龍湖地產(chǎn)造價管理制度-文庫吧資料
2025-04-19 04:05本頁面
【正文】 、承包人計價計費依據(jù)等。5 工程預(yù)（結(jié)）算書編制要求 工程預(yù)（結(jié)）算書應(yīng)包括以下內(nèi)容：封面（按內(nèi)容填寫完整）、編制說明、工程取費表、三材匯總表、材料價差表、工料分析匯總表、工程預(yù)（結(jié)）算表以及其他有關(guān)資料。 現(xiàn)場簽證結(jié)算 現(xiàn)場簽證結(jié)算指不能在工程結(jié)算中辦理的各種簽證單的結(jié)算，現(xiàn)場簽證結(jié)算應(yīng)在相關(guān)工程完成經(jīng)發(fā)包人驗收合格后20天內(nèi)向發(fā)包人辦理結(jié)算。4 其他工程結(jié)算 零星（委托）工程預(yù)（結(jié)）算 零星（委托）工程預(yù)算應(yīng)在相關(guān)工程開工以前編制完成，經(jīng)發(fā)包人審定后簽訂零星（委托）工程合同或零星工程委托書；并在零星（委托）工程完成經(jīng)發(fā)包人驗收合格后20天內(nèi)向發(fā)包人辦理結(jié)算。 安裝工程結(jié)算編制的依據(jù)：以工程施工圖說、施工圖設(shè)計設(shè)計變更或技術(shù)變更核定單、現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、設(shè)計選用的有關(guān)的工程（通用或標(biāo)準(zhǔn)）施工圖集、發(fā)包人材料設(shè)備認(rèn)價通知書和發(fā)包人《施工圖預(yù)算編制要求》等為編制依據(jù)。 土建主體工程結(jié)算編制的依據(jù)：以工程施工圖說、施工圖設(shè)計設(shè)計變更或技術(shù)變更核定單、現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、設(shè)計選用的有關(guān)的工程（通用或標(biāo)準(zhǔn)）施工圖集、發(fā)包人材料設(shè)備認(rèn)價通知書和發(fā)包人《施工圖預(yù)算編制要求》等為編制依據(jù)。 主體施工圖預(yù)算審核資料承包人在發(fā)包人安排的施工圖預(yù)算編制階段時間內(nèi)，完成施工圖預(yù)算的編制并提交2份施工圖預(yù)算給發(fā)包人，同時還應(yīng)提交的資料包括施工圖設(shè)計交底圖紙會審紀(jì)要，經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)方審批的單位工程施工組織設(shè)計或施工方案，甲供材料及設(shè)備明細(xì)表及認(rèn)價通知書，施工圖預(yù)算主要工程量計算稿，套用的有關(guān)的工程（通用或標(biāo)準(zhǔn)）施工圖集，以及發(fā)包人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料等。 主體安裝工程施工圖預(yù)算 主體安裝工程施工圖預(yù)算的編制、審核時間以發(fā)包人具體安排的工作計劃各階段時間為準(zhǔn)。2 主體工程預(yù)算 土建主體工程施工圖預(yù)算 土建主體工程施工圖預(yù)算的編制、審核時間以發(fā)包人具體安排的工作計劃各階段時間為準(zhǔn)。 基礎(chǔ)結(jié)算審核資料基礎(chǔ)竣工并經(jīng)設(shè)計、地勘、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格，承包人即可辦理基礎(chǔ)結(jié)算。 現(xiàn)場收方的操作流程基礎(chǔ)開挖到設(shè)計的要求，由監(jiān)理、甲方工程師（設(shè)計、地勘）驗收合格（或整改后復(fù)查驗收合格），甲方工程師到現(xiàn)場收方，施工方提供一份經(jīng)監(jiān)理簽字的本次要收方的基礎(chǔ)樁號（自編號），按本文《基礎(chǔ)土石方現(xiàn)場收方》分別進(jìn)行現(xiàn)場收方，雙方各作記錄，現(xiàn)場收方完成后，三方（甲、乙、監(jiān)理）及時當(dāng)面核對數(shù)據(jù)并在承包人的原始記錄上簽字，承包人以原始記錄為依據(jù)整理成正式收方工程量匯總表格（加蓋承包人公章）及經(jīng)手人簽字，交甲方和監(jiān)理單位審核簽字蓋章，以此作為基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)土石方結(jié)算依據(jù)。承包人應(yīng)作如下準(zhǔn)備：一個硬質(zhì)文件夾、記錄數(shù)據(jù)的統(tǒng)一表格、鋼卷尺（下端需吊有重物，最好是線錘）、一把小卷尺、至少兩名工作人員（測量和記錄）。 地梁、擋墻基礎(chǔ)（帶形基礎(chǔ)）、管溝收方（即沒有嵌巖要求的基礎(chǔ)）：此部分收方長、寬按設(shè)計，深度以承包人接收場地時的地貌標(biāo)高到設(shè)計的地梁、擋墻基礎(chǔ)、管溝底面標(biāo)高，現(xiàn)場收方只需確認(rèn)土石的高度或比例。二、 工程預(yù)（結(jié)）算編制審核補(bǔ)充規(guī)定為了統(tǒng)一工程預(yù)（結(jié)）算的編制辦法，提供準(zhǔn)確的預(yù)（結(jié)）算編審依據(jù)，減少工作中的反復(fù)，提高工作效率，特對工程預(yù)（結(jié)）算的編制提出如下規(guī)定：1 基礎(chǔ)工程結(jié)算 各施工單位應(yīng)配備足夠的專業(yè)專職預(yù)算人員 基礎(chǔ)土石方現(xiàn)場收方 挖孔樁收方：挖孔樁的總高以承包人接收場地時的地貌標(biāo)高到樁底的高度，斷面尺寸按設(shè)計，挖孔樁的總高度、護(hù)壁的高度、以及挖孔樁土石的高度分別以現(xiàn)場實收為準(zhǔn)，如需擴(kuò)大頭的樁，其擴(kuò)孔的高度按設(shè)計高度。超過每月5日，發(fā)包人未收到承包人的綜合性核對邀請，每超過一天，發(fā)包人將扣除核對最終審定價的 2 %，扣完為止。有效印章式樣如下：①發(fā)包人指定印章式樣： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX造價采購部（蓋章）
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