【正文】 年 5 月1 日 R、 23~屋 面層精裝修單位可以進(jìn)場時(shí)間 2020 年 7月 5 日 S、 地下室機(jī)電工程完工時(shí)間 2020 年 8月 31 日 T、 3 或 4 層交樓標(biāo)準(zhǔn)精裝修單位進(jìn)場具備條件 2020 年 3月 1 日 U、 3 或 4 層交樓標(biāo)準(zhǔn)精裝修完成時(shí)間 2020 年 5 月31 日 V、 所有精裝修完成時(shí)間 2020 年 10 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 22 頁 / 共 30 頁 月 31 日 W、 外墻裝修完成時(shí)間 2020 年 10月 15 日 X、 外墻腳手架拆除完成時(shí)間 2020 年 10月 31 日 Y、 室外工程（含道 路、管線、綠化等）完成時(shí)間 2020 年10 月 31 日 Z、 專項(xiàng)驗(yàn)收（如消防、電梯、人防等）完成時(shí)間 2020 年11 月 30 日 AA、 竣工驗(yàn)收及備案完成時(shí)間 2020 年 12月 30 日 上述各階段點(diǎn)工期， A~U 項(xiàng)各點(diǎn)每拖延 1 天，罰款 2 萬元，上不封頂， V~Z 項(xiàng)各點(diǎn)每拖延 1 天，罰款 10 萬元，上不封頂，竣工驗(yàn)收及備案完成時(shí)間每拖延 1 天，罰款 50 萬元，上不封頂，若因竣工驗(yàn)收及備案完成時(shí)間拖延，而延遲發(fā)包方交樓時(shí)間而造成的一切損失均由總承包方負(fù)責(zé)。一切因總承包方未能遵守此條款而對發(fā)包方造成的損失及費(fèi)用 (包括拆除及修補(bǔ)費(fèi)用 )，總承包方須予以補(bǔ)償。 G、 預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當(dāng)?shù)哪z泥填充；穿過混凝土結(jié)構(gòu)之預(yù)埋套管內(nèi)外空隙的填充需達(dá)到有關(guān)的消防要求。獨(dú)立施工單位負(fù)責(zé)將給水點(diǎn)排水點(diǎn)連接至用水設(shè)備。 G、 電梯供應(yīng)及電 梯安裝工程； H、 外墻門窗（或幕墻）及百頁工程； I、 會所室內(nèi)、外精裝修（含泳池精裝修）、樓內(nèi)入戶門以內(nèi)套內(nèi)精裝修工程（除裝修圖紙表達(dá)內(nèi)容外，另包含衛(wèi)生潔具、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生間排氣扇、開關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生間電輻射采暖器、次衛(wèi)生間電熱水器的安裝等；）、樓內(nèi)公共部分精裝修工程（不含消防剪刀梯內(nèi)裝修，包含公共區(qū)域開關(guān)、燈具、分體空調(diào)安裝） 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 8 頁 / 共 30 頁 工程。總承包方須保障發(fā)包方方負(fù)因上述方法不妥或行為疏忽或其它任何非發(fā)包方原因所引致的責(zé)任及費(fèi)用；而發(fā)包方會向總承包方追討因上述問題而引致的對發(fā)包方的損失。投標(biāo)者應(yīng)研究其它文件、工料規(guī)范及工 程量清單，特別是圖紙以完全了解本工程的實(shí)際范圍。 1. 定義 、 發(fā)包方 浙江泛海建設(shè)投資 有限公司 、 工程 顧問 設(shè)計(jì)單位： 工程監(jiān)理： 工料 測量師 ： 、 總承包方 受雇進(jìn)行本工程建設(shè)的施工單位。 、 概括而言，本工程范圍包括完成本工程所需的一切其它工程。 、 投標(biāo)單位必須在回標(biāo)時(shí)說明對其他指定供應(yīng)材料所需的損耗率。供應(yīng)合同 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 9 頁 / 共 30 頁 中將授予總承包方有關(guān)的權(quán)責(zé)，以便總承包方履行其義務(wù)。發(fā)包方有權(quán)增加、取消、再分、合并任何以上的獨(dú)立工程而組成新獨(dú)立工程或新增其它獨(dú)立工程，總承包方必須遵從發(fā)包方指示，而不能因此向發(fā)包方要求額外費(fèi)用或工期延長 、 上述第 條款所指的獨(dú)立工程會在本工程施工期間同時(shí)執(zhí)行，但不包括在本工程內(nèi)，而有關(guān)的施工單位 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 12 頁 / 共 30 頁 視力 ” 獨(dú)立施工單位 ” 。配 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 16 頁 / 共 30 頁 合土建施工程序，并召開機(jī)電統(tǒng)籌會議，以確保各指定分包單位及獨(dú)立施工單位的施工情況能滿足及遵照施工進(jìn)度表進(jìn)行。 、 總承包方須負(fù)責(zé)與周邊居民、單位協(xié)調(diào)直至完成本工程，因此而引致的擾民及民擾等有關(guān)費(fèi)用由總承包方負(fù)責(zé)。 、 不準(zhǔn) 使用的物料 本工程不準(zhǔn)使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚苯等所有不符合環(huán)保要求的物料。若 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 25 頁 / 共 30 頁 相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款發(fā)生沖突時(shí)， 以要求嚴(yán)格的為準(zhǔn)。 、 現(xiàn)場（執(zhí)行）經(jīng)理必須專職，不得兼任本項(xiàng)目其它崗位，大?；蛞陨袭厴I(yè)， 5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，并須有取得同類工程的 結(jié)構(gòu)長城杯及整體長城杯的現(xiàn)場（執(zhí)行）經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；每周在現(xiàn)場的工作時(shí)間不得少于 5 天； 在施工期間，必須保證 24 小 時(shí)通訊暢通，若發(fā)現(xiàn)通訊不暢，每次罰款 150 元。 、 結(jié)構(gòu)工程完成后，總承包方須提供予發(fā)包方及其顧問現(xiàn)有建筑內(nèi)的合理的臨時(shí)辦公室，此等辦公室均作臨時(shí)間隔，并作好臨時(shí)照明及通風(fēng)等。因此而引起的其它費(fèi)用（如業(yè)主索賠等）也由總承包單位全部負(fù)責(zé)。 、 現(xiàn)場人員必須戴安全帽、不得穿拖鞋，若發(fā)現(xiàn) 1 人次，罰款50 元。 、 開工前，總承包方須根據(jù)中國 杭州市 有關(guān)規(guī)定和慣例報(bào)批所有開工事宜和繳納有關(guān)款項(xiàng)，如有疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失由總承包方負(fù)責(zé)。 L、 “ 正確的安裝 ” 意指除符合技術(shù)要求外，各機(jī)電設(shè)備應(yīng)有次序地安裝于特定的空間 ’ 使完成后的各項(xiàng)設(shè)備外 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 18 頁 / 共 30 頁 表整潔及有足夠之空間以作將來維修之用。 J、 總包提供 機(jī)房設(shè)備管道安裝條件：總包單位應(yīng)在機(jī)房（水泵房、中水處理站、軟化水站等）結(jié)構(gòu)完成后 3 個(gè)月內(nèi)達(dá)到設(shè)備管道安裝條件并可將機(jī)房交給分包單位施工安裝。 G、 有線或衛(wèi)星電視工程 (不包括預(yù)埋管及線槽 )； H、 消防工程（均不含弱電預(yù)埋管線）：包括消防泵房設(shè)備及管線、消火栓系統(tǒng)、自 動噴淋滅火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防控制中心系統(tǒng)安裝。發(fā)包方有權(quán)增 加、刪除、再分、合并任何以上的指定分包工程而組成新分包工程或新增其它指定分包工程，總承包方必須遵從發(fā)包方指示，而不能因此向發(fā)包方要求額外費(fèi)用或工期延長。 、 總承包方須全面負(fù)責(zé)安全保管指定供應(yīng)單位送抵所指定的接收地點(diǎn)而總承包方已接收的物料，并自費(fèi)補(bǔ)充任何受破壞、遺失或被偷竊的物料。 C、 1 幢 2 層高的會所。 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 1 頁 / 共 30 頁 □□□□項(xiàng)目總承包工程招標(biāo)要求 特別前文：本〈招標(biāo)要求〉是 以 上海復(fù)地集團(tuán)某辦公樓、酒店及公寓樓發(fā)展項(xiàng)目為指導(dǎo)造價(jià)工程師 /工料測量師編制招標(biāo)文件而提出的招標(biāo)要求為藍(lán)本，結(jié)合杭州項(xiàng)目進(jìn)行了一些修訂 。 D、其它室外工程，包括化糞池、道路、綠化、園林景觀及配套市政工程等。 、 總承包方須對有關(guān)物料的數(shù)量、質(zhì)量及供應(yīng)時(shí)間對供應(yīng)單位進(jìn)行管理及予以配合，并向發(fā)包方負(fù)責(zé)。 、 上述指定分包 工程所需的物料若需要進(jìn)口 則 為甲方供應(yīng) ，則由發(fā)包方直接與有關(guān)單位簽訂供應(yīng)合同，并由總承包方加簽。（消防泵房內(nèi)消防水池、設(shè)備基礎(chǔ)、照明、通風(fēng)、接至控制柜電源線、集水坑排污泵及其管線、予埋管、補(bǔ)水管路工程仍由總包負(fù)責(zé)完成）。在分包調(diào)試設(shè)備前須將調(diào)試所需電源、