論董事責任執(zhí)行——兼論確立我國的股東直接訴訟和股東派生訴訟制度-文庫吧資料
2025-04-19 01:51本頁面
【正文】 人享有先買權(quán)?！蔽覈_灣地區(qū)所謂《土地法》第124條規(guī)定:前引《土地法》第107條適用設(shè)有永佃權(quán)之土地。4 永佃權(quán)人優(yōu)先購買權(quán)土地所有人轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)時,如土地上設(shè)有永佃權(quán),在同等條件下,永佃權(quán)人享有先買權(quán)?！狈课莼刳H后,原承典人的先買權(quán)已不是留買權(quán)。1963年8月28日起實施的最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策幾個問題的意見(修正案)》(以下簡稱《民事意見》)規(guī)定:“在處理回贖問題時,應(yīng)照顧雙方的實際需要情況,如果承典人確實無房住,而出典人又不缺房的,可調(diào)解延期回贖,也可回贖一部。我國臺灣地區(qū)所謂《民法》第919條:“[典權(quán)人留買權(quán)]出典人將典物之所有權(quán)讓與他人時,如典權(quán)人聲明提出同一之價格留買者,出典人非有正當理由,不得拒絕。典權(quán)為我國特有的民事制度。3 承典人優(yōu)先購買權(quán)不動產(chǎn)所有人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時,在同等條件下,承典人享有先買權(quán)。合伙人先買權(quán)是共有人先買權(quán)的一種形式。因此,合伙關(guān)系是按份共有關(guān)系。合伙財產(chǎn)中,無論合伙成立時的財產(chǎn),還是合伙積累的財產(chǎn),合伙人的份額都是確定的。共同共有關(guān)系中,共有人的份額表面上不確定,實際上也是確定的,否則共有關(guān)系解體時無法分割財產(chǎn)。共同共有本質(zhì)上是身份關(guān)系,表現(xiàn)為財產(chǎn)關(guān)系,因此既有身份關(guān)系,又有財產(chǎn)關(guān)系。因此,合伙關(guān)系是一種共有關(guān)系。任何一個合伙人都不享有全部合伙財產(chǎn)的所有權(quán)。[14]前文指出,共有是兩個以上主體對同一物的各個份額分別享有所有權(quán)。一說按份共有[13]?！焙匣镪P(guān)系之性質(zhì)眾說紛紜:一說共同共有[11]。(2)合伙人轉(zhuǎn)讓出資時,在同等條件下,其他合伙人享有先買權(quán)。股東先買權(quán)的根據(jù)是附條件共有份額所有權(quán)。股權(quán)是一種附條件共有份額所有權(quán)。公司法人資格終止后,剩余財產(chǎn)歸屬于股東?！惫蓶|先買權(quán)的根據(jù)是股東的股權(quán)?！惫煞萦邢薰景l(fā)行新股,股東可以享有先買權(quán)?！庇邢挢熑喂拘略鲑Y本,股東可優(yōu)先認繳出資,其實就是享有新增股份的先買權(quán)?！备鶕?jù)我國法律,中外合資經(jīng)營企業(yè)為有限責任公司。有限責任公司股東轉(zhuǎn)讓出資時,在同等條件下,其他股東享有先買權(quán)。2 出資人優(yōu)先購買權(quán)(股東先買權(quán)、合伙人先買權(quán))出資人優(yōu)先購買權(quán)中的出資人,包括股東和合伙人。準共有可定義如下:兩個以上主體,對同一未分割的不可占有財產(chǎn)的不同份額,分別享有歸屬權(quán)。共同共有人不享有先買權(quán)。共同共有關(guān)系本質(zhì)上是一種身份關(guān)系,是身份關(guān)系的財產(chǎn)表現(xiàn)形式。此處之分割共同共有財產(chǎn),指法律上之分割,即終止共同共有人之間的共同共有關(guān)系。一種是物理上之分割,即從空間上分割共有財產(chǎn)?！庇袑W(xué)者因此認為,共同共有人享有有條件先買權(quán)。按份共有人可轉(zhuǎn)讓自己的共有份額,共同共有人不得轉(zhuǎn)讓自己的共有份額,先買權(quán)只屬于按份共有人。共有關(guān)系包括按份共有關(guān)系和共同共有關(guān)系。共有人對共有物的共有權(quán),對其他共有人共有份額的先買權(quán)為該所有權(quán)所派生。共有人對自己的共有份額享有所有權(quán),對共有物享有共有權(quán),對其他共有人的共有份額享有先買權(quán)。但在出售時,其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購買的權(quán)利。二、狹義民事優(yōu)先權(quán)的根據(jù)狹義民事優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先根據(jù)是什么呢?以下逐一分析:(一)優(yōu)先購買權(quán)1 共有人優(yōu)先購買權(quán)共有人轉(zhuǎn)讓共有份額時,在同等條件下,其他共有人享有先買權(quán)。順位優(yōu)先之物權(quán)、特種債權(quán)、擔保債權(quán)、預(yù)告登記人債權(quán)之優(yōu)先效力,不是嚴格意義上的民事優(yōu)先權(quán),但具有優(yōu)先權(quán)的形式,在這一意義上,可稱廣義的民事優(yōu)先權(quán)。債權(quán)優(yōu)先權(quán)中的第四種情況,設(shè)定權(quán)利時未專門決定其順位,優(yōu)先根據(jù)不明確,需分析研究,應(yīng)該是民法學(xué)的一個專門領(lǐng)域。此類債權(quán)優(yōu)先受償應(yīng)另有根據(jù)。承包人的優(yōu)先承包權(quán)。承租人、承典人的優(yōu)先承租權(quán)。預(yù)告登記人債權(quán)之順位由當事人決定。法定性擔保債權(quán)之順位由法律直接規(guī)定。特種債權(quán)、擔保債權(quán)和預(yù)告登記人債權(quán)是三種不同類型的優(yōu)先債權(quán),但在設(shè)定債權(quán)時,都專門決定了權(quán)利的順位。買受人通過預(yù)告登記,取得的不是既得物權(quán),而是期待物權(quán)。從法理上說,不是債權(quán)經(jīng)登記成為物權(quán),而是債權(quán)人通過登記取得物權(quán),登記的是物權(quán),不是債權(quán)。債權(quán)之相對性為債權(quán)之本質(zhì)屬性。但此說混淆了物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別。也不是期待物權(quán),因為商品房完工后,所有權(quán)屬于開發(fā)商。預(yù)告登記人通常是預(yù)售
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