【正文】 作為開工的一部分原件應(yīng)妥善保存以備開工時移交發(fā)包人；〔5〕發(fā)包人的上述要求在任何情況下并不免除或減免承包人對所采購和供給的設(shè)備材料按合同所應(yīng)承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任和義務(wù)。承包人采購主要材料應(yīng)提早28日提交最終采購材料的樣本〔必要時提供樣品〕與技術(shù)參數(shù)供發(fā)包人審核發(fā)包人應(yīng)于收到樣品后15天內(nèi)書面確認(rèn)只有經(jīng)發(fā)包人審核書面確認(rèn)后承包商方可進(jìn)展采購否那么承包人所采購之材料不得進(jìn)場使用更不得進(jìn)入中付款或價款結(jié)算由此所造成的一切費用與損失由承包人自行承當(dāng)?！?〕發(fā)包人有權(quán)當(dāng)場隨機(jī)抽查或相應(yīng)的材料消費廠家來核實每發(fā)現(xiàn)一次不合格或與發(fā)包人指定品牌不相符的用于工程中除責(zé)限返工整改外承包人應(yīng)按該材料價值的五倍向發(fā)包人支付違約金如有部門的處分同樣由承包人承當(dāng)。 承包人采購材料設(shè)備的約定：〔1〕除本合同約定的由發(fā)包人供貨及發(fā)包人指定專業(yè)分包工程涉及的材料設(shè)備外施工用的各種材料、成品、半成品、設(shè)備均為承包人采購采購的材料和設(shè)備的型、規(guī)格、廠家必須符合質(zhì)量和設(shè)計要求并附有答應(yīng)證或準(zhǔn)用證〔如有的話〕、檢驗合格證及質(zhì)保書承包人對材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 發(fā)包人供給的材料設(shè)備與附表不符時雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價與一覽表不符：發(fā)包人負(fù)責(zé)；材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級與一覽表不符：由發(fā)包人調(diào)換或向承包人發(fā)出變更書；承包人可代為調(diào)劑串換的材料：非經(jīng)發(fā)包人書面同意承包人不得調(diào)劑串換；到貨地點與一覽表不符：發(fā)包人在工地交貨；供給數(shù)量與一覽表不符：以實際驗收的數(shù)量為準(zhǔn)；到貨時間與一覽表不符：以實際到貨時間為準(zhǔn)現(xiàn)場交接。 ：發(fā)包人供給的材料設(shè)備承包人派人清點后由承包人負(fù)責(zé)妥善保發(fā)包人不再支付承包人任何費用。七、材料設(shè)備供給 ：發(fā)包人認(rèn)為某項材料設(shè)備由發(fā)包人采購供給對工程更為有利；發(fā)包人可將該部分材料設(shè)備改由發(fā)包人采購供給。 。注：承包人每工程完成前向工程師提交當(dāng)已完成的合同內(nèi)工程進(jìn)度款申報表?！?〕單價包干或總價包干部分按照完成建筑面積/總建筑面積同以上比例支付。假設(shè)承包人不出席上述記錄和圖紙的審查確認(rèn)那么視為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實后確實定是認(rèn)可的?！?〕承包人所提交已完工程量計量應(yīng)包括以下內(nèi)容：a、自開工至本末已完工程量及工程價款；b、自開工至上末已結(jié)算工程款；c、本應(yīng)結(jié)算的工程量及工程價款；d、根據(jù)合同約定本應(yīng)扣除的價款及費用。每月報表形象進(jìn)度節(jié)點統(tǒng)一截止到每月20日。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無預(yù)付款。：〔1〕經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的設(shè)計變更；〔2〕經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的現(xiàn)場簽證； 假如施工過程包人和承包人就合同價款調(diào)整的不能統(tǒng)一時承包人應(yīng)以雙方價格為根據(jù)繼續(xù)履行合同。假如以上工程在總包退場后進(jìn)場或者總包沒有實際進(jìn)展配合、理的配合費將不得計取。〔包含零星人工〕：無何種工種、何種專業(yè)人工單價均以 元/工日計入結(jié)算造價。價差只計取稅金不再計取其他任何費用直接計入結(jié)算。5以上超過177。結(jié)算調(diào)差：按照砌筑工程開場施工為起始日〔須經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)〕截止裝飾工程完工間當(dāng) 造價信息所示同類材料指導(dǎo)價格的加權(quán)平均值如加權(quán)平均值的價格與基準(zhǔn)價格之差在基準(zhǔn)價格的177。價差只計取稅金不計取其他費用直接計入結(jié)算。5以上的超過177。結(jié)算調(diào)差：按照實際進(jìn)場施工起始日至主體封頂日間內(nèi)的“ 工程造價信息〞材料指導(dǎo)價格下浮 后進(jìn)展算術(shù)平均如算術(shù)平均值的價格與“價格限價〞之差在177。價差只計取稅金不計取其他費用直接計入結(jié)算。5以上超過177。結(jié)算調(diào)差：按照實際進(jìn)場施工日為起始日截止主體封頂間 地區(qū)西本新干線所示同類材料指導(dǎo)價格的算術(shù)平均值如算術(shù)平均值的價格與基準(zhǔn)價格之差在基準(zhǔn)價格的177。c. 發(fā)包人指定品牌、承包人采購可調(diào)整價格的材料： 。：工程材料、人工、機(jī)械的說明：a. 發(fā)包人供給材料設(shè)備： ,不計入承包人工程總價。同時承包人承諾以上所計取的措施費已能全部完本錢工程不再增加任何其它措施工程項及費用。詳細(xì)詳見中標(biāo)報價表。六、合同價款與支付 ：費率下浮。必要時發(fā)包人可將承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)纳鲜鲑r償金從到應(yīng)付工程款中直接予以扣除。在施工間承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備及時從現(xiàn)場去除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時設(shè)施。發(fā)包人不得要求承包人違背平安理的規(guī)定進(jìn)展施工。 〔4〕試車及檢測、驗收費用的承當(dāng)：如有發(fā)生按實際發(fā)生計取。如復(fù)查查明其施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定時那么全部費用由承包人承當(dāng)。假如承包人未按合同要求提請工程師及有關(guān)部門驗收隱蔽工程即將隱蔽工程覆蓋那么工程師有權(quán)隨時要求翻開隱蔽工程進(jìn)展驗收并且無驗收結(jié)果是否合格由此發(fā)生的一切費用和工延誤均由承包人承當(dāng)?！?〕假如主體工程的施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量并造本錢工程范圍內(nèi)的施工質(zhì)量缺陷需承包人處理或發(fā)包人要求處理的那么承包人應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)工作的費用和損失賠償責(zé)任。〔4〕工程質(zhì)量未到達(dá)合同規(guī)定的質(zhì)量與要求承包人必須負(fù)責(zé)整改使工程到達(dá)規(guī)定的等級并承當(dāng)相應(yīng)費用和損失賠償責(zé)任。承包人但凡重復(fù)兩次及兩次以上出現(xiàn)不能按有關(guān)指進(jìn)展整改的除須承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任外應(yīng)向發(fā)包人支付2萬元違約金。承包人出現(xiàn)兩次或兩次以上報檢不合格的除須承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任外須向發(fā)包人支付2萬元違約金。承包人但凡重復(fù)兩次及兩次以上出現(xiàn)不能按工程資料整理要求進(jìn)展質(zhì)量檢查和報驗的除須承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任外須向發(fā)包人支付2萬元違約金。按照對工程驗收的要求整理、檢查、匯編工程驗收資料并集中匯編、整理?！?〕承包人必須按發(fā)包人的定參加由發(fā)包人組織的質(zhì)量檢查、構(gòu)造及主體驗收、分部工程、工程驗收。四、質(zhì)量與驗收 承包人責(zé)任：〔1〕承包人確認(rèn)已檢查所有在合同中與本工程的一切有關(guān)細(xì)節(jié)與資料并確認(rèn)此類有關(guān)的細(xì)節(jié)與資料在任何情況下不影響本工程按合同的執(zhí)行。承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價款和工順延。 遇以上發(fā)生, 而又有證據(jù)證明必然影響工程之開工時間的, 承包人在情況發(fā)生后7日內(nèi)向發(fā)包人提出書面延申請并附詳細(xì)資料經(jīng)發(fā)包人代表在收到相關(guān)申請后14天內(nèi)書面簽證后,工按實際影響相應(yīng)順延承包人逾提出發(fā)包人不予考慮。 ：工是包括因氣候或多雨天氣造成的時間損失在內(nèi)的時間方案安排作為一個有經(jīng)歷的承包人應(yīng)當(dāng)充分理解本地氣候條件不能因為氣候或多雨雪大風(fēng)天氣而要求延長合同工。非承包人原因造成連續(xù)暫時停工的時間不超過1個月的承包人不得提出任何索賠超出范圍部分雙方協(xié)商解決。 在工程師發(fā)出復(fù)工后承包人和工程師應(yīng)結(jié)合對受暫時停工影響的工程、消費設(shè)備和材料進(jìn)展檢查。〞一句改為：“由雙方磋商確定〞。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：開工時間前后不同的工程應(yīng)滿足總工方案對工程完工時間節(jié)點的要求；假如因為發(fā)包人供圖拖后工程進(jìn)度方案的開工時間可以順延。 承包人負(fù)責(zé)配合發(fā)包人的墻改及散裝水泥資金的返退如因承包人的原因?qū)е虏荒芊低藢⒃诮Y(jié)算時扣除承包人該部分費用。 承包人無條件遵守某某集團(tuán)制定的工程理制度及程序的要求。 施工場地周圍由承包人承當(dāng)欄板圍護(hù)搭設(shè)工作并應(yīng)符合當(dāng)?shù)乩聿块T規(guī)定以及合同約定文明工地的要求。其他方便分包工程施工的工作；提供施工現(xiàn)場水電接入條件；負(fù)責(zé)對其它承包人完成的、經(jīng)工程師驗收合格的工程工程進(jìn)展必要的保護(hù)；即分包工程開工后由分包商和承包人移交手續(xù)即日起承包人負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作由于保護(hù)不周造成損壞的概由承包人負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場平安文明理及施工協(xié)調(diào)理；負(fù)責(zé)開工資料的最終匯總、整理并移交完畢； 。在施工現(xiàn)場為監(jiān)理提供 2間辦公用房及配套飲水機(jī)、空調(diào)、柜、桌椅套1間住宿用房；為發(fā)包人提供2間辦公用房。 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： 場邊水、電計量表及其后線由承包人購置安裝費用由承包人承當(dāng)?shù)嬃勘硇杞?jīng)校核驗證才能使用；線路由承包人自行解決； 發(fā)包人委托承包人的工作：雙方協(xié)商。假如發(fā)現(xiàn)工程經(jīng)理同時在理合同外的工地發(fā)包人有權(quán)單方解除合同由此造成的損失由承包人承當(dāng)。工程經(jīng)理確保常駐現(xiàn)場除非經(jīng)發(fā)包人同意否那么每缺崗一天承包人應(yīng)向發(fā)包人承當(dāng)10000元違約金此違約金由發(fā)包人在工程款支付中直接扣除。發(fā)包人有權(quán)對承包人本工程全部工程理人員進(jìn)展監(jiān)視發(fā)包人有權(quán)要求承包人在14日內(nèi)撤換或調(diào)整其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理及工程部成員承包人在接到發(fā)包人有關(guān)撤換人員的書面后7天內(nèi)必須安排后任者到崗并以書面形式發(fā)包人。上述表外人員前來與工程相關(guān)的任何事項監(jiān)理工程師及發(fā)包人將不予接待由此造成的一切責(zé)任或損失由承包人承當(dāng)。工程經(jīng)理的職權(quán)：承包人施工現(xiàn)場的全權(quán)代表在施工過程中工程經(jīng)理簽收的任何均視為有效送達(dá)了承包人工程經(jīng)理簽字認(rèn)可的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、工程洽商紀(jì)要等均視為已獲得承包人的合法受權(quán)。監(jiān)視和理現(xiàn)場承包人及其他分包對承包人現(xiàn)場不稱職的理人員有更換的權(quán)利；組織本工程的開工驗收備案工作；負(fù)責(zé)對現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等引發(fā)的工程量增減的審核；擁有對承包人的違規(guī)行為行使處分的權(quán)利。承包人在接到工程師的上述指、批準(zhǔn)或確認(rèn)時應(yīng)核對有無發(fā)包人的書面確認(rèn)一旦工程師未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)作出上述指、批準(zhǔn)或確認(rèn)承包人應(yīng)該立即將該情況發(fā)包人要求發(fā)包人予以追認(rèn)發(fā)包人未予追認(rèn)的工程師的該行動對發(fā)包人無約束力。 需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：〔1〕發(fā)出可能引起工程范圍的擴(kuò)大或縮小、工程質(zhì)量的進(jìn)步或降低的工程變更指或其它指；〔2〕發(fā)布停工、復(fù)工； 〔3〕批準(zhǔn)或同意承包人提出的順延工的申請；〔4〕批準(zhǔn)或同意承包人提出的追加或變更工程價款、補(bǔ)償損失的申請及工程索賠價款確實認(rèn)；〔5〕批準(zhǔn)或同意承包人的材料、設(shè)備供給或承包人對工程部分或全部的分包；〔6〕工程進(jìn)度款的批準(zhǔn)以及變更或增加工程量的簽證；〔7〕工程缺陷證書確實認(rèn)；〔8〕撤換承包人代表〔工程經(jīng)理〕；〔9〕變更合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系或做出單方面終止合同的。對于原是施工圖中有專業(yè)間矛盾、尺寸錯誤、圖紙不符、不符合強(qiáng)迫性等應(yīng)發(fā)現(xiàn)的問題承包人應(yīng)在工序開場前及時提出不能隱瞞不報或推諉為按圖施工否那么要追究其不作為責(zé)任除無條件整改外還應(yīng)承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切直接和間接損失。 施工圖出現(xiàn)重大修改時發(fā)包人發(fā)放修改后的新版施工圖并書面承包人施工圖已做修改時間即為新版施工圖生效的時間。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日和套數(shù)：簽訂合同后工程開工前7天發(fā)包人向承包人提供本工程八套〔含叁套用于編制開工圖〕； 未經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)承包人不得向第三者提供用于本工程的任何圖紙如有違背發(fā)包人將直接從承包人應(yīng)付工程款中扣除違約金伍萬元整。(2) 發(fā)包人提供、的時間：本工程所需的、由承包人自行購置。除上述已列明外的、公布的有關(guān)建立工程質(zhì)量、規(guī)程、規(guī)定等?！惨韵聼o正文〕發(fā)包人〔公章〕： 承包人：〔公章〕住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 賬 ： 賬 ： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：電 子 郵 箱： 電 子 郵 箱： 第二部分 通用條款通用條款使用建立部、工商行政理1999年12月24日的?建立工程施工合同〔示范文本〕?〔GF19990201〕第三部分 專用條款一、詞語定義及合同、及 本合同使用漢語； 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：?合同法?、?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?、?建立工程平安消費理?等。第十條 合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章且承包人向發(fā)包人提交履約擔(dān)保后生效。第八條 承包人質(zhì)保承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第六條 組成合同的及解釋順序 組本錢合同的包括：上述將互相補(bǔ)充假設(shè)有不明確或不一致之處以上列次序在先者為準(zhǔn)；同一類以時間最后者為準(zhǔn)。雙方審核完畢后以該版施工圖及中標(biāo)綜合單價為根據(jù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議就該版施工圖總價包干其它的調(diào)價及變更在結(jié)算時依合同約定另行計算。第五條 合同價款合同金額：大寫人民幣： 圓整〔￥ 元〕最終以實際結(jié)算價為準(zhǔn)。詳細(xì)節(jié)點工詳見經(jīng)雙方確認(rèn)的總進(jìn)度方案。除此費用外承包人不得向分包人收取任何其它費用。詳細(xì)分包工程為： 說明：。分包工程范圍： 〔以上工程均扣除設(shè)備費后的合同價作為總承包理配合費的計算基數(shù)〕假如以上工程在總包退場后進(jìn)場或者總包沒有實際進(jìn)展配合、理的配合費將不得計取。四、專業(yè)分包工程 指在施工承包工程中某些專業(yè)工程或?qū)ｍ椆こ逃砂l(fā)包人確定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工并與分包人簽訂?分包施工合同?。承包人不得因此提出任何索賠。第二條 工程承包范圍一、承包范圍：包括建筑、構(gòu)造、給排水及電氣工程施工包括但不限于發(fā)包人所發(fā)施工圖紙、等資料規(guī)定的全部內(nèi)容。施工現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境：承包人已理解本工