【正文】 進度管理、文明管理等原因而導(dǎo)致項目經(jīng)理被責令更換的，由承包人按合同價款的 ? /人次向發(fā)包人支付違約金。 累計 7 天以上的，發(fā)包人有要單方解除合同，由此造成的損失由承包人承擔。 新項目經(jīng)理人選需經(jīng)發(fā)包人審核同意；項目經(jīng)理必須采取有效措施保證在整個施工期間施工現(xiàn)場有足夠的勞力、材料 、設(shè)備，保證工程順利實施，并不受節(jié)假日的影響。 承包人私自更換《項目管理機構(gòu)配備情況表》人員的，每更換一人向發(fā)包人承擔 10000 元的違約金，更換情況嚴重的 發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，由此造成的損失由承包人承擔。 承包人必須在開工前依據(jù)投標文件約定以及發(fā)包人審批的人員配備的項目主要管理人員表《項目管理機構(gòu)配備情況表》報送監(jiān)理工程師及發(fā)包人，施工過程中如有調(diào)整 施工總承包工程合同 清單 第 13 頁 共 59 頁 應(yīng)及時以書面申請形式通知監(jiān)理工程師及發(fā)包人，并經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人同意后方可進行調(diào)整。 （承包人代表） 姓名 ： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理及相關(guān)管理人員 必需為專職人員， 未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得隨 意調(diào)換。 發(fā)包人 代表 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 負責對工程施工全過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資等進行管理、協(xié)調(diào)控制。 工程師在發(fā)出上述指令、批準或確認時，應(yīng)附上發(fā)包人加蓋公章的書面確認。 二、雙方一般權(quán)力和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 單位： 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 負責在工程施工及保修階段對工程質(zhì)量、進度、安全、投資進行全過程監(jiān)理控制；負責現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)等工作。如承包人未在通知規(guī)定的時間將舊版施工圖作廢并返還發(fā)包人，或承包人未在通知規(guī)定的時間按新版施工圖施工，造成工程實體與新版施工圖不符而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由承包人承擔；承包人應(yīng)對施工圖（包括系統(tǒng)合理性和功能合理性）進行審查，在收到圖紙后 710天形成書面意見并提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位匯 總后向發(fā)包人反映，在施工過程中對圖紙不理解或存在疑問的，也應(yīng)及時反映咨詢，取得核實后再施工。承包人如需增加施工圖紙，發(fā)包人可代為辦理，費用由承包人承擔。 (3) 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：雙方協(xié)商解決。 以上各類、各級標準、規(guī)范和技術(shù)要求一律就高不就低。 適用標準、規(guī)范： (1) 本工程設(shè)計圖紙的規(guī)定、《工程建設(shè)標準強制性條文》房屋建筑部分、《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計施工規(guī)程》（ CECS 28:90）、《混凝土強度檢驗評定標準》（ GBT501072020）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（ GB502052020）、《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標準》（ GB502212020）、《混凝土質(zhì)量控制標準》（ GB501642020）、《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ182020）、 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB503002020)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (GB500072020)、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502022020)、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB50204－ 2020)、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB50203－ 2020)、《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T 142020)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502092020)、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1022020）、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1332020）、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB503452020)、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502072020)、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502082020)、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB503032020)、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗 收規(guī)范》 (GB501662020)、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502432020)、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502422020) 、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（ GB502612020）、《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》（ GB507498）、《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5027598）、 房屋建筑工程質(zhì)量等級評定規(guī)定、房屋建筑工程質(zhì)量等級評定規(guī)定補充規(guī)定等有關(guān)國家、省市適用于建筑安裝工程各類標準、規(guī)范等 （如質(zhì)量通病控制標 準、分戶驗收標準等） 。 第十一條 合同份數(shù) 本合同一式 捌 份，發(fā)包人 陸 份， 承包人 貳 份 ，均具同等法律效力 。 第九條 發(fā)包人 支付承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 第七條 詞語含義 本協(xié)議書中有關(guān) 詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 第六條 組成合同的文件 及解釋順序 組成本合同的文件包括： ； ； ； ； ； 施工總承包工程合同 清單 第 7 頁 共 59 頁 ； 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ； ； ； 、安全生產(chǎn)責任狀、文明施工管理責任狀 ； 。雙方審核完畢后，以該版施工圖及中標 綜合單 價為依據(jù)簽訂補充協(xié)議就該版施工圖總價包干，其它的調(diào)價及變更在結(jié)算時依合同約定另行計算。 第五條 合同價款 合同暫定金額： 大寫人民 幣： 大寫人民幣： 圓整（￥ 元），最終以實際結(jié)算價為準。 具體節(jié)點工期詳見經(jīng)雙方確認的總進度計劃。 除此費用外，承包人不得向分包人收取任何其它費用。具體分包項目為： 說明： 除上述第 4條定義的 專業(yè)分包 工程給 予計取 %總承包服務(wù)管理配合費外，其余專業(yè)分包工程及獨立分包工程的總承包服務(wù)管理配合費，已包含在本合同總價款中，不再另行計取。 分包工程范圍 （以上工程均扣除設(shè)備費后的造價 作 為總承包管理配合費的計算基數(shù)） ，如果以上項目在總包退場后進場或者總包沒有實際進行配合、管理的配合費將不得計取。 四、專業(yè)分包工程 指在施工承包工程中某些專業(yè)工程或?qū)ｍ椆こ逃砂l(fā)包人確定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位 ，并與分包人簽訂《分包施工合同》 。 承包人不得因此提出任何索賠。 第二條 工程承包范圍 一 、承包范圍： 包括地下室、地上主體及配套的建筑、 結(jié)構(gòu)、給排水及電氣工程施工 ， 包括但不限于 發(fā)包人所發(fā)施工圖紙、招標文件等資料規(guī)定的全部內(nèi)容 。 施工現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境： 承包人 已 了解 本工程之 工地位置、鄰近建筑物情況、土質(zhì)、通路、儲存空間、起卸限制、已完成工程以及足以影響履行合同的 相關(guān)施工條件和其它任何情況 。 施工總承包工程合同 清單 工程施工合同 合同編號： ****(HT) 工程名稱 ： 總承包 工程 發(fā) 包 人 ： 承 包 人： 簽訂日期： 年 月 日 施工總承包工程合同 清單 第 2 頁 共 59 頁 目 錄 第一部分 協(xié)議書 .........................................................................................................................................................4 第一條 工程概況 ...........................................................................................................................................................4 第二條 工程承包范圍 ...................................................................................................................................................4 一、承包范圍： ..............................................................................................................................4 二、承包方式：包工包料 ................................................................................................................4 三、承包工作內(nèi)容及說明 ................................................................................................................4 四、專業(yè)分包工程 ..........................................................................................................................5 五、獨立分包工程 ..........................................................................................................................5 第三條 合同工期 ...........................................................................................................................................................6 第四條 質(zhì)量標準 ...........................................................................................................................................................6 第五條 合同價款 ...........................................................................................................................................................6 第六條 組成合同的文件及解釋順序 ........................................................................................................................6 第七條 詞語含義 ...........................................................................................................................................................7 第八條 承包人質(zhì)保承諾 ...............................................................................................................................................7 第九條 發(fā)包人支付承諾 ...............................................................................................................................................7 第十條 合同生效 .........