【正文】 的，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)應(yīng)當(dāng)終結(jié)：（一）競(jìng)買文件提交時(shí)間截止，無競(jìng)買人提交競(jìng)買文件的；（二）提交的競(jìng)買文件全部為無效的；（三）提交的有效競(jìng)買文件少于《競(jìng)價(jià)方案》規(guī)定數(shù)量的；（四）因不可抗力導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無法正常進(jìn)行的；（五）其他經(jīng)交易中心確認(rèn)應(yīng)當(dāng)終結(jié)的情形。第九條　交易中心在確定受讓方后，向受讓方出具《交易結(jié)果通知書》，并通知轉(zhuǎn)讓方。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)提交有效的競(jìng)買文件方可參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)競(jìng)買文件所述內(nèi)容和所附材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并對(duì)競(jìng)買文件中任何不真實(shí)的數(shù)據(jù)或者虛假陳述所導(dǎo)致的后果承擔(dān)法律責(zé)任。采用權(quán)重報(bào)價(jià)方式的，自《競(jìng)價(jià)方案》發(fā)出之日起至競(jìng)買文件提交截止日，一般不少于5個(gè)工作日。《競(jìng)價(jià)方案》中的交易條件以及影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)與信息披露公告所載內(nèi)容保持一致。采用權(quán)重報(bào)價(jià)方式的，經(jīng)交易中心同意，《競(jìng)價(jià)方案》的制作時(shí)限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。第五條　交易中心是網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的組織者，為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)提供業(yè)務(wù)咨詢、操作培訓(xùn)等相關(guān)服務(wù)，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的正常秩序。本辦法所稱的權(quán)重報(bào)價(jià)，是指在交易中心的組織下，按照轉(zhuǎn)讓方在信息披露公告中公布的評(píng)分體系,由交易中心指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按照相應(yīng)權(quán)重對(duì)競(jìng)買人響應(yīng)的受讓條件形成分值，將綜合分值最高者確定為受讓方的競(jìng)價(jià)方式。本辦法所稱的一次報(bào)價(jià)，是指在交易中心的組織下，競(jìng)買人接受信息披露公告確定的交易條件，通過交易中心指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性提交報(bào)價(jià)，確定最高報(bào)價(jià)方的競(jìng)價(jià)方式。本辦法所稱的多次報(bào)價(jià)，是指在交易中心的組織下，競(jìng)買人接受信息披露公告確定的交易條件，通過交易中心指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)遞增報(bào)價(jià)，確定最高報(bào)價(jià)方的競(jìng)價(jià)方式。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式主要包括多次報(bào)價(jià)、一次報(bào)價(jià)、權(quán)重報(bào)價(jià)等。第二條　交易中心采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（含資產(chǎn)出租，下同），適用本辦法。第三十七條　本規(guī)則自2018年12月12日起施行。第三十五條　交易中心在網(wǎng)站對(duì)增資結(jié)果進(jìn)行公告，公告內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱、投資方名稱、投資金額、持股比例等，公告期不少于5個(gè)工作日。第三十三條　交易中心在收到《增資協(xié)議》生效后5個(gè)工作日內(nèi)出具《增資交易憑證書》。第三十一條　融資方在擇優(yōu)選定投資方后3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)擇優(yōu)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式的，融資方根據(jù)項(xiàng)目具體情況組成談判小組，分別與各合格意向投資方進(jìn)行談判，根據(jù)談判結(jié)果和報(bào)價(jià)，擇優(yōu)選定投資方。第三十條　交易中心協(xié)助融資方按照擇優(yōu)實(shí)施方案選定投資方。第二十八條　交易中心應(yīng)以書面形式將資格確認(rèn)結(jié)果通知各意向投資方。第二十六條交易中心將審核意見和登記情況及時(shí)通知融資方。第二十四條交易中心對(duì)意向投資方提交的《投資申請(qǐng)書》和申請(qǐng)材料進(jìn)行形式審核，逐一進(jìn)行登記；意向投資方應(yīng)按照《增資公告》要求，在登記的同時(shí)將保證金交納至交易中心指定賬戶，成為合格意向投資方，未按規(guī)定交納保證金的，視為放棄。第五章　登記投資意向第二十二條　增資信息發(fā)布期間，意向投資方可到交易中心查閱增資項(xiàng)目相關(guān)材料。中止信息發(fā)布的，中止期限一般不超過30天，待相關(guān)影響確定或消除后，可恢復(fù)信息發(fā)布。交易中心可根據(jù)融資方的申請(qǐng)補(bǔ)充、中止或者終結(jié)信息發(fā)布。第二十條　增資信息發(fā)布期滿未征集到符合條件的意向投資方且不變更信息發(fā)布內(nèi)容的，可按照信息公告的約定延長(zhǎng)信息發(fā)布期限，每次延長(zhǎng)期限不少于5個(gè)工作日；未在信息公告中明確延長(zhǎng)信息發(fā)布期限的，信息公告到期自行終結(jié)。第十九條　增資信息發(fā)布期限一般不少于40個(gè)工作日，以交易中心網(wǎng)站首次信息公告的次日為起始日。第十七條交易中心在收到增資申請(qǐng)材料次日起3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)融資方提交的增資申請(qǐng)材料、信息公告內(nèi)容等進(jìn)行形式審核，符合要求的，予以受理并發(fā)布增資信息。第十五條　融資方應(yīng)在《增資公告》中明確擇優(yōu)選定投資方的方式，融資方可單獨(dú)或組合采用競(jìng)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議等方式擇優(yōu)選定投資方。第十三條　融資方可根據(jù)增資的目的，合理設(shè)置增資條件，一般包括：（一）擬募集資金總金額和各投資方募集資金金額（含區(qū)間）；（二）付款方式及期限；（三）各投資方占增資后企業(yè)的股權(quán)比例（含區(qū)間）；（四）增資工作的時(shí)間進(jìn)度要求；（五）其他增資條件。第十二條　融資方可合理設(shè)置投資方資格條件。第十條　融資方應(yīng)在《增資公告》中充分披露企業(yè)基本情況、投資方資格條件、增資條件、對(duì)增資有重大影響的其他相關(guān)信息、擇優(yōu)選定投資方的方式，以及保證金的設(shè)置等內(nèi)容。第八條　預(yù)披露信息發(fā)布期間，交易中心及時(shí)向融資方反饋意向投資方征集情況，也可組織融資方與意向投資方洽談，協(xié)助融資方修訂完善增資方案。第六條　融資方預(yù)披露增資信息的，需向交易中心提交《增資信息預(yù)披露申請(qǐng)書》及相關(guān)材料，預(yù)披露信息一般包括企業(yè)基本情況、增資條件、投資方資格條件等內(nèi)容。第四條　參與企業(yè)增資活動(dòng)的各方主體應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序、推進(jìn)增資活動(dòng)規(guī)范、有序地進(jìn)行。第三條　本規(guī)則所稱融資方是指通過交易中心實(shí)施增資的企業(yè)，融資方應(yīng)履行相關(guān)決策程序，依照本規(guī)則真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)地披露信息，擇優(yōu)選定投資方。企業(yè)增資操作規(guī)則第一章　總則第一條　為規(guī)范企業(yè)在長(zhǎng)春市公共資源交易中心（長(zhǎng)春市政府采購(gòu)中心）（以下簡(jiǎn)稱交易中心）進(jìn)行的增資行為，促進(jìn)各類資本通過產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)優(yōu)化配置，保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部令2016年第32號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。第三十四條　本規(guī)則的解釋權(quán)和修訂權(quán)歸長(zhǎng)春市公共資源交易管理辦公室。第三十二條　資產(chǎn)出租活動(dòng)的相關(guān)材料由交易中心存檔。第三十一條交易中心依據(jù)本規(guī)則進(jìn)行的各項(xiàng)審核均為合規(guī)性形式審核，不承擔(dān)包括但不限于保證租賃各方主體適格、處置權(quán)限完整、所出租資產(chǎn)無瑕疵、租賃雙方做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切責(zé)任。第三十條　資產(chǎn)出租交易過程中禁止下列行為：（一）擾亂出租活動(dòng)秩序的；（二）以權(quán)屬不清、權(quán)屬有瑕疵或者存在權(quán)屬糾紛的資產(chǎn)進(jìn)行出租的；（三）采取欺詐、脅迫、隱瞞信息、惡意串通等手段，有礙公平原則的；（四）出租方超越權(quán)限擅自出租資產(chǎn)的；（五）出租方提供虛假資料、隱瞞重大事項(xiàng)的；（六）意向承租方在參與承租的過程中存在違反規(guī)定或約定，弄虛作假，惡意串通，對(duì)出租方、交易中心工作人員或其他相關(guān)人員施加影響；在競(jìng)價(jià)過程中，惡意串通壓低價(jià)格，擾亂競(jìng)價(jià)活動(dòng)正常秩序，影響競(jìng)價(jià)活動(dòng)公正性的；（七）租賃雙方違反本規(guī)則自行成交的；（八）法律法規(guī)禁止的其他行為。第八章　其他第二十九條　出租方、意向承租方或其他相關(guān)主體在資產(chǎn)出租活動(dòng)中出現(xiàn)妨礙資產(chǎn)出租活動(dòng)且嚴(yán)重影響交易程序正常進(jìn)行的情形時(shí)，可以向交易中心提出申請(qǐng)，由交易中心根據(jù)實(shí)際情況判斷是否作出中止或終結(jié)決定。審核通過后，由租賃雙方向交易中心支付服務(wù)費(fèi)。第二十七條　租賃雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》3個(gè)工作日內(nèi)，出租方和承租方應(yīng)分別向交易中心交納服務(wù)費(fèi)。第六章　保證金與服務(wù)費(fèi)第二十六條　租賃雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后，承租方交納的保證金可以轉(zhuǎn)為租金。第五章　組織租賃簽約第二十四條交易中心依據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果，組織租賃雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。第二十三條交易中心對(duì)《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及承租材料進(jìn)行登記，對(duì)相關(guān)材料的齊全性、合規(guī)性進(jìn)行審核。第二十一條　采取聯(lián)合承租的，聯(lián)合承租各方應(yīng)簽訂聯(lián)合承租協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并推舉一方代表聯(lián)合體各方辦理承租相關(guān)事宜。第四章　登記承租意向第十九條　意向承租方應(yīng)在登記截止時(shí)間前向交易中心提出承租申請(qǐng)，同時(shí)交納保證金至指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）方能取得報(bào)價(jià)資格。出租方應(yīng)接受意向承租方的查詢洽談。第十六條　出租方不得無故在信息披露期間取消所發(fā)布信息，如確需取消的，應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。第十五條　出租方不得無故在信息披露期間變更出租信息中公布的內(nèi)容。第三章　發(fā)布出租信息第十四條交易中心依據(jù)出租方提交的材料進(jìn)行信息披露。第十三條交易中心對(duì)出租方提交的材料進(jìn)行齊全性及合規(guī)性審核。第十一條　出租方所出租資產(chǎn)已對(duì)外租賃且承租人有優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依法履行相應(yīng)的程序。第九條　采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方。第七條　出租方應(yīng)向交易中心提交下列材料：（一）行政事業(yè)單位資產(chǎn)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)審批表（資產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件）；（二）法人主體資格證明文件（復(fù)印件蓋章）；（三）內(nèi)部決策文件及主管部門意見（含承租條件）；（四）標(biāo)的權(quán)屬證明；（五）評(píng)估報(bào)告及評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒副?；（六）承租條件及重大事項(xiàng)提示；（七）《資產(chǎn)出租信息披露申請(qǐng)書》；（八）交易中心要求提交的其他文件。第五條　資產(chǎn)租賃活動(dòng)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得侵犯他人的合法權(quán)益和損害社會(huì)公共利益。第三條　參與資產(chǎn)租賃活動(dòng)的意向承租方應(yīng)為依法具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。國(guó)有資產(chǎn)租賃操作規(guī)則第一章　總則第一條　依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》（財(cái)政部令第35號(hào)）、《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》（財(cái)政部令第36號(hào)）、《長(zhǎng)春市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》（長(zhǎng)春市政府令2015年第64號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)出資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及出租管理等有關(guān)問題的通知》（長(zhǎng)國(guó)資[2009]59號(hào)）等規(guī)定，為規(guī)范通過長(zhǎng)春市公共資源交易中心（長(zhǎng)春市政府采購(gòu)中心）（簡(jiǎn)稱“交易中心”）進(jìn)行的國(guó)有資產(chǎn)出租活動(dòng)，保障租賃關(guān)系各方的合法權(quán)益，維護(hù)交易中心交易秩序，制定本規(guī)則。第四十三條　本規(guī)則的解釋權(quán)歸長(zhǎng)春市公共資源交易管理辦公室。第四十一條　實(shí)物資產(chǎn)交易的相關(guān)材料由交易中心存檔。第四十條　交易中心依據(jù)本規(guī)則進(jìn)行的各項(xiàng)審核均為合規(guī)性形式審核，不承擔(dān)包括但不限于保證交易方主體適格、交易權(quán)限完整、交易標(biāo)的無瑕疵、交易雙方做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切責(zé)任。第三十九條　實(shí)物資產(chǎn)交易過程中禁止下列行為：（一）擾亂交易秩序的；（二）以權(quán)屬不清、權(quán)屬有瑕疵或者存在權(quán)屬糾紛的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行交易的；（三）采取欺詐、脅迫、隱瞞信息、惡意串通等手段，妨礙公平交易的；（四）轉(zhuǎn)讓方超越權(quán)限擅自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的；（五）轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料、隱瞞重大事項(xiàng)的；（六）意向受讓方在參與受讓的過程中存在違反規(guī)定或約定，弄虛作假，惡意串通，對(duì)轉(zhuǎn)讓方、交易中心工作人員或其他相關(guān)人員施加影響；在競(jìng)價(jià)過程中，惡意串通壓低價(jià)格，擾亂競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)正常秩序，影響競(jìng)價(jià)活動(dòng)公正性的；（七）交易雙方違反本規(guī)則自行交易的；（八）法律法規(guī)禁止的其他行為。爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商或者調(diào)解達(dá)成一致意見后，可以申請(qǐng)恢復(fù)交易；協(xié)商或者調(diào)解無效，致使交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易中心可以終結(jié)交易。第三十八條　實(shí)物資產(chǎn)交易雙方及相關(guān)第三方在交易過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向交易中心申請(qǐng)調(diào)解，交易中心參照《產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解操作細(xì)則》執(zhí)行。實(shí)物資產(chǎn)交易過程中，標(biāo)的出現(xiàn)重大變化等情形，交易中心有權(quán)終結(jié)交易。第八章　其他第三十六條　轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前，負(fù)有保全責(zé)任。第七章　出具交易鑒證第三十四條　交易中心對(duì)實(shí)物資產(chǎn)交易成交材料進(jìn)行審核，審核通過且受讓方按照《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》或相關(guān)交易證明文件的約定支付交易價(jià)款或首付款后，向交易雙方出具《實(shí)物資產(chǎn)交易鑒證書》。受讓方已交納的保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。實(shí)物資產(chǎn)交易資金包括保證金和交易價(jià)款，以人民幣為結(jié)算貨幣。受讓方應(yīng)按《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知書》的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》或相關(guān)交易證明文件。第五章　組織交易簽約第二十九條　采取拍賣轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方后，受讓方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并按轉(zhuǎn)讓方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》。第二十八條　采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，意向受讓方獲得資格確認(rèn)后，取得競(jìng)買人資格。對(duì)不符合條件的，交易中心將予以書面告知。第二十六條　意向受讓方應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。第二十四條　意向受讓方應(yīng)向交易中心提交以下材料：（一）《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》；（二）法人資格證明或自然人身份證明；（三）符合受讓資格條件的證明文件；（四）交易中心要求提交的其他文件。選擇拍賣方式轉(zhuǎn)讓的，登記受讓意向的截止時(shí)間以所發(fā)布拍賣公告中約定時(shí)間為準(zhǔn)。第二十二條　選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，在動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)期間內(nèi)未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)，交易中心可重新組織動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)。第二十一條　轉(zhuǎn)讓信息披露期間，意向受讓方可以查閱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料。如特殊原因確需變更的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，在原信息披露渠道重新予以公告，信息披露期限重新計(jì)算。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于100萬元的項(xiàng)目，信息公告期應(yīng)不少于10個(gè)工作日，有特殊要求的不少于5個(gè)工作日。第三章　發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息第十八條　選擇拍賣轉(zhuǎn)讓方式的，信息披露時(shí)間按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》執(zhí)行。第十六條　轉(zhuǎn)讓方在提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)時(shí)應(yīng)設(shè)置保證金條款，明確保證金的交納金額、交納時(shí)點(diǎn)、交納方式、保證事項(xiàng)和處置方法等內(nèi)容。第十四條　選擇拍賣轉(zhuǎn)讓方式的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況，合理設(shè)置受讓方資格條件，但不得出現(xiàn)具有明確指向性或違反公平競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容；選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，轉(zhuǎn)讓方不得設(shè)置受讓方資格條件。第十三條　動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓是指交易中心依據(jù)轉(zhuǎn)讓方的申請(qǐng)，將實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行發(fā)布，信息一經(jīng)發(fā)布，競(jìng)買人即可通過交易中心指定的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)爭(zhēng)受讓標(biāo)的資產(chǎn)的行為。實(shí)物資產(chǎn)交易可以采取拍賣或動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十條　轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。第九條　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房地產(chǎn)的，權(quán)屬證明文件包括國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或具有法律效力的其他權(quán)屬證明文件等。轉(zhuǎn)讓方為國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)的，還應(yīng)提交有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓的批復(fù)或決議及資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)表或備案表。第七條　轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與交易中心簽訂委托合同，按合同約定履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第五條　實(shí)物資產(chǎn)交易應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得侵犯他人的合法權(quán)益和損害社會(huì)公共利益。第三條　參與實(shí)物資產(chǎn)交易的意向受讓方應(yīng)為依法具有民事行為能力的自然人