關(guān)于城市物業(yè)管理的暫行規(guī)定43-文庫(kù)吧資料
2025-04-13 20:32本頁(yè)面
【正文】 維修基金自存入維修基金專戶之日起，按國(guó)家規(guī)定的活期利率計(jì)息，利息凈收益轉(zhuǎn)作維修基金滾存使用和管理。市房展產(chǎn)權(quán)管理局代管的維修基金應(yīng)當(dāng)接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。物業(yè)維修基金代管單位和受托銀行應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)維修基金公示和查詢制度?！ 〉谑粭l 由市房屋產(chǎn)權(quán)管理局代管物業(yè)維修基金的，市房屋產(chǎn)權(quán)管理局應(yīng)當(dāng)委托商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“受托銀行”）辦理物業(yè)維修基金存儲(chǔ)業(yè)務(wù)。向物業(yè)管理企業(yè)移交物業(yè)維修基金應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)雙方負(fù)責(zé)人同時(shí)到市房屋產(chǎn)權(quán)管理局辦理手續(xù)?！ 〉谑畻l 維修基金屬業(yè)主所有，業(yè)主委員會(huì)成立前，物業(yè)維修基金由市房屋產(chǎn)權(quán)管理局代管；業(yè)主委員會(huì)成立后、可根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議將物業(yè)維修基金移交給業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)或業(yè)主大會(huì)決定委托的其他單位代管、業(yè)主大合未決定移交的，由市房屋產(chǎn)權(quán)管理局繼續(xù)代管。并向購(gòu)房人歸集個(gè)人繳交維修基金部分?！ ′N售商品住房的售房單位在辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，應(yīng)向市房屋產(chǎn)權(quán)管理局提交維修基金歸集方案。購(gòu)房人按購(gòu)房款2％繳交； ?。ǘ┒鄬由唐纷》砍鍪蹠r(shí)，由購(gòu)房人按購(gòu)房款的2％繳交、高層商品住房或設(shè)有電梯的多層商品住房出售時(shí)，由購(gòu)房人按購(gòu)房款的3％繳交； ?。ㄈ┎疬w安置實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，安置多層房屋的按安置房評(píng)估價(jià)的2％、安置高層房屋的按安置房評(píng)估價(jià)的3％由被拆遷人繳交； （四）其他住宅和整棟住宅中的非住宅房屋按照同類型住宅維修基金繳交標(biāo)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1