【正文】 保衛(wèi)工作；保安六名，負(fù)責(zé)商場日常巡視和秩序維護(hù)；（） 保潔主管一名，負(fù)責(zé)商場的綠化和清潔工作，保潔員六名，負(fù)責(zé)商場日常清潔工作；商業(yè)形態(tài)定位 商業(yè)形態(tài)定位的原則華潤萬象城整體定位強(qiáng)調(diào)精品購物（專業(yè)化、品牌化、差異化），具有以下特點： ——強(qiáng)調(diào)商品的檔次和獨有性； ——強(qiáng)調(diào)購物環(huán)境和氛圍營造； ——強(qiáng)調(diào)服務(wù)水準(zhǔn)和服務(wù)差異； 納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。租賃經(jīng)營情況市場經(jīng)營管理模式第一條 經(jīng)營理念：天引領(lǐng)都市潮流 第二條 企業(yè)宗旨：與客戶共創(chuàng)價值 第三條 品牌定位：品牌萬象城時尚之都 第四條 管理理念：品牌管理創(chuàng)造品牌效益 第五條 組織架構(gòu)：垂直化管理架構(gòu) 瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏。奢侈品只是小眾的消費，大眾的消費群體，仍然是商城消費的主力。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。但是在我們考察的過程中，卻絲毫沒有店大欺客的感受。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。萬象城二期（ＴｈｅＭＩＸＣⅡ），被規(guī)劃為對萬象城已有商業(yè)的延續(xù)、補充和升華。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。作為華潤萬家的新業(yè)態(tài)，“”超級市場和國內(nèi)一般超市不同，集購物、餐飲、休閑于一體，旨在為市民及游客提供一個高品質(zhì)的消費去處。在中國分別開在深圳萬象城店、北京東方廣場、金融街四季。“”在西班牙語中是“興奮、快樂、開心”的意思。但不論原因是什么，萬象城始終保持著其“永不落幕的時尚舞臺”的定位，新的店面全部符合其定位的氣質(zhì)。當(dāng)然導(dǎo)致如此變化的原因是多樣的，比如經(jīng)營，收益等多方面的因素。發(fā)展階段——保持較高的品質(zhì)感和一致性維護(hù)購物中心的統(tǒng)一主題形象和統(tǒng)一品牌形象，對購物中心的品質(zhì)感有著不可撼動的作用。而這一點也不僅表現(xiàn)在購物，你可以在星巴克看到座無虛席的白領(lǐng)在喝著咖啡，用筆記本忙碌著；也可以看到一對對青年的夫妻，站在冰場旁邊，擔(dān)心又有些許驕傲的觀望著冰場中間自己飛舞的寶貝。”鄭義說。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。在萬象城中，不難見到上萬元一件的商品，但同時更多的，是大眾可以接受的價位?！?脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。萬象城的品牌，多以國際線品牌居多，并且許多是在中國嶄露頭角的品牌。開業(yè)初期——力推高品質(zhì)，保持合理價格通過開業(yè)前期吊人胃口的各色宣傳，消費者早已對萬象城期待有嘉。整整一年的招商過程，通過多次發(fā)布會與活動相結(jié)合的模式，將最具實力的主力店，次主力店廣泛的傳播給大眾與觀望的商戶，提升消費者的期待，商戶的信心。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。年月日——百貨主力店開業(yè)深圳“華潤中心?萬象城”最大主力店“201。本次活動與招商發(fā)布會是聯(lián)動的主題活動。位進(jìn)入決賽的選手經(jīng)過激烈的角逐，決出冠、亞、季軍并瓜分了個獎項。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。確定順電及其家居品牌店“生活本色”等主力店，在國際品牌招商方面取得的重大進(jìn)展，這些品牌包括、．、等。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。和運動都是首次進(jìn)入深圳，該店將是它們在中國的旗艦店。以世界冠軍陳露命名的國際滑冰俱樂部同時宣布成立，陳露親任‘冰紛萬象’冰場的滑冰總監(jiān)。年月日——舉辦深圳華潤中心年月日——深圳華潤中心?萬象城舉行了國際招商發(fā)布會暨主力店簽約儀式，時尚生活百貨、嘉禾影院、超級廣場等海內(nèi)外知名商業(yè)機(jī)構(gòu)正式落戶華潤中心?萬象城萬象城奧林匹克標(biāo)準(zhǔn)真冰溜冰場項目也于同一日正式啟動。萬象城的成長至今，可以分為個階段：開業(yè)前期——主力店帶動招商萬象城的前期招商做得很好，不僅僅是廣告，它通過次發(fā)布會以及主力店開業(yè)造勢，為還在觀望的商戶增加信心。雖然現(xiàn)在它還在成長，還沒有一個明晰的發(fā)展軌跡，但通過對其商業(yè)分析過后，不難看出它的成長歷程。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。因而這兩個地方成為了項目的標(biāo)志，展示著項目的形象。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適。在項目南區(qū)，購物的客人可沿寶安南路及萬象街停車，公寓和酒店客人可沿木棉花街停車。整體居住區(qū)的設(shè)計，結(jié)合空間及實用性的特點，以水、植被、休憩區(qū)等親近自然的景觀裝點，為都市社區(qū)描繪出自然、悠閑的居住特色。公寓的東面及東南方向，沒有遮擋，視野開闊，在晴空萬里時，可以觀賞到對岸的香港。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。與北、中區(qū)的溝通廊橋相同，中、南區(qū)以廊橋，溝通了室內(nèi)、室外的二層購物空間，橫跨寶安南路的廊橋，以樓梯或自動扶梯相連，錯落有致。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)。作為深圳市整體交通的一部分，購物中心的每個縱向?qū)用?，不僅成為連接每個樓層的重要組成部分，而且給購物的人們提供了極大的便利。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨。地下二層的停車場為北區(qū)的辦公和中區(qū)購物提供了近個車位，同時附屬的一座層停車場及底層和二層的落車區(qū)，為人們前往購物中心、餐館等其它層面提供了方便。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。以斜面屋頂、大理石地面、精巧的庭院、變幻的視野、活力奔放的店面設(shè)計等，突出購物、餐飲特色。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫圓鍰。近，平方米、六層（包括地下一層）的室內(nèi)購物及娛樂中心，是本項目展現(xiàn)活力和律動脈搏的窗口。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。在地下一層，以購物商鋪，溝通了書城路二側(cè)北、中區(qū)的聯(lián)系，而二、三層，則通過跨越書城路上空的廊橋，溝通二區(qū)，將工作與消費密切地聯(lián)系起來，以大開敞的樓面，給相互的連接溝通以理想的視覺效果。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡。寫字樓停車場位于地下二層，地下一層由銀行及其他店鋪占據(jù)。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇。室內(nèi)，精心布置的自動扶梯，清晰明確地為客人指明樓層方向，茂盛的室內(nèi)植物和挑高的天窗設(shè)計，巧妙地將室外都市花園和室內(nèi)連接為一體。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。以現(xiàn)代、時尚和活力的設(shè)計個性，展現(xiàn)該項目的時代和地域特色。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。卸貨區(qū)的設(shè)置也很有特點，他們將卸貨區(qū)安排在店面的后部，通過貨梯直接進(jìn)入店面的貨物區(qū)，顧客走動的位置完全看不到貨物的物流過程。而當(dāng)顧客在這個面積巨大的商場中逛時，寬闊的主動線可以讓顧客很容易找到要找的店面和商品，不會出現(xiàn)在其它商場“迷路”的情況?！　∽鳛槌笠?guī)模的購物中心，華潤中心“萬象城”力圖提供給消費者舒適、豐富的購物體驗，這就要求整個建筑規(guī)劃必須滿足顧客購物的需求和心理。一期的“萬象城”和甲級寫字樓是兩個相互獨立的主體建筑，兩幢建筑之間通過空中走廊連接。北京的東方廣場是一個以幾組寫字樓為群體的大型建筑組合體，總建筑面積達(dá)萬平方米，整個建筑東西長達(dá)米，而位于一層和地下一層的東方新天地作為輔助性的商業(yè)設(shè)施也不得不維持這種結(jié)構(gòu)和格局，當(dāng)顧客在長達(dá)幾百米的長廊中購物時很難不疲勞。這種規(guī)劃方式通常都是以寫字樓和酒店為核心，主要滿足寫字樓和酒店的整體設(shè)計，相比之下，商場則是附屬部分，其設(shè)計都必須首先滿足寫字樓和酒店的整體規(guī)劃，然后才是商場部分。蔡德群認(rèn)為目前國內(nèi)的普遍欠缺規(guī)劃，這在很大程度上影響了其經(jīng)營的效率。二期項目建筑面積為萬平方米獨立規(guī)劃設(shè)計，保證專業(yè)經(jīng)營華潤集團(tuán)為了更好地運作華潤中心“萬象城”這個項目，特別成立了華潤(深圳)有限公司，他們從香港聘請來資深的房地產(chǎn)和零售業(yè)運營專家蔡德群擔(dān)任該公司常務(wù)副總經(jīng)理，蔡曾經(jīng)在香港成功的發(fā)展過太古廣場、太古城中心、又一城等項目，在這個領(lǐng)域擁有非常豐富的操作經(jīng)驗。其中，停車位個，停車位個。項目規(guī)劃與開發(fā)周期華潤中心由美國建筑設(shè)計公司擔(dān)綱規(guī)劃及建筑設(shè)計。華潤中心“萬象城”項目的選址充分考慮到了超級購物中心地理位置和商圈的重要性，這個規(guī)模達(dá)萬平方米