遼寧省房地產(chǎn)估價師制度與政策：專業(yè)房地產(chǎn)估價的概念考試試題-文庫吧資料
2025-04-19 02:09本頁面
【正文】 余額為1000萬元的抵押貸款，該在建工程的再次抵押價值為__萬元。A．由國家無償收回B．自動續(xù)期C．應(yīng)于屆滿前6個月申請續(xù)期D．應(yīng)于屆滿前1年申請續(xù)期某房地產(chǎn)投資項目的表面收益率為16%，計算后得到該項目的實際收益率為12%，%，則在該項目的計算期內(nèi)，年平均通貨膨脹率是（）。A．法律B．行政法規(guī)C．部門規(guī)章D．政府規(guī)范性文件企業(yè)的某項業(yè)務(wù)分別記入了資產(chǎn)的貸方和所有者權(quán)益的借方，表示。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 城市用地共分為__大類。A：現(xiàn)有物品B：一般物品C：經(jīng)濟物品D：建筑物品E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 2既為治熱毒血痢之良藥，又為治阿米巴痢疾所常用的藥物是__A．大青葉B．魚腥草C．敗醬草D．水牛角E．白頭翁2以開發(fā)居住物業(yè)見長的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在其經(jīng)營策略中投資一定比例的商業(yè)物業(yè)，這是通過投資項目的組合來提高收益、降低風(fēng)險。A：簽訂估價委托合同之日B：發(fā)放抵押貸款之日C：完成估價對象實地查看之日D：未來處置抵押房地產(chǎn)之日E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 2有一宗三角形的土地需要進行估價，其臨街路線價(土地單價)為2000元/m2，如果該宗地臨街深度為75ft，臨街寬度為50ft，那么該宗三角形土地的價格為__萬元。A．拍賣標的物財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移B．拍賣標的物實際占有的轉(zhuǎn)移C．拍賣過程中最高應(yīng)價者的確定D．拍賣合同的簽訂 所有消費者具有大致相同偏好的市場細分模式是__。A．保險合同B．保險損失C．保險標的D．保險義務(wù) 1A開發(fā)公司征收某村50公頃基本農(nóng)田外的耕地，已知該耕地前3年平均年產(chǎn)值為800元／畝，那么該耕地的土地補償費的最低額為萬元。天)，已知該寫字樓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，于5年前建成，土地剩余使用年限為30年，(㎡一個房地產(chǎn)估價項目的估價活動的全過程和工作步驟排序正確的是__。則該項目的速動比率是。且在梁的交點上豎立柱子，以支承建筑骨架的基礎(chǔ)被稱為__。A：房地產(chǎn)重新購建價格的求取思路B：土地重新購建價格的求取思路C：具體價格重新購建價格的求取思路D：建筑物重新購建價格的求取思路E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 購買某類房地產(chǎn)，通常抵押貸款占七成，抵押貸款的年利率為6%，自有資本要求的年收益率為9%，該類房地產(chǎn)的資本
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