商品房物業(yè)管理公約范本-文庫吧資料
2025-04-23 08:16本頁面
【正文】 求委托人協(xié)助管理等?！ ∥濉㈥P(guān)于未出售車位的使用管理。 三、按規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施和不更改配套設(shè)施設(shè)備用途義務(wù)。 第六章 開發(fā)企業(yè)權(quán)利義務(wù) 一、權(quán)利主要包括產(chǎn)權(quán)權(quán)利。 2．在物業(yè)管理中的權(quán)利：管理權(quán)、監(jiān)督建議權(quán)等。 3．產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。 二、住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金 1．共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修 金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行?！ ?．沒有約定或約定不明的，應(yīng)按政府有關(guān)文件執(zhí)行；政府有新規(guī)定時，收費應(yīng)依新的政策進(jìn)行調(diào)整。 3．物業(yè)管理服務(wù)費的交納辦法__________________________________________?！ 〉谒恼隆∥飿I(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金 一、物業(yè)管理服務(wù)費用 1．物業(yè)管理企業(yè)須向產(chǎn)權(quán)人明示物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)____________________?！ 〉谌隆∥飿I(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：一般包括房屋及其設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、機(jī)動車停放管理、檔案資料管理等內(nèi)容。 物業(yè)管理委員會成立之前變更物業(yè)管理企業(yè)，開發(fā)企業(yè)需要求變更后的新物業(yè)管理企業(yè)承諾遵守本公約?！ ∩鲜銮闆r下變更物業(yè)管理企業(yè)，開發(fā)企業(yè)需將變更原因和選定的新物業(yè)管理企業(yè)等有關(guān)事項告知業(yè)主，沒有50％以上反對意見的方可與新物業(yè)管理企業(yè)簽署正式合同。公約核準(zhǔn)后除以下情況外，開發(fā)企業(yè)不得變更物業(yè)管理企業(yè)?！ ∪㈤_發(fā)企業(yè) 名稱_________；注冊地址________________；郵編_________；法定代表人_________；注冊資金________ ；聯(lián)系人_________；聯(lián)系電話_________。 備選內(nèi)容：___________________________________________________?！ 〉诙隆「髦黧w基本情況 一、產(chǎn)權(quán)人指擁有全部或部分房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)的
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