【正文】 裝 修其 它計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間施工圖、開工手續(xù)情況招標(biāo)擬用隊(duì)數(shù)需 用 隊(duì) 伍 資 質(zhì) 等 級(jí)管理人員比例（8%）注冊隊(duì)長工程師技術(shù)員質(zhì)檢員安全員行管環(huán)保員治安消防員會(huì)計(jì)材料員工長項(xiàng)目經(jīng)理部意 見 簽 字： 年 月 日主管部門審批意見 簽 字： 年 月 日 外部施工企業(yè)（隊(duì)伍）資質(zhì)審查記錄表 HT/ 外部企業(yè)名稱： 年 月 日外 部 施 工 企 業(yè) 法 人企 業(yè)性 質(zhì)注 冊資 金施 工 隊(duì) 伍 名 稱隊(duì) 長姓 名企 業(yè) 資 質(zhì) 等 級(jí)發(fā) 證機(jī) 關(guān)許可證號(hào) 年平均人數(shù)基地或非基地企業(yè)詳細(xì)地址及電話開 戶 行 及 帳 號(hào)施工隊(duì)長（項(xiàng)目經(jīng)理）上崗證號(hào)發(fā)證機(jī)關(guān)施 工 隊(duì) 伍 專 業(yè) 性 質(zhì)全員人數(shù)已竣工和在施 工 程 記 錄施 工 的優(yōu)質(zhì)工程考察記錄基層用工單位考 察 意 見 簽 字： 年 月 日公司工程部考 察 意 見簽 字： 年 月 日用工單位負(fù)責(zé)人： 填報(bào)人： 外部施工隊(duì)伍（進(jìn)場驗(yàn)收）表 HT/外部施工隊(duì)伍名稱 ： 年 月 日職 務(wù)姓名年齡文化程度職稱工種上崗證發(fā)證機(jī)關(guān)發(fā)證時(shí)間經(jīng) 理注冊隊(duì)長工 程 師技 術(shù) 員質(zhì) 檢 員安 全 員（1）安 全 員（2）行管環(huán)保員治安消防員會(huì) 計(jì)材 料 員工 長（1）工 長（2）工 長（3）驗(yàn)收記錄驗(yàn)收人： 年 月 日備注： 對相關(guān)人員必須取得上崗證，并將上崗證復(fù)印件報(bào)公司外管部存檔。，作為重新評(píng)價(jià)、選擇分包方和改進(jìn)分包管理工作的依據(jù)。、公司管理制度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，對分包方的施工和服務(wù)過程進(jìn)行控制。、主要材料、設(shè)備和設(shè)施、檢測儀器等施工或服務(wù)條件進(jìn)行進(jìn)場檢查。，并進(jìn)行控制。；工程分包合同內(nèi)容包括：工程名稱、工程量、單價(jià)、工期、安全、技術(shù)、質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，分包單位必須執(zhí)行我公司質(zhì)量管理體系文件，以及勞動(dòng)保護(hù)用品的配備、發(fā)放和員工體檢的責(zé)任；，合同內(nèi)容包括：工程量、價(jià)格、完成時(shí)間、質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全、文明施工；勞務(wù)分包必須執(zhí)行我公司質(zhì)量管理體系文件。 ②分包計(jì)劃內(nèi)容 分包內(nèi)容包括：工種、人員、數(shù)量、完成時(shí)間、技術(shù)要求、質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。 ①項(xiàng)目部根據(jù)工程總體計(jì)劃安排，如果整個(gè)單位工程實(shí)施勞務(wù)分包，項(xiàng)目部提出計(jì)劃，工程部審核，經(jīng)理審批。、勞務(wù)供方分包計(jì)劃 ①工程部根據(jù)項(xiàng)目部提出工程分包計(jì)劃，結(jié)合公司的實(shí)際情況確定是否需要工程分包，如果需要分包，由工程部審核報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。 ①工程部會(huì)同項(xiàng)目部對勞務(wù)供方進(jìn)行評(píng)價(jià)，分部分項(xiàng)工程勞務(wù)分包填寫《勞務(wù)供方評(píng)價(jià)記錄》，若由工程部委托項(xiàng)目部評(píng)價(jià)時(shí)，經(jīng)項(xiàng)目部評(píng)價(jià)合格后報(bào)工程部審批。 ①單位工程勞務(wù)分包：評(píng)價(jià)勞務(wù)供方營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績、社會(huì)信譽(yù)、勞務(wù)人員資格及培訓(xùn)情況。 ①資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證； ②企業(yè)業(yè)績； ③設(shè)備、人員情況； ④企業(yè)質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職工健康安全管理體系的實(shí)施情況； ⑤管理制度、機(jī)構(gòu)設(shè)置情況； ⑥特殊作業(yè)人員上崗證復(fù)印件。：負(fù)責(zé)實(shí)施本程序。、勞務(wù)供方名冊。，負(fù)責(zé)監(jiān)視、測量本程序的實(shí)施。分包管理制度為了對分包管理過程進(jìn)行全面、有效的控制，確保所使用的工程供方、勞務(wù)供方符合規(guī)定的要求，特制定本制度。第九條甲方提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備（一）甲方提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是指與甲方訂立的合同中所確定的由甲方提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。第八條 建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的現(xiàn)場管理（一）施工現(xiàn)場應(yīng)符合文明施工相關(guān)要求，做到整齊堆放；（二）施工現(xiàn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備放置應(yīng)保證有計(jì)劃的規(guī)劃空地，獨(dú)立存放，并在施工平面布置圖上明確堆放區(qū)域；（三）施工區(qū)域應(yīng)以周圍擋墻為邊界，保證不占用道路；（四）模板、鋼管、扣件、腳片、木料等要集中堆放整齊，并有標(biāo)識(shí)，待用材料與待檢材料，合格品與不合格品應(yīng)分隔堆放，防止誤用；（五）大件物品堆放應(yīng)便于裝運(yùn)；（六）配電間、易燃易爆品庫禁止堆放雜物；（七）堆放物品最高限高應(yīng)符合要求，禁止不同性質(zhì)物品無序堆疊；（八）砂石分類圍堆，砌體材料成垛，鋼筋分類堆放，并都要有標(biāo)識(shí)。對下列材料還應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)：國家和地方政府規(guī)定的必須復(fù)試的材料；質(zhì)量證明文件缺項(xiàng)、數(shù)據(jù)不清、實(shí)物與質(zhì)量證明資料不符的材料；超出保質(zhì)期或規(guī)格型號(hào)混存不明的材料，應(yīng)按照國家的取樣標(biāo)準(zhǔn)取樣復(fù)試。（二）建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收前應(yīng)做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。第六條 供方管理要求（一）應(yīng)保持各供方聯(lián)系記錄，并整理匯總成臺(tái)帳，方便檢索；（二）保持各供方供貨的檢驗(yàn)記錄；（三）以合同或協(xié)議方法確定供方責(zé)任與義務(wù)；（四）保持應(yīng)有的溝通渠道，保障正常的售后服務(wù)權(quán)利。第四條 建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備資料要求（一）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備供給應(yīng)有計(jì)劃的實(shí)施；(二) 所有進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須在進(jìn)場前完善檢驗(yàn)及相關(guān)資料的收集；（三）所有進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢驗(yàn)必須符合法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)要求，并保留檢驗(yàn)合格的證據(jù)；（四）所有進(jìn)場材料、構(gòu)配件、特種設(shè)備資料完整后應(yīng)報(bào)監(jiān)理審批備案；第五條 建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備供方的選擇（一）嚴(yán)格按照《工程分包控制程序》、《采購控制程序》要求對供方進(jìn)行應(yīng)有的檢查及評(píng)審，并保證以下內(nèi)容； 1 供方是合法有效的生產(chǎn)單位； 2 供方能夠提供材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量符合施工質(zhì)量要求的聲明； 3 供方供貨能力能夠保障工程施工進(jìn)度要求； 4 供方具有良好的信譽(yù)，并且可提供相關(guān)服務(wù)幫助完善材料、構(gòu)配件、設(shè)備的管理； 5 合理的售價(jià)。第二條 范圍（一）用于承包責(zé)任范圍內(nèi)的施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務(wù)：投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日 附件 合同履行信息表 HT/ 年 月 日合同編號(hào)項(xiàng)目承辦人合同名稱合同執(zhí)行部門或單位經(jīng)辦人及電話合同約定生效和終止時(shí)間合同實(shí)際履行完畢時(shí)間合同價(jià)款累計(jì)結(jié)算價(jià)款合同履行情況合同履行中有無糾紛、爭議焦點(diǎn)項(xiàng)目管理部門負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)簽字： 年 月 日備注注：本表作為合同檔案，與其他合同資料一并保存。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。5 相關(guān)文件《中華人民共和國合同法》《住建局合同管理辦法》6 記錄 授權(quán)委托書 合同履行信息表 合同履行完結(jié)報(bào)告工程開發(fā)投標(biāo)工作流程圖開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)組信息溝通信息反饋決策操作信息網(wǎng)絡(luò)信息網(wǎng)絡(luò)信息收集信息管理信息跟蹤信息收集、論證階段項(xiàng)目前期評(píng)審報(bào)名、購買資審文件編制申請文件資審?fù)ㄟ^資格預(yù)審階段投標(biāo)階段識(shí)別現(xiàn)場調(diào)查答疑會(huì)編標(biāo)評(píng)審購買招標(biāo)文件修改報(bào)價(jià)方案報(bào)價(jià)決策標(biāo)書成稿開 標(biāo)信息反饋?zhàn)R別確認(rèn)標(biāo)后總結(jié)優(yōu)選項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)信息中標(biāo)資料收集風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同評(píng)審簽訂合同簽訂合同階段 附件授 權(quán) 委 托 書 HT/本授權(quán)書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （投標(biāo)單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 （招標(biāo)單位）的 工程的投標(biāo)活動(dòng)。、審查制度的行為給予責(zé)任單位、直接責(zé)任人和主要負(fù)責(zé)人通報(bào)批評(píng)，并予以不同程度的經(jīng)濟(jì)處罰和責(zé)任追究，造成嚴(yán)重后果的將追究其法律責(zé)任。：(一)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)貫徹執(zhí)行情況；(二) 合同管理機(jī)構(gòu)建立、合同管理人員配備情況；(三) 合同管理制度的制定和落實(shí)情況；(四) 合同檔案建立的情況； (五) 合同有無違反規(guī)定自行簽訂的情況、合同履行和跟蹤管理的情況；(六) 辦理了授權(quán)委托的合同事宜，有無超越權(quán)限和限期范圍的；(七) 對于在簽訂、履行和管理合同工作中，因違反合同管理制度，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的人員責(zé)任追究情況。對于公司所屬的合同管理工作每半年至少要進(jìn)行一次全面檢查、總結(jié)。公司組成合同監(jiān)督檢查小組對所屬的合同管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。、分級(jí)負(fù)責(zé)、預(yù)防為主、責(zé)任追究、獎(jiǎng)懲分明的原則。建立合同管理臺(tái)帳，及時(shí)將公司的合同簽訂、履行情況登入臺(tái)帳。要求：要裝訂成冊，整理歸檔，送交合同專管員。根據(jù)履行合同的需要，重要的合同應(yīng)包括對方資信及履約能力調(diào)查報(bào)告。對方的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、法定代表人身份證、法定代表人的授權(quán)委托書（個(gè)體客戶的身份證）復(fù)印件。合同文本和合同草稿。，合同檔案由本單位專（兼）職合同管理員負(fù)責(zé)管理。合同專用章不得用于非合同事項(xiàng)。公司所屬分公司的合同專用章由公司合同專管員保管，報(bào)公司合同管理組備案。，一律加蓋公司合同專用章，不得以其它印章代替。、賠償金必須在法定或約定的時(shí)效期限內(nèi)書面提出，并注意收集有關(guān)證據(jù)。，對外發(fā)生合同糾紛，需要聘請律師參與解決時(shí)，應(yīng)到上級(jí)公司企業(yè)管理和法律事務(wù)處咨詢后方可辦理。調(diào)解不成的，按法律規(guī)定的程序辦理。，經(jīng)辦人要及時(shí)報(bào)告法定代表人、總經(jīng)理及合同管理領(lǐng)導(dǎo)組，合同管理領(lǐng)導(dǎo)組處理糾紛時(shí)，有關(guān)部門要積極配合協(xié)助，同時(shí)在四十八小時(shí)內(nèi)向上級(jí)公司企業(yè)管理和法律事務(wù)報(bào)告，在企業(yè)管理和法律事務(wù)的指導(dǎo)下處理糾紛。，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。當(dāng)事人協(xié)商一致變更或解除合同的文書、電報(bào)、傳真等書面文件應(yīng)當(dāng)與合同一并裝訂入卷，不得分散存放。對方因企業(yè)變更或改制,必須由對方單位提供書面的工商局認(rèn)定的改制通知書和債權(quán)債務(wù)繼承書。,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更或解除合同。，履行實(shí)施單位、部門、合同承辦人員要在十五日內(nèi)寫出此份合同的履行完結(jié)報(bào)告，交合同專管員存檔。，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)提出處理意見。，合同經(jīng)辦部門除催促對方繼續(xù)履行外，應(yīng)將有關(guān)情況及時(shí)報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)和本公司合同管理機(jī)構(gòu)，并在48小時(shí)內(nèi)告知上級(jí)公司企業(yè)管理和法律事務(wù)和經(jīng)營管理處。，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，減少損失。，合同管理機(jī)構(gòu)和合同專管員應(yīng)按照簽訂、履行、完成三個(gè)環(huán)節(jié)，及時(shí)登入“合同履行情況統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳”，隨時(shí)與財(cái)務(wù)、合同承辦人員檢查合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)提出處理意見。如發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定不符的，不能付款，應(yīng)立即以書面形式向?qū)Ψ教岢觥?、變更與解除。，并做到格式規(guī)范，主要條款完備，權(quán)利義務(wù)明確，文字表達(dá)準(zhǔn)確，填寫清楚，印鑒齊全。除雙方法定代表人或法定代表人委托的代理人簽字外，應(yīng)當(dāng)加蓋雙方單位合同專用章，并明確合同的生效條件。單份合同文本達(dá)二頁以上的須加蓋騎縫章。，原則上先由對方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴(yán)禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對方簽字蓋章。：對外簽訂的合同，必須經(jīng)法定代表人、總經(jīng)理、各主管副總經(jīng)理、合同專管員、財(cái)務(wù)科負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目主管部門負(fù)責(zé)人等聯(lián)簽通過。資信審查：審查對方的資金和信譽(yù)能力。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定必須經(jīng)過公證的合同以及上級(jí)公司企業(yè)管理和法律事務(wù)處認(rèn)為需要進(jìn)行公證的合同，應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)。對方指定受托人的，要審查收取授權(quán)委托書和復(fù)印受托人身份證件。無示范文本的，依據(jù)國家示范文本格式及內(nèi)容要求自行制定。