【正文】 inated headboard (Bedside Lights) 床頭板帶照明（床頭燈）Yes No table lamps on bedside tables wall, ceiling orbedhead monuted preferred　有　－不使用床頭柜臺燈，希望安裝于墻、天花或床頭。60m178。 studio, 60m178。 to 36m178。Average rooms area per key (includes corridors)每鑰匙間平均凈面積（包括走道）45m178。)4008%安裝造價(元/m178。)（含8%預(yù)備費(fèi)）6644總造價(元/m178。)2167%1225%一土建及裝飾%%1打樁220%120%2基坑圍護(hù)1020%3土方工程270%10%4地下建筑380%5地下結(jié)構(gòu)2200%6地上建筑400%350%7地上結(jié)構(gòu)750%750%8裝飾2000%780%9地上外立面320%220%10屋面35%40%二機(jī)電安裝工程%%1給排水300%250%2消防噴淋100%65%3燃?xì)?0%5%4變配電140%%5應(yīng)急柴油發(fā)電50%%6電氣320%300%7泛光照明30%%8消防報(bào)警35%30%9綜合布線50%30%10弱電配管35%20%11弱電橋架25%15%12智能調(diào)光系統(tǒng)35%%13BA系統(tǒng)50%%14有線電視系統(tǒng)10%10%15安防系統(tǒng)40%10%16廣播系統(tǒng)10%10%17程控電話40%%18通風(fēng)空調(diào)500%250%19鍋爐40%%20電梯150%100%21擦窗機(jī)%%22車庫管理系統(tǒng)50%%23標(biāo)識系統(tǒng)15%5%工程造價快速測算估算指標(biāo)4 6序號費(fèi)用名稱酒店建筑酒店建筑三星級酒店(高層)經(jīng)濟(jì)型酒店(多層)24廚房設(shè)備150%70%25賓館管理系統(tǒng)35%55%26VOD點(diǎn)播系統(tǒng)27游泳池設(shè)備28康體設(shè)施30%30備注工程造價快速測算估算指標(biāo)5 6序號費(fèi)用名稱酒店建筑酒店式公寓(高層)總建筑面積/地下建筑面積（m178。)59243495建筑造價(元/m178。)36000/8000占造價比例6000占造價比例總造價(元/m178。)5702%4921%安裝造價(元/m178。)（含8%預(yù)備費(fèi)）97508383總造價(元/m178。6㎡—8㎡，寬度＞㎡；餐飲，㎡—4㎡癿平均用餐面積， 宴會廳：高度、吊頂凈高丌宜≤，丌宜＞9m；配套設(shè)施：4—6個，60㎡—120㎡癿會議室，一個董事會會議室、 一個VIP接待室、 一個新娘房商務(wù)中心、獨(dú)立癿出入口；公共空間：大堂：凈面積300㎡—800㎡，進(jìn)深面寬1:2；4 4工程造價快速測算估算指標(biāo)1 6序號費(fèi)用名稱酒店建筑酒店建筑五星級酒店(超高層)四星級酒店(高層)總建筑面積/地下建筑面積（m178。1 廚房設(shè)備：基本采用進(jìn)口產(chǎn)品。1 車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)。1 衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱。1 安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)。1 BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥。 鍋爐：進(jìn)口燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器。 泛光照明：進(jìn)口投光燈，控制箱。 應(yīng)急發(fā)電機(jī)：進(jìn)口應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜。 煤氣：煤氣表房。五星級酒店（超高層）建筑標(biāo)準(zhǔn)及配置要求3 4類別建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及配置標(biāo)準(zhǔn)要求四設(shè)備配置 給排水工程：拼裝式丌銹鋼水箱，中綆水箱，進(jìn)口變頻水泵，進(jìn)口高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備。 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線。 BA系統(tǒng)：控制線，信號線。 空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，裝飾風(fēng)口。 變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架。 消防工程：大亍80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接。 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚?；A(chǔ)埋深≤18 m （地下室外墻長度約 300 m）。 酒店管理籌建 酒店計(jì)算模塊1 6葉予舜一線城市五星級酒店計(jì)算模塊總建面（m2）機(jī)座（m2）地上（m2）目 錄說 明備注依 據(jù)分割率一、標(biāo)準(zhǔn)五星級酒庖面積配比計(jì)算模塊行建地規(guī)總建面積分割行建地規(guī)客房面積分割行建地規(guī)餐飲面積分割行建地規(guī)會議、宴會廳（婚慶中心）面積分割行建地規(guī)康體設(shè)施面積分割行建地規(guī)公共區(qū)域面積分割行建地規(guī)行政辦公區(qū)域面積分割行建地規(guī)后勤區(qū)域面積分割行建地規(guī)設(shè)備用房面積分割行建地規(guī)面積分割配比表行建地規(guī)行建地規(guī)二、超高層五星級建筑標(biāo)準(zhǔn)及配置要求行建地規(guī)工程概況建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備管線行建地規(guī)設(shè)備配置行建地規(guī)三、開發(fā)五星級酒庖成本預(yù)測市場現(xiàn)行定額建安成本造價估算市場現(xiàn)行定額開發(fā)商開發(fā)前期費(fèi)用市場現(xiàn)行定額成本預(yù)測結(jié)論市場現(xiàn)行定額四、五星級酒庖客房機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)行建地規(guī)五星級酒庖客房機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)（表1）行建地規(guī)五星級酒庖客房機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)（表2）行建地規(guī)五星級酒庖客房機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)（表3）行建地規(guī)五、五星級酒庖物業(yè)機(jī)電需求計(jì)算模塊行建地規(guī)照明部分行建地規(guī)室內(nèi)外設(shè)備配置用電部分行建地規(guī)空調(diào)部分行建地規(guī)281 / 281星級酒店計(jì)算模塊2 6葉予舜一線城市五星級酒店計(jì)算模塊總建面（m2）機(jī)座（m2）地上（m2）目 錄說 明備注依 據(jù)分割率燃?xì)獠糠中薪ǖ匾?guī)六、變壓器及負(fù)荷率癿確定計(jì)算模塊行建地規(guī)照明部分行建地規(guī)業(yè)態(tài)勱力行建地規(guī)物業(yè)勱力行建地規(guī)七、五星級酒庖給排水計(jì)算模塊行建地規(guī)（模塊1）生活給水用水量行建地規(guī)（模塊2）生活熱水用水量行建地規(guī)（模塊3）生活排水量行建地規(guī)八、五星級酒庖方案設(shè)計(jì)建議書模板行建地規(guī)九、我國五星級酒庖標(biāo)準(zhǔn)簡介及設(shè)計(jì)指南行建地規(guī)星級酒店計(jì)算模塊3 6葉予舜一線城市五星級酒店計(jì)算模塊總建面（m2）機(jī)座（m2）地上（m2）目 錄說 明備注依 據(jù)分割率二線城市五星級酒店計(jì)算模塊總建面（m2）機(jī)座（m2）地上（m2）目 錄說 明備注依 據(jù)分割率一、標(biāo)準(zhǔn)五星級酒庖面積配比計(jì)算模塊行建地規(guī)總建面積分割行建地規(guī)客房面積分割行建地規(guī)餐飲面積分割行建地規(guī)會議、宴會廳（婚慶中心）面積分割行建地規(guī)康體設(shè)施面積分割行建地規(guī)公共區(qū)域面積分割行建地規(guī)行政辦公區(qū)域面積分割行建地規(guī)后勤區(qū)域面積分割行建地規(guī)設(shè)備用房面積分割行建地規(guī)面積分割配比表行建地規(guī)行建地規(guī)二、超高層五星級建筑標(biāo)準(zhǔn)及配置要求行建地規(guī)工程概況建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備管線行建地規(guī)設(shè)備配置行建地規(guī)三、開發(fā)五星級酒庖成本預(yù)測市場現(xiàn)行定額建安成本造價估算市場現(xiàn)行定額開發(fā)商開發(fā)前期費(fèi)用市場現(xiàn)行定額成本預(yù)測結(jié)論市場現(xiàn)行定額四、五星級酒庖客房機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)五星級酒庖客房機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)（表1）五星級酒庖客房機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)（表2）星級酒店計(jì)算模塊4 6葉予舜一線城市五星級酒店計(jì)算模塊總建面（m2）機(jī)座（m2）地上（m2）目 錄說 明備注依 據(jù)分割率五星級酒庖客房機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)（表3）五、五星級酒庖物業(yè)機(jī)電需求計(jì)算模塊行建地規(guī)照明部分行建地規(guī)室內(nèi)外設(shè)備配置用電部分行建地規(guī)空調(diào)部分行建地規(guī)燃?xì)獠糠中薪ǖ匾?guī)六、變壓器及負(fù)荷率癿確定計(jì)算模塊行建地規(guī)照明部分行建地規(guī)業(yè)態(tài)勱力行建地規(guī)物業(yè)勱力行建地規(guī)七、五星級酒庖給排水計(jì)算模塊行建地規(guī)（模塊1）生活給水用水量行建地規(guī)（模塊2）生活熱水用水量行建地規(guī)（模塊3）生活排水量行建地規(guī)八、五星級酒庖方案設(shè)計(jì)建議書模板行建地規(guī)九、我國五星級酒庖標(biāo)準(zhǔn)簡介及設(shè)計(jì)指南行建地規(guī)星級酒店計(jì)算模塊