貸款業(yè)務(wù)基本操作流程-文庫吧資料
2025-04-18 04:32本頁面
【正文】 人、借款人和擔(dān)保人三方應(yīng)當(dāng)面按規(guī)定簽訂借款合同抵（質(zhì)）押物的登記。五、簽訂借款合同及貸款發(fā)放（一）借款合同的簽訂與登記合同的簽訂：貸款審批結(jié)束后，客戶經(jīng)理應(yīng)及時、完整、真實的填寫借款合同。經(jīng)審查不符合要求的在當(dāng)日內(nèi)退還上報資料，并要求客戶經(jīng)理作修改和補(bǔ)充。 報市場部主管、總經(jīng)理、董事長審批后的簽訂借款合同。按上述要求客戶經(jīng)理應(yīng)在實地調(diào)查結(jié)束后三日內(nèi)出具調(diào)查報告，并將調(diào)查報告以電子文檔的形式報給市場部主管，主管審核認(rèn)可呈報總經(jīng)理及副董事長后，上貸審會進(jìn)行審核。（二）貸款調(diào)查報告的撰寫：貸款調(diào)查報告需詳細(xì)以下內(nèi)容：借款人情況①借款人的基本概況；②資產(chǎn)負(fù)債情況；③自有資金情況；④借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況；⑤借款用途分析；⑥還款來源分析；⑦財務(wù)情況分析；⑧產(chǎn)品市場情況分析⑨資金結(jié)算往來情況；⑩企業(yè)發(fā)展前景；還款情況，包括貸款金額、用途、期限、利率、計息方式、還款方式及還款來源情況：擔(dān)保情況其他有必要說明的情況（風(fēng)險分析及控制）；調(diào)查結(jié)論：調(diào)查人在對借款人的擔(dān)保人進(jìn)行調(diào)查分析后，應(yīng)對該筆貸款作出調(diào)查綜合評價和結(jié)論。擔(dān)保調(diào)查情況對擔(dān)保人情況調(diào)查除對類似借款人基本情況調(diào)查內(nèi)容外，還應(yīng)對以下情況作調(diào)查、分析：①擔(dān)保人主體是否合法，能否獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任，有無代為清償能力；②調(diào)查過程中應(yīng)明確告知擔(dān)保人對擔(dān)保行為所承擔(dān)的法律責(zé)任，擔(dān)保人對所其作的代表是否自愿，對企事業(yè)單位提供擔(dān)保的應(yīng)取得股東會、董事會的書面同意證明，有上級主管部門的，應(yīng)取得主管部門同意擔(dān)保的證明；③調(diào)查抵（質(zhì)）押物是否符合《擔(dān)保法》規(guī)定，如：抵（質(zhì)）押物是否屬于抵（質(zhì)）押人所有，產(chǎn)權(quán)是否明晰，有無重復(fù)辦理抵（質(zhì)）押等；④調(diào)查抵（質(zhì)）押物的價值情況。主要包括賬戶資金往來清單、存貸明細(xì)和流動資金周轉(zhuǎn)情況，現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)往來是否正常等；⑩企業(yè)發(fā)展前景。主要包括企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、銷售、利潤、所有者權(quán)益及對外擔(dān)保情況；⑧生產(chǎn)經(jīng)營情況分析。借款用途是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策；⑥還款用途分析。主要調(diào)查借款人自有資金比例是否達(dá)到要求， ④借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況。主要包括個人品質(zhì)、社會信譽(yù)、家庭住址、戶主姓名、家庭組成、經(jīng)濟(jì)狀況、通訊號碼及主要生產(chǎn)經(jīng)營項目，借款人為企事業(yè)單位的，還應(yīng)包括企業(yè)性質(zhì)、注冊資本金、企業(yè)代碼、公司章程、公司股東組成情況、經(jīng)營范圍、聯(lián)系方式、企事業(yè)單位的上級管理部門情況及企事業(yè)單位法人代表的個人品質(zhì)、資信、經(jīng)營管理能力等情況；②、資產(chǎn)負(fù)債情況?？蛻艚?jīng)理應(yīng)高度認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度對所作的調(diào)查結(jié)論負(fù)責(zé)?？蛻艚?jīng)理應(yīng)按要求及時將有關(guān)客戶信息、資料內(nèi)容、數(shù)據(jù)輸入電腦，登記貸款臺賬，建立信貸檔案。1貸款申請報告（企業(yè)簡介、項目建設(shè)情況、財務(wù)資金周轉(zhuǎn)情況、融資計劃安排等）（原件）上述貸款資料應(yīng)提供原件及復(fù)印件，客戶經(jīng)理應(yīng)對借款人所提供資料真實性進(jìn)行審核，主要有： 借款人主體
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