[建筑]許昌市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告管理暫行規(guī)定-文庫(kù)吧資料
2025-04-17 22:25本頁(yè)面
【正文】 平臺(tái)寬度不應(yīng)小于梯段寬度。2）地面無(wú)裂縫、空鼓、起砂。記錄最大值。4）豎桿間距檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。（十）公共部位、共用設(shè)施質(zhì)量1．驗(yàn)收內(nèi)容：1）外墻、地下室滲漏、裂縫檢查方法及數(shù)量：觀察。2．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）煙道表面無(wú)裂縫，出屋面高度符合規(guī)范要求。2）空調(diào)孔、板設(shè)置檢查方法及數(shù)量：觀察。（九）其它1．驗(yàn)收內(nèi)容：1）煙道設(shè)置檢查方法及數(shù)量：觀察。2）閥門(mén)及配件性能符合要求，安裝位置便于觀察、檢修。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。3）等電位聯(lián)接線連接衛(wèi)生間范圍內(nèi)的建筑物鋼筋和插座PE線及其明裝金屬物。2．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）漏電保護(hù)裝置動(dòng)作靈活可靠，動(dòng)作電流不大于30mA，；接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；接地連接可靠。3）等電位安裝質(zhì)量檢查方法及數(shù)量：觀察。2）開(kāi)關(guān)、插座安裝質(zhì)量檢查方法及數(shù)量：觀察。（七）電氣工程安裝質(zhì)量1．驗(yàn)收內(nèi)容：1）配電箱安裝質(zhì)量檢查方法及數(shù)量：觀察和檢查漏電保護(hù)裝置、線路回路標(biāo)志。4）伸縮節(jié)設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求（間距不大于4m），高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否設(shè)置阻火圈或防火套管。2）管道坡向正確、無(wú)倒坡。5） 伸縮節(jié)、檢查口、清掃口、阻火圈（防火套管）設(shè)置。3）地漏水封高度檢查方法及數(shù)量：試水觀察或檢查是否設(shè)置存彎。2）管道坡向檢查方法及數(shù)量：水平尺檢查。（六）給排水工程質(zhì)量1．驗(yàn)收內(nèi)容：1）管道滲漏檢查方法及數(shù)量：根據(jù)使用功能檢驗(yàn)并觀察。2）同一房間凈開(kāi)間、凈進(jìn)深極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過(guò)20㎜。每個(gè)房間（除廚房、衛(wèi)生間等外）抽測(cè)2處（其中距墻、柱四角300～500㎜處各測(cè)1處），無(wú)墻體則測(cè)柱間凈距（距柱邊處各測(cè)1處）。每個(gè)房間抽測(cè)5點(diǎn)（其中距墻、柱四角300～500㎜處各測(cè)1點(diǎn)，中間測(cè)1點(diǎn)）。4） 墻面無(wú)滲漏。2．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2） 屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象。3） 外墻滲漏檢查方法及數(shù)量：觀察檢查，墻面有無(wú)滲漏，滴水線有無(wú)爬水。2） 有防水要求的地面滲漏檢查方法及數(shù)量：蓄水（蓄水深度為20～30㎜，24小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格）。（四）防水工程質(zhì)量1．驗(yàn)收內(nèi)容：1）屋面滲漏檢查方法及數(shù)量：根據(jù)安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告或雨后觀察。2） 防護(hù)欄桿玻璃的使用必須符合設(shè)計(jì)要求，并符合下列規(guī)定：承受水平荷載的欄桿玻璃應(yīng)使用公稱(chēng)厚度不少于12㎜的鋼化夾層玻璃，當(dāng)臨空高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。4） 應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上不安全認(rèn)證標(biāo)志。2） 外窗及周邊無(wú)滲漏。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。3） 有排水要求的建筑地面層與相連接各類(lèi)面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1） 地面空鼓面積不應(yīng)大于400㎝2，且每自然間不多于2處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查每一處不少于2點(diǎn)。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。并在整改完畢后，重新組織驗(yàn)收，做好相關(guān)記錄。 分戶(hù)驗(yàn)收以檢查工程觀感質(zhì)量和影響使用功能的質(zhì)量為主，主要包括以下驗(yàn)收項(xiàng)目：樓地板、墻面和頂棚質(zhì)量；門(mén)窗安裝質(zhì)量；欄桿安裝質(zhì)量；防水工程質(zhì)量；室內(nèi)空間尺寸；采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；其他規(guī)定要求檢查的內(nèi)容?；疽?guī)定 當(dāng)每戶(hù)（套）工程完工后，具備質(zhì)量驗(yàn)收條件時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收。 工程建設(shè)各方主體要加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織驗(yàn)收，并按本實(shí)施細(xì)則的要求及時(shí)做好質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收。附：《許昌市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（試行）》二00九年四月三十日許昌市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（試行） 為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，強(qiáng)化工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)《許昌市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》，特制定本實(shí)施細(xì)則。第十六條 建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督檢查中，發(fā)現(xiàn)責(zé)任單位有違反有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定行為或者工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)依法處理。住宅工程在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋建筑質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)依照有關(guān)
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