指標(biāo)。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先刮1至2遍聚合物青水泥膩?zhàn)樱倥酆衔锇姿嗄佔(zhàn)印?頂棚裂縫、空鼓、脫落控制應(yīng)符合下列規(guī)定：鋼筋混凝土頂棚，不宜做抹灰層。預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應(yīng)按砂漿說(shuō)明書(shū)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(4)墻面內(nèi)安裝各種箱柜，其背面露明部分應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)，與界面處墻面的搭接寬度應(yīng)大于100mm，抹灰前涂刷一層聚合物砂漿或界面劑；(5)墻面抹灰層工程的施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定：①磚墻基層應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)澆水濕潤(rùn)。施工：(1)墻面裝飾工程應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行，且承重墻體的擱置時(shí)間不宜少于45d，內(nèi)隔墻和框架填充墻的擱置時(shí)間不宜少于30天。填充時(shí)應(yīng)輕輕搗固，要防止盤(pán)管上浮，小心下料、拍實(shí)、找平； 裝飾裝修工程 內(nèi)墻裂縫、空鼓控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)對(duì)砂漿配合比、分層抹灰厚度提出要求；（3）抹灰前基層底宜鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布；（4）填充墻、隔墻應(yīng)與周邊構(gòu)件可靠連接。施工：（1）房間周?chē)鷥?nèi)外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處應(yīng)留不間斷的伸縮縫，伸縮縫填充材料應(yīng)采用搭接方式連接，搭接寬度不應(yīng)小于10mm。伸縮縫應(yīng)從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣。填充層應(yīng)內(nèi)配雙層Φ350鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，中間為散熱管；（2）絕熱層宜選用XPS擠塑聚苯板，并給出性能指標(biāo)；（3）地面面積超過(guò)30㎡或邊長(zhǎng)超過(guò)6m時(shí)，按不大于6m間距設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于8mm。初裝飾地面時(shí)，應(yīng)預(yù)留出二次裝飾量； （6）有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度最淺處不小于為20mm。二次澆注的混凝土結(jié)合面應(yīng)清理干凈后進(jìn)行界面處理，混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后，采用柔性材料密封。材料：（1）防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）防水材料應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性和可操作性，產(chǎn)品應(yīng)無(wú)毒、阻燃、環(huán)保。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30mm以上。④過(guò)門(mén)、過(guò)沉降縫處、過(guò)分格縫部位宜嵌雙玻璃條分格； 廚房、衛(wèi)生間地面滲漏控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層；（2）廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊地面除門(mén)洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于120mm的混凝土翻邊。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑；③面層施工完養(yǎng)護(hù)不得少于7天，抗壓強(qiáng)度達(dá)到5 Mpa后方可上人行走；④地面抹平應(yīng)在水泥初凝前，壓光應(yīng)在水泥終凝前完成；（2）細(xì)石混凝土面層：①混凝土面層鋪設(shè)時(shí)，；基層表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤(rùn)并不得有積水。嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)和過(guò)期的水泥；（2）砂采用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%；（3）石料采用碎石或卵石，級(jí)配應(yīng)適當(dāng)，其最大粒徑不得大于面層厚度2/3；當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時(shí)，石子粒徑不得大于15mm；含泥量不得大于2%?；炷恋奶涠炔灰舜笥?0mm。（2）面層為細(xì)石混凝土?xí)r，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，并一次抹光；（3）水泥混凝土面層的厚度為3040mm。 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）面層為水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采用1∶2水泥砂漿，強(qiáng)度等級(jí)不小于M15。施工：（1）填土前，應(yīng)清除溝槽內(nèi)積水和有機(jī)雜物；（2）；（3）基礎(chǔ)工程施工完畢，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回填土；（4）回填土應(yīng)按規(guī)范要求做干密度和擊實(shí)試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。材料：（1）填方土料必須符合設(shè)計(jì)要求。 樓地面工程 首層地面下沉塌陷控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)確定基土的壓實(shí)系數(shù)；（2）嚴(yán)禁采用凍結(jié)土作為回填土；（3）軟弱基土厚度不大時(shí)，宜采用換填土。當(dāng)板厚小于300mm時(shí)，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳可選用直徑為Φ6—Φ10的鋼筋制作，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳的規(guī)格及數(shù)量必須經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格；（4）進(jìn)行負(fù)彎矩鋼筋（上排鋼筋）綁扎施工時(shí)，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳應(yīng)按雙向不超過(guò)1m的間距布置；懸挑陽(yáng)臺(tái)板鋼筋馬凳要垂直受力主筋通長(zhǎng)布置，間距不超過(guò)1m。拆除模板時(shí)混凝土強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。㎜2前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。振搗混凝土應(yīng)避免過(guò)振，混凝土初凝前宜用抹子搓平2～3遍；（8）后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。線管直徑大于20㎜時(shí)，宜采用金屬導(dǎo)管；（7）施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆注方案，保證混凝土密實(shí)，不得隨意留置施工縫。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移；（2）現(xiàn)澆板宜采用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水。（5）采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控力度，預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對(duì)坍落度有懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，并作檢查記錄。材料：（1）水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（2）混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于12%。 室外懸臂板抗裂配筋（9）梁腹板高度hw≥450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置縱向構(gòu)造鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于12mm，每側(cè)縱向構(gòu)造鋼筋配筋率As＞bhw/1000，間距不大于200mm。其它外墻陽(yáng)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不應(yīng)少于7φ10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000 mm；（5）在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開(kāi)洞削弱等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施； （2）鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板(以下簡(jiǎn)稱現(xiàn)澆板)的設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)板不應(yīng)小于100mm； （3）當(dāng)陽(yáng)臺(tái)挑出長(zhǎng)度L≥，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)。 混凝土結(jié)構(gòu)工程 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫控制應(yīng)符合下列規(guī)定： 設(shè)計(jì): （1）住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。施工：（1）磚砌體工程應(yīng)采用“三一法”砌筑；（2）控制砌筑時(shí)砌塊的含水率，； （3）控制施工洞、腳手眼等補(bǔ)砌，； （4）砌塊豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于90%。 （6）混凝土多孔磚砌體，內(nèi)外墻應(yīng)同時(shí)砌筑不得留直槎，嚴(yán)格控制砌體拉結(jié)筋長(zhǎng)度、間距； 砌筑砂漿強(qiáng)度低、灰縫不飽滿度控制應(yīng)符合下列規(guī)定：材料：（1）加氣混凝土、混凝土小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿；（2）混凝土多孔磚、輕骨料混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后再繼續(xù)砌筑，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施；（5）嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)電氣導(dǎo)管和開(kāi)鑿水平槽。施工（1）；（2）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于3 m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂；（9）砌體結(jié)構(gòu)的洞口寬度大于2m時(shí)，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于3φ8；（5）頂層門(mén)窗洞口過(guò)梁宜結(jié)合圈梁通長(zhǎng)布置，若采用單獨(dú)過(guò)梁時(shí)，過(guò)梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于600mm，且應(yīng)在過(guò)梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置2～3道不小于2φ6300通長(zhǎng)焊接鋼筋網(wǎng)片； （6）； （7）混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當(dāng)墻長(zhǎng)大于5m時(shí)，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不應(yīng)大于240mm240mm。當(dāng)有其它可靠措施時(shí)，可在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)適當(dāng)放寬； （3）頂層圈梁、臥梁高度不宜超過(guò)300mm。 砌體工程 砌體裂縫控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施。（6）天溝、檐溝處的施工要求：①屋面天溝、檐溝增鋪附加層，檐溝與屋面交接處的附加層空鋪，空鋪寬度應(yīng)為200mm；②天溝、檐溝防水卷材收頭用水泥釘固定，并用密封材料密封；③高低跨排水天溝與立墻交接處應(yīng)采取適應(yīng)變形的密封處理；④無(wú)組織排水檐口800mm范圍內(nèi)卷材應(yīng)采取滿粘法，卷材收頭固定密封；⑤天溝、檐溝鋪貼防水卷材應(yīng)從溝底開(kāi)始，當(dāng)溝底過(guò)寬，卷材需縱向搭接時(shí)，搭接縫應(yīng)用密封材料封口。最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口；③屋面卷材防水采取多層設(shè)防，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)注意上、下卷材不得相互垂直鋪設(shè)；④垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接；⑤疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝和屋面的連接處采用叉接搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。（4）剛性防水層：①防水層內(nèi)應(yīng)配置直徑為ф4～ф間距為1