【正文】 育和處罰；2．10．1．23 負(fù)責(zé)管理評審的資料準(zhǔn)備和輸入、編寫管理評審報告。負(fù)責(zé)策劃管理體系的建立、實施和保持；2．10．1．2 負(fù)責(zé)環(huán)境、職業(yè)健康安全法律、法規(guī)和其他要求的獲取、收集、識別、保存、更新、適用性評審，并將適用條款下發(fā)、轉(zhuǎn)發(fā)各執(zhí)行部門；2．10．1．3 負(fù)責(zé)環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系中目標(biāo)指標(biāo)、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案的收集、匯總、下發(fā)、監(jiān)督、檢查考核工作； 2．10．1．4 負(fù)責(zé)確定公司培訓(xùn)需求，制定公司年度培訓(xùn)計劃；2．10．1．5 負(fù)責(zé)培訓(xùn)的實施，根據(jù)不同崗位人員及全體員工不同層次，實施不同內(nèi)容2．10．1．6 負(fù)責(zé)關(guān)鍵崗位員工的資格認(rèn)可，持證上崗；2．10．1．7 負(fù)責(zé)公司的人力資源管理，明確組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置及各部門及人員管理職責(zé)和權(quán)限；2．10．1．8 負(fù)責(zé)公司檔案管理，對環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)檔案的整理、建檔、歸檔；2．10．1．9 負(fù)責(zé)女職工健康體檢工作；2．10．1．10 負(fù)責(zé)公司車輛的管理及相關(guān)控制；2．10．1．11 負(fù)責(zé)公司的宣傳策劃工作；2．10．1．12負(fù)責(zé)將環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全工作作為勞動競賽評選先進(jìn)的重要條件，參與目標(biāo)、指標(biāo)、管理方案的制定等工作；2．10．1．13負(fù)責(zé)員工職業(yè)健康療養(yǎng)及體檢工作；2．10．1．14參與做好傷亡事故的調(diào)查、處理、善后及處置工作；2．10．1．15負(fù)責(zé)代表員工利益與公司進(jìn)行協(xié)商與交流。2．10 管理部門管理職責(zé) 2．10．1 總辦 2．10．1．1 公司管理體系的主管部門。2．7．1 參與制定公司的環(huán)境、職業(yè)健康安全方針，向最高管理者負(fù)責(zé)，協(xié)助管理者代表建立、實施環(huán)境健康安全管理體系；2．7．2 遵守環(huán)境、職業(yè)健康安全法律、法規(guī)，并貫徹實施，確保環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系目標(biāo)、指標(biāo)的實現(xiàn)；／設(shè)備的完好運(yùn)作負(fù)責(zé)，做最終技術(shù)支持2．8 保潔公司經(jīng)理2．8．1 參與制定公司的環(huán)境、職業(yè)健康安全方針，向最高管理者負(fù)責(zé)，協(xié)助管理者代表建立、實施環(huán)境健康安全管理體系；2．8．2 遵守環(huán)境、職業(yè)健康安全法律、法規(guī)，并貫徹實施，確保環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系目標(biāo)、指標(biāo)的實現(xiàn)；。2．5．1 參與制定公司的環(huán)境、職業(yè)健康安全方針，向最高管理者負(fù)責(zé)，協(xié)助管理者代表建立、實施環(huán)境健康安全管理體系；2．5．2 遵守環(huán)境、職業(yè)健康安全法律、法規(guī)，并貫徹實施，確保環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系目標(biāo)、指標(biāo)的實現(xiàn)；2．5．3做好公司的后勤保障工作。2．4．6 負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系中目標(biāo)指標(biāo)、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案的收集匯總、下發(fā)、監(jiān)督、檢查考核工作。參與做好傷亡事故的調(diào)查、處理、善后及處置工作；2．3．9負(fù)責(zé)項目部全面工作。負(fù)責(zé)參與環(huán)境和職業(yè)健康安全規(guī)章制度的制定；2．3．6 負(fù)責(zé)將環(huán)境和職業(yè)健康安全工作作為勞動競賽評選先進(jìn)的重要條件，參與目標(biāo)、指標(biāo)、管理方案的制定等工作；2．3．7 負(fù)責(zé)選舉職業(yè)安全健康員工代表并保證其權(quán)力的合理行使，代表員工利益與公司進(jìn)行協(xié)商與交流。/12．2 管理者代表2．2．1 負(fù)責(zé)貫徹國家環(huán)境、職業(yè)健康安全法律、法規(guī)和其他要求，根據(jù)最高管理者指令，制定公司的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系政策；2．2．2 負(fù)責(zé)按GB/T24001 — 2004《環(huán)境管理體系 要求及使用指南》標(biāo)準(zhǔn)和GB/T28001 — 2001《職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范》的要求建立環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系，并確保體系有效實施和運(yùn)行；2．2．3 負(fù)責(zé)公司環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系的內(nèi)部審核工作，任命內(nèi)部審核組組長，聘任內(nèi)部審核員，審定內(nèi)審計劃，提供審核資源，主持召開首次會議、末次會議，批準(zhǔn)內(nèi)部審核報告；2．2．4 定期向最高管理者報告體系運(yùn)行情況和建議；2．2．5 貫徹環(huán)境、職業(yè)健康安全方針，使全體員工理解方針的要求，并付諸實施；2．2．6 組織協(xié)調(diào)公司環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系建立和運(yùn)行中橫向和縱向的聯(lián)系；2．2．7負(fù)責(zé)環(huán)境、職業(yè)健康安全手冊及程序文件的審核；2．2．8 負(fù)責(zé)組織對公司重要環(huán)境因素、重大危險源的審定，對環(huán)境因素、危險源評價小組的任命；2．2．9 協(xié)助最高管理者組織環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系評審會。1．0 總則為了確保按照GB/T240012004《環(huán)境管理體系 要求及使用指南》和GB/T 280012001 《職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范》的要求建立環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系，并使之有效地運(yùn)行，特對各職能部門的管理職責(zé)、作用和權(quán)限進(jìn)行明確和規(guī)定。3．4環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案的實施與監(jiān)督3．4．1各責(zé)任部門／項目部應(yīng)視需要制定實施環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案的具體計劃；3．4．2各責(zé)任部門／項目部應(yīng)對環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案的實施情況進(jìn)行自查；3．4．3總辦對環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案的實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并將檢查結(jié)果向管理者代表報告；3．4．4環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案必須認(rèn)真實施，按期完成。3．2環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案的制定要求3．2．1環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案應(yīng)明確實現(xiàn)的環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和指標(biāo)；3．2．2環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案應(yīng)明確責(zé)任部門；3．2．3環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案要寫明完成的時間；3．2．4環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案，要有具體的措施并且具有可行性和可操作性；3．2．5環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案中要有所需資源的要求。2．5總辦負(fù)責(zé)對環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案的實施進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。2．3環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和指標(biāo)責(zé)任部門／項目部負(fù)責(zé)實施環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案。2．0 管理職責(zé)2．1總經(jīng)理負(fù)責(zé)批準(zhǔn)環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案。、職業(yè)健康安全管理方案1．0 總則為保證環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和指標(biāo)的實現(xiàn)，制定環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案，明確管理職責(zé)、方法和時間進(jìn)度。3．3環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)指標(biāo)的制定、修訂3．3．1總辦負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門起草、制定、修訂環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)指標(biāo)；3．3．2目標(biāo)、指標(biāo)草案由總辦報管理者代表審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)；3．3．3相關(guān)部門負(fù)責(zé)目標(biāo)、指標(biāo)的實施；3．3．4管理評審時要對目標(biāo)、指標(biāo)評審；3．3．5管理評審結(jié)果要求對環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)、指標(biāo)進(jìn)行修訂時應(yīng)及時進(jìn)行修訂，修訂后的目標(biāo)、指標(biāo)應(yīng)重新批準(zhǔn)；3．3．6重要環(huán)境因素和重大危險源發(fā)生變化時，及時修訂環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)指標(biāo)。3．2 制定要求3．2．1環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)指標(biāo)要文件化，確保能實現(xiàn)和具有可操作性；3．2．2目標(biāo)、指標(biāo)應(yīng)盡可能量化。2．5 各部門負(fù)責(zé)目標(biāo)、指標(biāo)的分解落實，并組織實施。2．3 總辦負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門制定、修改環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和指標(biāo)。2．0 管理職責(zé)2．1 總經(jīng)理負(fù)責(zé)批準(zhǔn)環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和指標(biāo)。3．3識別與更新3．3．1總辦對獲取的法律、法規(guī)和其他要求進(jìn)行識別并評價其適用性，編制法律、法規(guī)和其他要求清單；3．3．2當(dāng)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和要求發(fā)生變化時，總辦及時更新并評價其適用性；3．3．3各部門執(zhí)行的法律、法規(guī)及其他要求應(yīng)是現(xiàn)行版本。3．1．6其他要求：各級政府有關(guān)環(huán)境、職業(yè)健康安全保護(hù)方面的規(guī)范文件，地方有關(guān)的環(huán)境、職業(yè)健康安全要求，相關(guān)行業(yè)的要求及企業(yè)規(guī)章制度等非法律性文件等。3．1．4標(biāo)準(zhǔn)：國家、行業(yè)、地方頒布的環(huán)境、職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)。3．1．2法規(guī)：國務(wù)院和地方頒布的有關(guān)環(huán)境、職業(yè)健康安全方面的條例和實施細(xì)則、管理條例等。3．0 控制要求3．1獲取內(nèi)容3．1．1法律：全國人大頒布的有關(guān)環(huán)境、職業(yè)健康安全法律。2．2各部門／項目部將接收到的環(huán)境、職業(yè)健康安全法律法規(guī)和其他信息及時傳遞到總辦。4．0 相關(guān)文件4．1 《環(huán)境因素識別和評價程序》 4．2 《危險源辨識與控制程序》1．0 總則建立并保持法律法規(guī)和其他要求的獲取和識別程序，確定適用于公司的環(huán)境、職業(yè)健康安全法律、法規(guī)及其他要求，使公司活動、產(chǎn)品和服務(wù)符合法律、法規(guī)及其他要求。3．3環(huán)境因素和危險源評價方法：是非判斷法、綜合打分法、作業(yè)條件危險性評價法。3．2．3影響的規(guī)模和范圍、程度大小、發(fā)生頻率、持續(xù)時間及控制現(xiàn)狀等。3．2環(huán)境因素和危險源的評價依據(jù)3．2．1有關(guān)的環(huán)境、職業(yè)健康安全法律、法規(guī)及其他要求。3．1．2應(yīng)考慮各部門的所有作業(yè)活動、服務(wù)活動、產(chǎn)品、設(shè)備以及相關(guān)方的活動。2．3各部門負(fù)責(zé)本部門環(huán)境因素和危險源的識別、確定和更新工作。2．0 管理職責(zé)2．1管理者代表負(fù)責(zé)公司重要環(huán)境因素和重大危險源的審核批準(zhǔn)。、風(fēng)險評價1．0 總則建立并保持環(huán)境因素識別、評價程序和危險源辨識、風(fēng)險評價程序。3．4．3 評審結(jié)果確認(rèn)需要修訂時，由總經(jīng)理進(jìn)行修訂。3．4 方針的評審和修訂3．4．1 環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系進(jìn)行評審時，對環(huán)境、職業(yè)健康安全方針的適宜性應(yīng)予以評價。3．3．2 環(huán)境、職業(yè)健康安全方針應(yīng)納入全員培訓(xùn)內(nèi)容，使員工充分理解并執(zhí)行。3．3．6可為公眾所獲取。3．3．4為建立和評審環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和指標(biāo)提供框架。3．3．2對持續(xù)改進(jìn)和預(yù)防污染、降低風(fēng)險做出承諾。3．2．7 相關(guān)方的合理要求。3．2．5 公司活動、產(chǎn)品和服務(wù)中的重要環(huán)境因素及活動、設(shè)備和服務(wù)中的重大危險源。3．2．3 有關(guān)環(huán)境、職業(yè)健康安全的法律、法規(guī)及其他要求。3．0 控制要求3．1環(huán)境、職業(yè)健康安全方針由總經(jīng)理制定。2．2 管理者代表負(fù)責(zé)環(huán)境、職業(yè)健康安全方針的實施管理。環(huán)境、職業(yè)健康安全方針應(yīng)為相關(guān)方所獲取、被全體員工理解并必須遵守的行為準(zhǔn)則。 體 系 運(yùn) 行 模 式 圖持續(xù)改進(jìn) \危險源、糾正與預(yù)防措施 、意識和能力 4．2環(huán)境、職業(yè)健康安全方針1．0 總則環(huán)境、職業(yè)健康安全方針是公司環(huán)境、職業(yè)健康安全管理活動的意圖與原則，是公司承諾環(huán)境、職業(yè)健康安全責(zé)任和義務(wù)的公開聲明，是總經(jīng)理實施環(huán)境保護(hù)和保護(hù)員工安全健康的可見性證據(jù)。1．2．3 本手冊是公司向全體員工和相關(guān)方進(jìn)行交流，展示公司環(huán)境保護(hù)、控制職業(yè)危害、保護(hù)員工安全健康的綱領(lǐng)性文件。1．2 適用范圍1．2．1 本手冊是公司環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的綱領(lǐng)性文件，適用于公司物業(yè)管理服務(wù)活動的全過程。實現(xiàn)環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件化與可證實性，向相關(guān)方宣傳公司的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理理念。相信通過我們的努力，必將使我們參與管理的物業(yè)保值、增值。通過各項規(guī)定及合同的制定，明確了管理公司與業(yè)主及使用者之間的各項法律關(guān)系，完善了業(yè)戶的評議、監(jiān)督機(jī)制，使業(yè)主與物業(yè)公司之間建立了充分的信任與合作關(guān)系。公司通過與發(fā)展商不同方式的長期合作，在配合發(fā)展商設(shè)計、施工、銷售、驗收交接、收樓、協(xié)調(diào)發(fā)展商與業(yè)主之間的關(guān)系、處理發(fā)展商遺留問題等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為發(fā)展商解決了大量的棘手問題。公司現(xiàn)有正式員工260人，平均年齡公司總部設(shè)置財務(wù)部、發(fā)展部、管家部、總工辦、總辦，另有保潔公司。現(xiàn)為中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，北京市物業(yè)管理商會會長單位?？偨?jīng)理：徐北風(fēng)2007年5月18日05公司概況北京金羅馬物業(yè)管理有限公司于1996年注冊成立，是國家建設(shè)部核準(zhǔn)的一級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)，是一家提供各類物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)企業(yè)。致力于創(chuàng)一流環(huán)保園區(qū)、一流服務(wù)品質(zhì)的宗旨，為員工提供安全、愉快的工作環(huán)境，為業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的生活環(huán)境。公司建立并保持暢通的溝通渠道，以使公司的環(huán)境、職業(yè)健康安全方針目標(biāo)為內(nèi)部員工及相關(guān)方獲取。總經(jīng)理：徐北風(fēng)2007年5月18日04環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方針和目標(biāo)環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方針：公司在運(yùn)作過程中，遵守國家的環(huán)境及職業(yè)健康安全法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，建立適合的組織機(jī)構(gòu)以及完善的管理機(jī)制，以確保達(dá)到保護(hù)環(huán)境、預(yù)防污染、節(jié)能降耗、降低安全風(fēng)險、控制職業(yè)病的發(fā)生?，F(xiàn)予以發(fā)布，望全體職工遵照執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：加俊國 本標(biāo)準(zhǔn)主要審定人： 本標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)人：徐北風(fēng)本標(biāo)準(zhǔn)由總辦歸口并負(fù)責(zé)解釋。整套管理體系力求做到凡事有人負(fù)責(zé)，凡事有人監(jiān)督，凡事有章可循，凡事有據(jù)可查，努力促進(jìn)我公司管理水平的提高，追求管理最佳化；努力促進(jìn)我公司經(jīng)濟(jì)效益、安全效益、環(huán)境效益和社會效益的提高，追求效益最大化。由于GB/T240012