商品房物業(yè)管理公約范本(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-05-18 08:16:08 本頁(yè)面
【正文】 ______________________?！ 《⒔垢淖冇猛?、破壞環(huán)境、妨礙管理等行為_____________________________（應(yīng)具體列明）?！ ∪⒀b飾裝修房屋的規(guī)定________________________________________________。四、改變房屋、公共部位和公共設(shè)施使用性質(zhì)的規(guī)定________________________?！ ∥濉⒗梦飿I(yè)公共部位和設(shè)施設(shè)備獲取收益如何處理的規(guī)定__________________。 六、配合對(duì)房屋及其他配套設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)的責(zé)任____________________________?！ ∑?、緊急情況下物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)人或使用人的單元進(jìn)行維修工作的規(guī)定______________________________________________________________________。 八、本小區(qū)（公寓、別墅、大廈）關(guān)于產(chǎn)權(quán)人和使用人飼養(yǎng)家禽或其他寵物的規(guī)定______________________________________________________________________?！ 【拧⒈拘^(qū)（公寓、別墅、大廈）關(guān)于陽(yáng)臺(tái)封閉的規(guī)定______________________?！ 〉诰耪隆∵`約責(zé)任和糾紛的處理 一、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)依照本公約、委托管理合同和國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)小區(qū)實(shí)行物業(yè)管理，提供質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)不得擅自提高各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如物業(yè)管理企業(yè)擅自提高各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求清退多收費(fèi)用?！ 《a(chǎn)權(quán)人、使用人未按照本公約、物業(yè)管理委托合同交納物業(yè)管理費(fèi)用的，物業(yè)管理企業(yè)可按每日／月加收_________的滯納金 三、開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)未向購(gòu)房人明示本公約的，購(gòu)房人有權(quán)解除房屋買賣合同，并向開發(fā)企業(yè)提出違約賠償?！ ∷摹?duì)個(gè)別產(chǎn)權(quán)人、使用人違反公約或損害其他產(chǎn)權(quán)人、使用人合法權(quán)益的行為，物業(yè)管理委員會(huì)有權(quán)代表產(chǎn)權(quán)人提起訴訟；在其他有關(guān)本物業(yè)的法律訴訟中物業(yè)管理委員會(huì)可作為全體產(chǎn)
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