裝飾材料行業(yè)分析報告文案-文庫吧資料
2025-04-23 12:33本頁面
【正文】 二、裝飾材料行業(yè)上市公司投資分析相對建筑行業(yè)的附屬子行業(yè)，近幾年發(fā)展迅猛，證券市場也給予了較高的估值，等待合理回歸。工期延誤、造成損失的外部原因大多數(shù)情況下都是招標人的資金不到位，以及與其他施工單位進度的協(xié)調(diào)問題，這對公司的管理和協(xié)調(diào)能力提出了很高的要求。圖19 裝飾行業(yè)微笑曲線資料來源：Natrust 分析裝飾材料行業(yè)作為一個充分競爭的行業(yè)，缺乏良好的成本管理能力將無法在這個行業(yè)生存和發(fā)展。而毛利相對較低的裝飾施工，公司往往采用將勞務(wù)外包的形式，來降低成本。而從開發(fā)商的角度來說，因為目前小業(yè)主的維權(quán)意識很強，為了避免交房后出現(xiàn)各種返修要求和可能的糾紛，開發(fā)商對精裝修業(yè)務(wù)的施工質(zhì)量要求也很高，而施工質(zhì)量的保證則來自于整個裝飾公司的管理，其中項目經(jīng)理的素質(zhì)是此項業(yè)務(wù)的核心競爭力。而對于住宅精裝修業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)的壁壘則主要來自于施工。但是，對于優(yōu)秀的公裝公司來說，因為具有領(lǐng)先的設(shè)計能力，同時利用設(shè)計所帶來的施工杠桿效應(yīng)來獲取收益。圖17 業(yè)務(wù)板塊毛利率對比對于公共裝飾材料，主要業(yè)務(wù)壁壘在于設(shè)計。因此設(shè)計能力不僅體現(xiàn)在是否能準確地、合理地將客戶的理念在圖紙上表現(xiàn)出來，也部分體現(xiàn)在施工質(zhì)量上。圖27 裝飾業(yè)細分行業(yè)單位面積裝修投入比較資料來源：《中國裝飾材料》Natrust 分析(三)行業(yè)發(fā)展的核心競爭力(1)設(shè)計和施工能力設(shè)計包括兩個環(huán)節(jié)，一是單獨投標的設(shè)計業(yè)務(wù)；二是施工環(huán)節(jié)的深化設(shè)計。在住宅裝修成本上，每平米裝修投入從幾百元到幾千元不等，由企業(yè)層面集中采購裝修物品，其成本肯定要比私人采購的成本低得多，性價比會更高。綜合性較強，承擔多條客運站始發(fā)終到作業(yè)，具備大型交通樞紐功能的客運站建筑面積一般較大，建筑面積在60,000 平米到80,000 平米之間；起到交通樞紐作用，實現(xiàn)多種交通方式銜接作用的客運站建筑面積一般較小，建筑面積在15,000 平米30,000 平米之間。鐵路部分的裝修裝飾市場空間，與客運站的數(shù)量、客運站的建筑面積有關(guān)。除了新建的酒店裝修外，一般酒店的裝修周期為5 年7 年，如果以30 年的經(jīng)營期計算，每家五星級酒店都需要進行46 次的裝修。圖16 裝飾材料企業(yè)裝飾施工項目成本結(jié)構(gòu)（3）裝修成本在工程投入中的比例分析一般辦公樓類固定資產(chǎn)的單位面積裝修投入在10003000 元/平米之間，一般政府類辦公樓的建筑面積都在7000 平米左右，根據(jù)所處地區(qū)、辦公樓的用途、建設(shè)標準不同，單位建設(shè)成本相差較大；一般辦公樓類固定資產(chǎn)的單位面積裝修投入在10003000 元/平米之間。未來工廠化建設(shè)可以提升產(chǎn)品的統(tǒng)一性，并從管理上控制原材料的使用結(jié)構(gòu)和數(shù)量，從而控制成本。針對跨年度的酒店裝飾項目或者重大金額項目，裝飾企業(yè)往往可以與發(fā)包方簽訂開口合同，當原材料價格變動時，施工單位可以有效地實現(xiàn)一定程度的價格轉(zhuǎn)移。原材料中占比大的木材、石材的價格波動幅度一般較低。不過，主要上市公
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