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正文內(nèi)容

裝修項(xiàng)目經(jīng)理管理制度匯編-文庫吧資料

2025-04-14 04:01本頁面
  

【正文】 磨砂玻璃及布紋玻璃的磨砂面及布紋面未做保護(hù)被污染清理干凈現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 63甲供產(chǎn)品安裝后不及時(shí)保護(hù)(24小時(shí)內(nèi))。整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 59未按要求保護(hù)后施工,導(dǎo)致下水堵塞,地漏堵塞。整改 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 57管線接頭、配件不符合材料要求非公司準(zhǔn)用產(chǎn)品。限期補(bǔ)做項(xiàng)目經(jīng)理 5054電路隱蔽工程未經(jīng)客戶檢查,核量而進(jìn)行封閉的限期驗(yàn)收項(xiàng)目經(jīng)理 5055驗(yàn)收時(shí),管線出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。立即整改項(xiàng)目經(jīng)理10 52燈具重量超過3kg未與頂部采取預(yù)埋件。必須整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 50燈具、電器安裝不穩(wěn)固,歪斜或接觸不良。限期整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 48未按規(guī)定使用標(biāo)準(zhǔn)連接件。必須更換項(xiàng)目經(jīng)理 5046同一房間新裝開關(guān)、插座高度不一致,不水平不端正。整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 44線管內(nèi)電線不能更換,有接頭。整改 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 42電線未入套管、電線直埋入墻或電線使用未分色。立即停止操作現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 40開槽時(shí)未使用切割機(jī),在墻面上橫向開槽。返工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 38電工無證上崗操作。重做現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 36水泥地面大面積空鼓。重做現(xiàn)場負(fù)責(zé)人30 34空鼓率大于5%(局部抽查20塊磚以上,每塊磚空鼓面積大于55cm)。要求按規(guī)范施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 32甲方提供產(chǎn)品非合格品,有明顯的質(zhì)量問題,鋪貼前無甲方書面認(rèn)可。重做現(xiàn)場負(fù)責(zé)人50 30成品貼磚、石表面有劃痕,缺棱掉角現(xiàn)象(單獨(dú)一間廚衛(wèi)明顯處有三處以上)。警告現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 28木門油漆未按要求做6面。整改 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 26接邊鑲邊線條不順直,有互相交叉污染現(xiàn)象,分色線不直,線條搭接錯(cuò)位大于2mm。整改 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 24裱糊工程表面有污斑,有膠痕,接縫花紋不吻合,有氣泡,翹邊,皺折等缺陷(有三處以上)。整改 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人30 22擦涂釘眼不平,棱角不齊,顏色不均勻,不平整光滑,有擋手感。整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 20清油大面及小面有流墜、皺皮、顏色不一致,有刷紋。整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 18飾面板施工前未做封油處理造成材料扭曲變形。重做現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 16木門留縫不均勻,留縫寬度不符合規(guī)范要求。按規(guī)定加固現(xiàn)場負(fù)責(zé)人30 14各類實(shí)木裝飾收口線三面不一致,加工不規(guī)范、不到位,有一面未刨平,打磨。補(bǔ)刷項(xiàng)目經(jīng)理/現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 12防火涂料涂刷次數(shù)不夠或涂刷面積不夠,或部分漏刷。整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 10未按設(shè)計(jì)要求施工,尺寸、結(jié)構(gòu)與原設(shè)計(jì)不符。更換木線線條現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 8清油工藝整條木線條中間有裂、斷痕或色差過大。重做現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 6裝飾線條不按要求對(duì)接,接頭出現(xiàn)明顯誤差、離縫。整改 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 4隔墻龍骨固定不牢固,龍骨排列間距超過400mm,手扳晃動(dòng)。按規(guī)范要求整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人30 2龍骨變形、扭曲、尺寸誤差大于4mm。限期通知客戶驗(yàn)收現(xiàn)場負(fù)責(zé)人30 10廚、衛(wèi)門套、陽臺(tái)啞口外側(cè)三面未打防水膠。繼續(xù)處理現(xiàn)場負(fù)責(zé)人30 8閉水試驗(yàn)時(shí)間未按規(guī)定達(dá)到24小時(shí)以上。重做項(xiàng)目經(jīng)理 2006防水涂料涂刷次數(shù)和厚度未達(dá)到工藝要求。重做現(xiàn)場負(fù)責(zé)人30 4陰角及管根未進(jìn)行二次處理。限期辦理相關(guān)手續(xù)項(xiàng)目經(jīng)理 100050002墻面、地面開孔、開洞,故意切斷受力鋼筋。嚴(yán)重警告項(xiàng)目經(jīng)理 5018吊頂隔墻等隱蔽工程未驗(yàn)收而進(jìn)行封閉的。限期辦理項(xiàng)目經(jīng)理 5016不按時(shí)提供施工進(jìn)度表。停止發(fā)包工程 三個(gè)月項(xiàng)目經(jīng)理 100014不配合檢查人員工作,態(tài)度惡劣,拒簽檢查、處罰單。限期辦理項(xiàng)目經(jīng)理 20013無增減項(xiàng)變更單做報(bào)價(jià)以外的工程項(xiàng)目(以盈利為目的,金額500元以下)。賠償損失項(xiàng)目經(jīng)理 10011工程延期事先不辦理延期單,事后補(bǔ)辦?!№?xiàng)目經(jīng)理 509施工前未填寫《房屋原狀勘察記錄》或《記錄》未取得客戶確認(rèn)。立即加派人手現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 7約定驗(yàn)收當(dāng)天無人在現(xiàn)場等候。向客戶道歉項(xiàng)目經(jīng)理 2005因責(zé)任心不強(qiáng),不及時(shí)關(guān)閉水龍頭和電源造成水電浪費(fèi)。向客戶道歉現(xiàn)場負(fù)責(zé)人50 3施工工人留長發(fā),個(gè)人衛(wèi)生有損公司形象。更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 2.4行為規(guī)范檢查序號(hào)違規(guī)的具體形式警告處理責(zé)任 人處罰措施 單位:元現(xiàn)場負(fù)責(zé)人處罰項(xiàng)目經(jīng)理處罰1技術(shù)交底時(shí)遲到或缺席(無事先批準(zhǔn))造成客戶投訴。更換項(xiàng)目經(jīng)理 5004木龍骨尺寸不符合設(shè)計(jì)要求,有死結(jié)、樹皮、蟲眼和裂縫。撤換項(xiàng)目經(jīng)理 5002非公司提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或公司要求,未經(jīng)公司及客戶書面認(rèn)可即擅自投入使用。立即整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 29現(xiàn)場施工人員使用客戶的成品衛(wèi)生潔具。立即整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 5027工地未配備臨時(shí)小便器。立即整改項(xiàng)目經(jīng)理 5025未在工地內(nèi)明顯位置安裝(擺放)安全提示標(biāo)識(shí)。立即整改項(xiàng)目經(jīng)理 5023工程開工后,墻面基層處理前,墻、地面未按公司規(guī)定放施工線。立即整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人20 21木工未使用公司統(tǒng)一規(guī)格木工工作臺(tái)。立即整改項(xiàng)目經(jīng)理 5019室內(nèi)門鎖、五金件等安裝后未使用保鮮膜包裹保護(hù)。立即整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 17施工現(xiàn)場各部位臺(tái)面、暖氣片、水表、電表電箱等未使用公司保護(hù)膜保護(hù)。立即整改項(xiàng)目經(jīng)理 5012施工現(xiàn)場未配置標(biāo)準(zhǔn)整理柜。限當(dāng)日內(nèi)整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人10 10施工材料未按規(guī)定在臥室內(nèi)碼放,或碼放不整齊,油漆/涂料類材料與其他材料混放。立即整改項(xiàng)目經(jīng)理 20/人8施工人員未按規(guī)定佩帶胸卡,或胸卡上項(xiàng)目填寫不全。立即整改項(xiàng)目經(jīng)理 406工程資料未按規(guī)定在工牌背面指定位置存放,資料不齊。限兩天內(nèi)整改項(xiàng)目經(jīng)理 404工牌未每日清潔有污染或灰塵嚴(yán)重。限兩天內(nèi)整改項(xiàng)目經(jīng)理 502門、窗保護(hù)膜脫落、破損。立即整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人100 17施工現(xiàn)場赤腳或穿拖鞋。限兩日內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理 10015腳手架松動(dòng),踏板未固定。立即整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人100 13施工現(xiàn)場使用或發(fā)現(xiàn)非標(biāo)準(zhǔn)電器用具及照明器具(如自制接線板及手提照明燈等)。立即整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人50 11使用不合格工具,使用帶病或超負(fù)荷機(jī)械、工具。立即整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人50 9施工現(xiàn)場的危險(xiǎn)區(qū)域無護(hù)欄;陽臺(tái)等危險(xiǎn)處無防護(hù)設(shè)施或明顯標(biāo)志。立即整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人200 7施工現(xiàn)場喝酒。立即整改現(xiàn)場負(fù)責(zé)人100 5地上發(fā)現(xiàn)煙蒂。限兩日內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理 1003現(xiàn)場滅火器壓力不夠或超過有效期。2.處罰標(biāo)準(zhǔn)2.1安全生產(chǎn)檢查序號(hào)違規(guī)的具體形式警告處理責(zé)任人處罰金額 單位:元現(xiàn)場負(fù)責(zé)人處罰項(xiàng)目經(jīng)理處罰1現(xiàn)場無滅火器。1.7對(duì)現(xiàn)場處罰時(shí)按責(zé)任區(qū)分對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。1.5巡檢員檢查時(shí)現(xiàn)場臟亂差嚴(yán)重不符合 標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)其進(jìn)行停工整頓處理,待達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可開工。對(duì)視而不見,不采取任何措施的巡檢員或工程助理等相關(guān)人員將給予同等罰款。九.施工現(xiàn)場檢查的處罰1.對(duì)施工現(xiàn)場檢查進(jìn)行罰款的原則1.1檢查人員按照實(shí)際施工進(jìn)度,針對(duì)各項(xiàng)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題,除按照“警告處理”項(xiàng)目提出整改意見以外,還要針對(duì)責(zé)任人按照規(guī)定額度進(jìn)行處罰;1.2經(jīng)過提出整改后第2次檢查仍未整改的,根據(jù)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目、責(zé)任人進(jìn)行2倍處罰。,并由傳播媒介向社會(huì)宣傳,取得良好效果時(shí)。,費(fèi)用從原項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)保金中扣除。(獎(jiǎng)與罰的收支要平衡)。 公司裝修的客戶。八.項(xiàng)目經(jīng)理獎(jiǎng)勵(lì)措施。,不服從管理和損害公司名譽(yù)時(shí),公司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,項(xiàng)目經(jīng)理因上述原因給公司造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)和名譽(yù)損失時(shí),公司可直接從保修和風(fēng)險(xiǎn)金中扣除所造成的損失費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)處罰的罰款。,保修和風(fēng)險(xiǎn)金不得提取,項(xiàng)目經(jīng)理從公司離職后,從其正式被批準(zhǔn)離職的時(shí)間開始計(jì)算,保證在其全部工程保修期結(jié)束兩個(gè)月后,公司負(fù)責(zé)退還全部保修和風(fēng)險(xiǎn)金。,保修和風(fēng)險(xiǎn)金必須積累至8萬元,交款方法為從項(xiàng)目經(jīng)理的每個(gè)工程結(jié)算款中扣除500元,增加到項(xiàng)目經(jīng)理原有的質(zhì)保金金額中,直到扣滿8萬元為止。%進(jìn)行計(jì)算,因營銷原因給客戶打折促銷,不論給客戶打多少折扣,給項(xiàng)目經(jīng)理按合同額的90%進(jìn)行計(jì)算發(fā)包值,9折以外的由公司承擔(dān)。,B級(jí)評(píng)分為70分及以上,69分及以下的為C級(jí)。﹪的比例,一次驗(yàn)收通過的,并且質(zhì)量問題和需整改問題不超過5項(xiàng)的為20分,每超過一項(xiàng)加扣2分,超過10項(xiàng)的,為不合格,限期整改后合格的為10分。,既:與客戶辦理的甲乙方驗(yàn)收結(jié)論和公司驗(yàn)收評(píng)分及工程過程評(píng)分相結(jié)合進(jìn)行綜合評(píng)定,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:﹪的比例,客戶評(píng)定為合格的為40分,評(píng)定為良好的為45分,客戶評(píng)定為優(yōu)秀的為50分,客戶第一次驗(yàn)收評(píng)定為不合格的為30分,限期整改后合格的,直接評(píng)定為C級(jí)。,由工程管理服務(wù)中心經(jīng)理簽字后轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)部。,由工程管理服務(wù)
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