【正文】 由運營部保存，一份交物業(yè)部保存。最后由總經理簽字確認?！豆矆龅厣暾埍怼穬热莺藢崯o誤，確認活動地點并簽署意見后，交由運營部經理審核費用并簽署意見。員工將開業(yè)承租戶營運負責人信息及營運相關資料交接至運營主管。l 不準開業(yè)：通知承租戶，繼續(xù)跟進缺失內容直至其具備開業(yè)條件，重新審批開業(yè)申請。 《員工制服登記表》。 《承租戶登記表》216。 財產一切險216。 衛(wèi)生許可證（限餐飲業(yè)）216。 稅務登記證216。：216。將《鑰匙移交聲明》復印件交至中控室存檔，請鑰匙接收人于《鑰匙移交聲明》原件上簽收并于物業(yè)部存檔。具體操作規(guī)范如下：。本階段具體內容詳見《承租戶裝修施工規(guī)范》。：。本階段具體內容詳見《承租戶裝修施工規(guī)范》。，協(xié)助承租戶與物業(yè)部完成工程變更。承租戶完成意向書簽訂并繳納規(guī)定的履約保證金后，將在卓達又一城承租戶數據庫中備案，并開始進行合同洽談及裝修準備工作。2] 呈交、說明及簽署〈治安保衛(wèi)責任書〉等各項文件。，資料原件交公司辦公室存檔，復印件一份交物業(yè)部留存，另一份由運營部存檔備查。如商鋪存在缺陷，物業(yè)部應盡快通知相關承建商返修，并確認返修完成時間，以便達到承租戶要求；，填寫《承租戶入住巡回單》，并移交相關記錄表格，確認本部事項辦理完成?！冻凶鈶羧胱⊙不貑巍贰ⅰ冻凶鈶魴n案》等文件帶領承租戶至物業(yè)部辦理：（冷水、熱水、中水、電），填寫《水牌/銘牌申請表》填寫《電話報裝申請表》或電話移機手續(xù)（承租戶自行辦理電話手續(xù)）《承租戶入住巡回單》、《承租戶檔案》帶領承租戶至物業(yè)部辦理：承租戶人員出入證《承租戶入住巡回單》，并確認本部事項辦理完成。《承租戶入住巡回單》，并確認本部事項辦理完成。甲方：法定代表人（或授權代表人）：年 月 日乙方： 法定代表人（或授權代表人）：年 月 日八、承租戶入住管理流程為了使物業(yè)部各級員工熟知承租戶入住程序流程，能迅速地辦理承租戶入住手續(xù)，特擬定入住程序，流程如下：，填寫《承租戶商鋪確認單》書面通知物業(yè)部；《承租戶商鋪確認單》傳給物業(yè)部員工，并由物業(yè)部檢查預定商鋪；，物業(yè)部通知相關承建商返修，并進行復查；如無問題，由物業(yè)部經理在《承租戶商鋪確認單》上簽字確認該商鋪檢查維修完畢，可以使用；《承租戶商鋪確認單》上簽字確認同意該商鋪辦理入住手續(xù)，并將此單返回招商部，并由招商部存檔備查；《入住通知書》，連同《承租戶辦理入住須知》、《承租戶入住代理委托書》同時郵寄給承租戶，書面通知承租戶或其代表前來辦理入住手續(xù)；：《入住通知書》原件（發(fā)票或收據）原件（如有需要）《承租戶入住代理委托書》原件（如有需要）：，建立并填寫《承租戶檔案》。七、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、 乙方確認，自本協(xié)議生效之日起甲方有權將卓達又一城_____層 _________號場地及附屬設施另行出租給第三方。四、 該《租賃合同》終止后，如第三人因乙方提供的服務或銷售的產品而遭受任何損失的，對該損失乙方仍應獨自向該第三人全部賠償；若第三人因此向甲方追償給甲方造成任何損失的，對該損失乙方應向甲方全部賠償。二、 乙方須在簽訂本協(xié)議后三日內付清違約金及各項欠費，總計人民幣 ______元?！?. 乙方提出終止該《租賃合同》的請求。 解約協(xié)議書甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人： 地址：聯(lián)系方式：鑒于：1. 甲方與乙方于 年 月 日簽訂《租賃合同》（以下通稱“該《租賃合同》”），約定乙方向甲方卓達又一城及附屬設施（以下簡稱“租賃標的”）。、風險控制、承租戶具體情況及新承租戶的入住要求進行洽談。 《承租戶撤場費用清單》及《解約協(xié)議書》復印件各一份由運營部文員存檔。 《承租戶撤場費用清單》原件一份由財務室存檔；216。： 《解約協(xié)議書》準確無誤，送至公司備案；《承租戶撤場費用清單》準確無誤，并備案；《承租戶撤場費用清單》及《解約協(xié)議書》完成簽訂后，存檔情況為：216。撤場階段主要包括完成店鋪撤場工程及撤場文件的簽訂。 承租戶主動提出退租申請針對上述三種情況，公司領導分別確定是否與承租戶解約，具體由運營部及營銷管理部開會討論過后，呈報上級領導訂定后執(zhí)行。 進行品牌調整216。 七、 承租戶遷出管理流程：卓達又一城承租戶遷出管理規(guī)范是指卓達又一城確定與承租戶解約起至解約費用結清為止需完成的全部工作規(guī)范，本規(guī)范由卓達又一城運營部主導，需各部門配合協(xié)助承租戶完成，以保證承租戶按解約協(xié)議規(guī)定內容解約。，運營部需與其加強交流與溝通，并在推廣、促銷、宣傳等方面給予全力的支持與配合，幫助這部分承租戶盡早改善經營業(yè)績。：，由運營部以合同補充協(xié)議的方式予以確認，明確減免租金的具體規(guī)定，并作為合同的一部分。，以書面形式回復承租戶。并對其面臨的經營困境做出客觀的評價。，擬定《承租戶減免租綜合審議表》。、業(yè)績持續(xù)下降而公司覺得有必要給予支持的承租戶。，給經營造成重大影響之承租戶。但若承租戶有十分充足的理由或經部門審議，認為確有必要減免的承租戶可按此辦法進行。同時為明確承租戶租金減免的內部工作流程，特制定本管理辦法。、地點進行活動舉辦并服從運營主管的統(tǒng)一管理。《公共場地使用通知書》一式三份，客戶一份，以備查驗?！豆矆龅厣暾埍怼酚蛇\營部經理簽字確認后，由運營主管帶承租戶到財務室交納相關費用，并由財務部給予簽字確認?！豆矆龅厣暾埍怼穬热莺藢崯o誤，確認活動地點并簽署意見后，交由物業(yè)部作臨水、特賣辦理程序：《公共場地申請表》及《POP制作申請單》按要求填寫后交由運營主管，《公共場地申請表》須寫明商鋪號、花車數量、商家品牌、收費明細、起止日期、其它費用、活動介紹、承租戶聯(lián)系方式等內容。（營銷管理部）。、地點舉辦。 運營部跟進服務臺、信息點的發(fā)送情況，并跟蹤了解郵寄DM的效果及反饋信息。 每月27日至次月2日：由運營部與營銷管理部共同確定印刷量,并由營銷管理部安排印刷。 每月23日至25日：由營銷管理部負責將確定文本交至廣告公司進行版面規(guī)劃及設計。 每月19日至20日：運營部與營銷管理部一起參與對所有承租戶的信息進行審議和評價，針對版面情況及承租戶信息數量進行相應的規(guī)劃及篩選，確定當期DM信息發(fā)布承租戶（品牌）。DM設計及內容編排也應體現差異化，以吸引消費者眼球。 及時性：卓達又一城對各承租戶提交促銷信息的時間有明確的規(guī)定，延期提交者視為無效信息。 簡約性：DM應以簡約為主要宗旨，做到繁簡結合，要求承租戶信息要精簡明確，文字簡約。三、承租戶促銷信息收集及DM印制發(fā)行管理流程 目的：為確保各承租戶促銷信息能及時準確地通過我司統(tǒng)籌制作的DM達到推廣宣傳之目的，進一步提升承租戶經營業(yè)績、宣傳卓達又一城、規(guī)范承租戶促銷信息資料的收集及DM的印制工作流程，特制定本管理辦法。電梯工視情況安排運貨時間；，承租戶或其施工方代表恢復地面原貌，值班人員負責檢查；。，本班次值班人員將收取的《物品通行單》統(tǒng)一交回物業(yè)部，以便備查。（店長或代理店長）在運營部員工指導下，按要求填寫《物品通行單》；；《物品通行單》至物業(yè)部，保安人員再次審核通過后生效；