【正文】 群，是同建筑裝飾關(guān)聯(lián)度最高的行業(yè)。（3）國(guó)家刺激經(jīng)濟(jì)的4 萬(wàn)億投資計(jì)劃為應(yīng)對(duì)金融海嘯的沖擊，保持我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，國(guó)家提出了擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的4 萬(wàn)億投資計(jì)劃和具體實(shí)施的十項(xiàng)措施，其中保障性安居工程、民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)保建設(shè)和災(zāi)后恢復(fù)重建與建筑裝飾行業(yè)息息相關(guān)。據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)預(yù)測(cè)，“十二五”期間仍然是我國(guó)城市化水平快速提升的時(shí)期，每年將提高近1 個(gè)百分點(diǎn)，將有1,300 萬(wàn)左右的農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)化為城市人口，直接拉動(dòng)建筑業(yè)需求6 億平方米以上。保守按照 10 年的周期計(jì)算，1998 年2007 年10 年間的建筑裝飾行業(yè)總收入接近8 萬(wàn)億元，因此目前的存量市場(chǎng)部分每年可以提供約8,000 億元的市場(chǎng)需求。與此同時(shí)，由于裝飾本身自然的更新?lián)Q代及內(nèi)裝折舊期較短，其存量市場(chǎng)潛力巨大。（2）城市化的提速推動(dòng)了建筑裝飾行業(yè)的快速發(fā)展隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化步伐的加快，新增人均住房面積和住房總面積都將大幅增長(zhǎng)，建筑裝飾消費(fèi)需求將持續(xù)旺盛。三、行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素有利因素（1）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策在建筑裝飾行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，規(guī)范行業(yè)發(fā)展的一系列法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)陸續(xù)制定并出臺(tái)實(shí)施。近幾年來(lái)，隨著建筑裝飾行業(yè)不斷規(guī)范，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)漸趨理性，行業(yè)利潤(rùn)率逐步開(kāi)始穩(wěn)定。隨著存量住宅數(shù)量的增長(zhǎng)和二手房交易市場(chǎng)的成熟，既有住宅整體及局部的更新改造性服務(wù)需求將會(huì)不斷加大，將構(gòu)成未來(lái)住宅精裝修企業(yè)的主要市場(chǎng)?！笆濉逼陂g，雖然國(guó)家將繼續(xù)利用金融、稅收、行政等手段，抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，限制過(guò)度的投資性購(gòu)房和制止投機(jī)性購(gòu)房，并以建設(shè)保障性住房，廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等調(diào)整社會(huì)供給結(jié)構(gòu)，但房地產(chǎn)仍然是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)。2008 年7 月31 日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以（2008）133 號(hào)文，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》要求“制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。隨著居民生活水平的日益提高，在一定程度上住宅裝修提出了更高的要求，并加大了對(duì)住宅裝修方面的投資，促進(jìn)住宅裝飾行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。住宅精裝修在不斷升溫，而二次裝修及舊住宅的裝修也非常的普遍。因此，裝飾企業(yè)特別是公共建筑裝飾企業(yè)業(yè)務(wù)量仍將保持較高的增長(zhǎng)。由20 世紀(jì)90 年代初到90 年代末，大型公共建筑、賓館、娛樂(lè)中心、教育等工程建設(shè)達(dá)6,000 多萬(wàn)平方米；20 世紀(jì)90 年代末至今高檔公寓、別墅、精品住宅小區(qū)等建設(shè)也在6,000 萬(wàn)平方米以上；隨著2010 年世博會(huì)、亞運(yùn)會(huì)、大運(yùn)會(huì)的召開(kāi)，將有利的推動(dòng)建筑裝飾行業(yè)的需求發(fā)展。其中，公共建筑裝飾裝修（包括住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)中的整體樓盤(pán)成品房裝修） 萬(wàn)億元，比2010 萬(wàn)億元，增長(zhǎng)幅度在136%左右，%左右，發(fā)展前景十分看好。同一時(shí)期，我國(guó)的固定資產(chǎn)投資也飛速增長(zhǎng)，2005 %，尤其是隨著2008 年國(guó)際金融危機(jī)蔓延至中國(guó)，我國(guó)公布了4 萬(wàn)億拉動(dòng)內(nèi)需的經(jīng)濟(jì)刺激政策，加大了對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造的投入，為建筑裝飾行業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。（1）經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程不斷加快帶動(dòng)建筑裝飾行業(yè)整體快速發(fā)展中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，推動(dòng)了城市化的進(jìn)程。因此，裝飾企業(yè)要完成多項(xiàng)施工工程，需要大量的流動(dòng)資金。特別是高檔公共建筑裝飾，如酒店、寫(xiě)字樓、圖書(shū)館、醫(yī)院、體育場(chǎng)館等，對(duì)企業(yè)的設(shè)計(jì)水平要求很高，沒(méi)有高水平的設(shè)計(jì)，很難在業(yè)內(nèi)謀求生存和發(fā)展。在重點(diǎn)建筑裝飾項(xiàng)目招標(biāo)中，客戶一般會(huì)先看裝飾公司的行業(yè)名次，再考察裝飾公司過(guò)去完成項(xiàng)目的質(zhì)量，然后還要看裝飾公司部品部件加工的實(shí)力和水平，最終綜合選定中標(biāo)公司。（2）公司品牌和業(yè)績(jī)經(jīng)過(guò)20 多年的發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)內(nèi)的品牌效應(yīng)非常明顯，目前國(guó)家、省、市重點(diǎn)工程基本上由行業(yè)排名前列的知名企業(yè)承接，這些品牌企業(yè)均在行業(yè)內(nèi)從業(yè)多年，已經(jīng)完成了一大批標(biāo)志性樣板工程，新進(jìn)入企業(yè)要獲得市場(chǎng)的認(rèn)同將面臨比較大的困難。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)組織的“2008 年度中國(guó)建筑裝飾百?gòu)?qiáng)”的評(píng)選，行業(yè)前十名企業(yè)包括: 蘇州金螳螂建筑裝飾份有限公司、浙江亞廈裝飾股份有限公司、深圳市深裝總裝飾工程工業(yè)有限公司、中國(guó)建筑裝飾工程公司、深圳市洪濤裝飾股份有限公司、深圳廣田裝飾集團(tuán)股份有限公司、深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司、北京港源建筑裝飾工程有限公司、深圳市建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司和深圳長(zhǎng)城家俱裝飾工程有限公司。行業(yè)內(nèi)主要競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)在高端建筑裝飾市場(chǎng)，業(yè)主要求設(shè)計(jì)和施工單位具備很高的專業(yè)設(shè)計(jì)和施工能力、承接過(guò)著名的標(biāo)志性工程、有同類工程的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)等，入圍投標(biāo)的企業(yè)以本地區(qū)域性優(yōu)勢(shì)企業(yè)和全國(guó)性龍頭企業(yè)為主。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，在全國(guó)15 萬(wàn)家裝飾裝修企業(yè)中，擁有一級(jí)建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)947 家，一級(jí)建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè)202 家，甲級(jí)建筑裝飾工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)企業(yè)669 家，甲級(jí)幕墻工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)企業(yè)250 家，%、%、%%。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，截至2009 年底，全國(guó)裝飾裝修企業(yè)約15萬(wàn)家，其中從事公共建筑裝飾裝修企業(yè)約為4 萬(wàn)家，住宅裝飾裝修企業(yè)約11 萬(wàn)家。行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、用人機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制、分配機(jī)制等，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)生活中具有時(shí)代性和超前性。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，近幾年來(lái)行業(yè)產(chǎn)值如下圖所示：市場(chǎng)化程度和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局建筑裝飾行業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革和對(duì)外開(kāi)放的產(chǎn)物，也是我國(guó)最早引入市場(chǎng)機(jī)制、進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作的行業(yè)，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主體，民營(yíng)企業(yè)占建筑裝飾企業(yè)總數(shù)的大多數(shù)。到了90 年代初期，公共建筑裝飾裝修發(fā)展迅速，90 年代中期之后，由于住宅私有化得到具體落實(shí)，人們對(duì)住宅裝飾裝修的熱情空前高漲，住宅裝飾裝修發(fā)展迅速，成為我國(guó)建筑裝飾行業(yè)的最重要組成部分。80 年代初期，我國(guó)的建筑裝飾生產(chǎn)力處于極原始狀態(tài)，工程主要由港、澳公司承包，國(guó)內(nèi)隊(duì)伍只能分包勞務(wù)，獲取的只是勞務(wù)費(fèi)用，在市場(chǎng)中處于被動(dòng)地位。