【正文】 7 月 5 日 M、 1~10 層外墻內(nèi)保溫完成時間 2020 年 1 月1 日 N、 11~22 層外墻內(nèi)保溫完成時間 2020 年 4 月1 日 O、 23~屋面層外墻內(nèi)保溫完成時間 2020 年 6 月5 日 P、 1~10 層精裝修單位可以進(jìn)場時間 2020 年 3 月1 日 Q、 11~22 層精裝修單位可以進(jìn)場時間 2020 年 5 月1 日 R、 23~屋 面層精裝修單位可以進(jìn)場時間 2020 年 7月 5 日 S、 地下室機(jī)電工程完工時間 2020 年 8月 31 日 T、 3 或 4 層交樓標(biāo)準(zhǔn)精裝修單位進(jìn)場具備條件 2020 年 3月 1 日 U、 3 或 4 層交樓標(biāo)準(zhǔn)精裝修完成時間 2020 年 5 月31 日 V、 所有精裝修完成時間 2020 年 10 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 22 頁 / 共 30 頁 月 31 日 W、 外墻裝修完成時間 2020 年 10月 15 日 X、 外墻腳手架拆除完成時間 2020 年 10月 31 日 Y、 室外工程（含道 路、管線、綠化等）完成時間 2020 年10 月 31 日 Z、 專項驗收（如消防、電梯、人防等）完成時間 2020 年11 月 30 日 AA、 竣工驗收及備案完成時間 2020 年 12月 30 日 上述各階段點工期， A~U 項各點每拖延 1 天，罰款 2 萬元，上不封頂， V~Z 項各點每拖延 1 天，罰款 10 萬元，上不封頂，竣工驗收及備案完成時間每拖延 1 天，罰款 50 萬元，上不封頂，若因竣工驗收及備案完成時間拖延，而延遲發(fā)包方交樓時間而造成的一切損失均由總承包方負(fù)責(zé)。發(fā)包方有權(quán) 合同內(nèi) 所 約定 的延誤賠償率，計算延誤賠償，從按 合同應(yīng)付或?qū)兜目铐椫锌鄢撡r償，或視之為債項，要求總承包方支付。 、 開工及完工 （僅供參考） 、 本工程的總工期為 000 日歷天 (包括星期六、星期日、假期及惡劣天氣的日子，及包括完成竣工驗收備案的時間 ) ，開工日為 2020 年 10 月 15 日，完工日為 2020年 12 月 30 日。 、 為免混淆特別澄清，總承包工程的工程范圍是包括所有指定分包工程及獨立工程在內(nèi)的，總承包方需按合同進(jìn)行及完成其自行承擔(dān)的工程外，亦需管理、組織、協(xié)調(diào)、指揮及統(tǒng)籌所有指定分包及獨立分包單位的工程；本標(biāo)書中的指定分包合同的簽約方式（三方簽約）并不會在任何方面對總承包單位需負(fù)的上述責(zé)任構(gòu)成減免，總承包單位必須將指定分包工程當(dāng)作 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 19 頁 / 共 30 頁 自身承擔(dān)的工程一樣負(fù)全責(zé)，包括本合同對指定分包工及獨立工程所要求的所有 履約規(guī)定。若有需要，發(fā)包方可給予合理的協(xié)助或以其名義配合。若有需要，發(fā)包方可給予合理的協(xié)助或以其名義配合。 M、 上述之 “ 協(xié)調(diào) ” 應(yīng)包括從發(fā)包方、分包單位、獨立施工單位 及市政配套工程單位取得有關(guān)之設(shè)計圖紙并作出檢查，提出圖中工程位置有沖突問題的解決辦法：提供足夠空間與各機(jī)電線路鋪設(shè)及將來維修之用，同時亦檢查各相鄰機(jī)電設(shè)備之兼容性。 K、 協(xié)調(diào)的目的在于避免施工時各自行承擔(dān)的機(jī)電工程及獨立工程之間及與結(jié)構(gòu)、裝飾及其它工程產(chǎn)生沖突或爭執(zhí)，使各項設(shè)備能正確的安裝于設(shè)計所定的空間及于工序表中時間完成。一切因總承包方未能遵守此條款而對發(fā)包方造成的損失及費用 (包括拆除及修補費用 )，總承包方須予以補償。 H、 聯(lián)絡(luò)獨立施工單位以確保各管道、電線及機(jī)件等能以正確次序安裝。 F、 在指定分包單位及獨立施工單位進(jìn)場前，總承包單位須組織交底及場地交接（例如指出隱蔽管線位置 等等）。圖紙應(yīng)包括平面、立面和剖面圖，但不限于以上所述；而圖紙內(nèi)容必須能清楚表示所有機(jī)電安裝的標(biāo)高、寬度定位及有關(guān)與建筑及結(jié)構(gòu)之關(guān)系，剖面圖的繪制應(yīng)滿足施工需要及審查／審批；如未能滿足要求時，總承包方應(yīng)按發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)部門主要求再次提供而達(dá)至前述單位滿意。 B、 制備合理之工作程序，預(yù)留市政配套工程所需的工作時間于工序表內(nèi)。 、 除前述一般責(zé)任外，總承包方尚須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌及聯(lián)絡(luò)精裝修及整個機(jī)電工程 (包括其自行承擔(dān)的工程、分包工程及獨立工程 )包括但不限于空調(diào)、采暖及通風(fēng)工程、電氣工程、消防工程、給排水工程、 煤氣工程、電話、有線或衛(wèi)星電視、安防工程、網(wǎng)絡(luò)工程等及市政配套工程的進(jìn)行，其責(zé)任包括但不限于下列各點： A、 協(xié)調(diào)不同工種之工作，使各工種在施工時得以配合。在分包調(diào)試設(shè)備前須將調(diào)試所需電源、水源接至機(jī)房。 I、 進(jìn)行一 般的修補工作。 G、 預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當(dāng)?shù)哪z泥填充；穿過混凝土結(jié)構(gòu)之預(yù)埋套管內(nèi)外空隙的填充需達(dá)到有關(guān)的消防要求。 F、 澆筑混凝土前，需主動與指定分包單位或獨立施工單位確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并給予指定分包單位或獨立施工單位足夠的時間去放置電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等。 D、 工程完成時，進(jìn)行全面的清理，包括清潔所有已完成的分包工程及獨立工程及其設(shè)備 的各個工作結(jié)合處和交接界面 。 C、 負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度。 、 暫定料值 （ 需要調(diào)整材料本值的項目 ） 、 下列為暫定 料值 材料 鋼材 ? 、 下列為暫定料值工程 A、 小區(qū)圍墻工程； B、 ? 、 總承包方與指定分包單位及獨立施工單位的 配合 （僅供參閱） 、 總承包方須負(fù)責(zé)下列工作以配合有關(guān)單位執(zhí)行其負(fù)責(zé)的工程： A、 向指定分包單位或獨立施工單位免費提供他們正確施工所需之一切合理設(shè)施，包括但不限于下列項目： ①、 提供總承包方在工地內(nèi)現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}予指定分包單位或獨立施工單位在互不妨礙的情況下使用，或在工地上或建造中的建筑物內(nèi)提供地方子指定分包單位或獨立施工單位架設(shè)自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}； ②、 提供工地上通路使共同使用，并提供施工場地：清除分包單位或獨立施工單位施工面內(nèi)的障礙，為他們提供所需的工作面： ③、 提供總承包方在工地內(nèi)現(xiàn)成的爬梯、 腳手架等使共 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 13 頁 / 共 30 頁 同使用；總承包方須注意部分工程需用這些爬梯、腳手架等的時間或許會超過總承包方本身所需的時間，總承包方仍須按此提供，除非另有說明； ④、 于工地內(nèi)提供足夠及合理并符合發(fā)包方要求標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生設(shè)施供各分包單位及獨立施工單位共同使用，并負(fù)責(zé)定時清理和保養(yǎng)直至不再需要時拆除； ⑤、 提供電話使共同使用，惟僅限于市內(nèi)電話； ⑥、 提供分包工程及獨立工程施工所需的保障場地安全之圍網(wǎng)、圍板等； ⑦、 對本工程工地范圍 (見附件 A)內(nèi)作全面的看管以防盜竊及破壞，包括在工地內(nèi)分包單位及獨立施工單位的物料和工程； ⑧、 在工程進(jìn)行期間提供足夠 的臨時照明及電力和試驗所需負(fù)荷；總承包方須提供足夠及合理的接駁點供各分包單位及獨立施工單位使用，并有償提供獨立施工單位之機(jī)電設(shè)備等調(diào)試所需的電力；在有需要時提供臨時發(fā)電機(jī)組； ⑨、 在工程進(jìn)行期間有償提供足夠的臨時用水；總承包方須提供足夠及合理的接駁點供各分包單位及獨立施工單位使用；并保證冬季正常供水，不會結(jié)冰； ⑩、 對已完成的分包工程及獨立工程作出保護(hù)以防損壞，包括作出防