【正文】 統(tǒng)①排煙翻版及執(zhí)行機(jī)構(gòu)、排煙防火閥不得阻擋，不得影響或改變?cè)O(shè)計(jì)。如下圖：A正確 B錯(cuò)誤 C錯(cuò)誤 4 2 3 4 2 3 1 2 3 1 11—噴頭2—裝飾蓋3—天花4—噴淋管道（2）消火栓①不得在消火栓門上粘貼、懸掛、遮蓋任何物品改變消火栓形象。②漏頂直立型噴頭不得安裝聚流盤須改為上、下噴。如附表2：附表2施工場(chǎng)所裝修材料燃燒性能等級(jí)頂棚墻面地面隔斷固定家具裝飾織物其他裝修材料窗簾地毯餐廳AAAAB1B1B1B1寫字間AAB1B1B1B1B1B1商場(chǎng)專柜AAB1B1B1B1B1B1辦公室AAB1B1B1B1B1B1普通庫(kù)房AAAAB1B1危險(xiǎn)品庫(kù)房AAAAAA游樂廳AAB1B1B1B1B1B1健身房AAB1B1B1B1B1B1美容院AAB1B1B1B1B1B1洗衣店AAB1B1B1B1B1B1小型診所AAB1B1B1B1B1B1消防設(shè)施、設(shè)備（1）消防噴淋①改造頂棚天花時(shí)不得私自拆卸，改變噴淋標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)面積（噴頭間距不應(yīng)小于2m并不應(yīng)大于3m）。（二）、施工、裝修材料裝修材料燃燒性能等級(jí)。店面相對(duì)獨(dú)立的專柜應(yīng)在頂棚設(shè)置消防應(yīng)急照明。當(dāng)兩個(gè)或兩個(gè)以上防火分區(qū)相鄰時(shí)，防火分區(qū)之間應(yīng)設(shè)防火門。，當(dāng)墻上必須開門時(shí)應(yīng)設(shè)置不低于乙級(jí)的防火門。（一）、消防安全審批內(nèi)容包括：施工設(shè)計(jì)消防設(shè)施、設(shè)備改造及調(diào)整必須由具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。 電氣安裝施工費(fèi)：按專柜或店鋪面積（以經(jīng)營(yíng)合同約定面積為準(zhǔn)）*55元/平方米（注：此價(jià)格為參考標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況及施工成本變化進(jìn)行適當(dāng)浮動(dòng)調(diào)整，以公布價(jià)格為準(zhǔn)）；主要包含：人工、電線、電纜、電表、開關(guān)箱、空氣開關(guān)、安裝輔助材料等（此部分不包括背柜、背景墻、小景點(diǎn)等裝飾照明）。附電氣安裝取費(fèi)說(shuō)明： 燈具：商場(chǎng)使用的標(biāo)準(zhǔn)燈具（8W/13W/23W節(jié)能筒燈；8W/14W/21W/28WT5燈。 在施工過(guò)程中如有與原設(shè)計(jì)不符的調(diào)整，裝修商戶應(yīng)及時(shí)通知所在樓層具體跟進(jìn)的人員，并填寫更改設(shè)計(jì)單，經(jīng)工務(wù)審批并附《電氣安裝交費(fèi)通知單（補(bǔ)交款）》返給樓層，樓層督促商戶繳納（補(bǔ)交款）。 圖紙審批合格后經(jīng)物業(yè)管理部窗口所在門店樓層返回商戶的同時(shí)，附《電氣安裝交費(fèi)通知單》，商戶確認(rèn)后簽字，并持《電氣安裝交費(fèi)通知單》到財(cái)務(wù)部繳納安裝費(fèi)用或存入公司指定帳號(hào)，交款后財(cái)務(wù)部提供交款憑證（此憑證一式四聯(lián)：財(cái)務(wù)部、商戶、物業(yè)管理部、樓層）。三、 進(jìn)場(chǎng)裝修工作流程： 按正常商戶裝修過(guò)程，窗口接到商戶裝修圖紙后，工務(wù)部負(fù)責(zé)機(jī)、電及整體布局的合理性審批。附件51：電氣安裝材料要求一覽表材料名稱規(guī)定品牌其它要求空氣開關(guān)西門子必須是3C認(rèn)證產(chǎn)品（按用電負(fù)荷配置開關(guān)容量）漏電器西門子必須是3C認(rèn)證產(chǎn)品（按用電負(fù)荷配置開關(guān)容量）附件52：商戶裝修電氣安裝流程（試行/適用于營(yíng)業(yè)門店）一、 目的：避免商戶裝修過(guò)程中電氣施工存在的不規(guī)范現(xiàn)象，避免因電氣施工質(zhì)量問題而導(dǎo)致的安全隱患。十三、附則：施工期間所在門店樓層負(fù)責(zé)該品牌的主管人員全程跟進(jìn)，施工過(guò)程中有問題應(yīng)及時(shí)聯(lián)系解決。賣區(qū)變更的供應(yīng)商，需重新辦理裝修審批，程序與新進(jìn)供應(yīng)商相同。貨架的玻璃尖角處必須打磨。表面未經(jīng)處理的板材，必須刷防火涂料。施工人員必須愛護(hù)卓展設(shè)施，不得野蠻施工，施工中涉及到與卓展設(shè)施相關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目，必須經(jīng)相關(guān)人員同意后方可施工。裝修垃圾必須在當(dāng)天清至卓展戶外垃圾中轉(zhuǎn)站。不得隨地丟棄垃圾雜物，嚴(yán)禁隨地大小便。 噴漆不可現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，不可大面積用刺激性氣味油漆。十一、施工現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)格控制噪音、粉塵及刺激氣味，涉及到噪音、粉塵、刺激性氣味等對(duì)相鄰位置有較大影響的施工項(xiàng)目，必須通知所在門店樓層提前協(xié)調(diào)，做好保護(hù)措施后方可施工。原則上不得改動(dòng)原間隔墻（嚴(yán)禁拆除做為防火分區(qū)部分的墻體），如需改動(dòng)，須經(jīng)門店物業(yè)管理部工務(wù)部審核批準(zhǔn)，費(fèi)用自理。所有區(qū)域如在鋪裝地面之后進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)施工，施工期間，地面必須鋪設(shè)防護(hù)材料（如：五彩布、木板）。十、原有設(shè)施保護(hù)在未獲得門店物業(yè)管理部書面批準(zhǔn)情況下，不得在樓面、支柱、墻體上挖槽、切割、砍鑿、釘釘或雕刻等有損建筑結(jié)構(gòu)的施工。金屬龍骨、金屬工具等金屬物品和石材不得直接放置在大理石地面上，如需放置，需要鋪設(shè)防護(hù)墊。裝修材料應(yīng)按施工進(jìn)度表分批進(jìn)場(chǎng)，有序堆放。各供應(yīng)商在做濕作業(yè)時(shí)應(yīng)做好地面的防護(hù)工作，須做防水處理，如對(duì)下一層造成損失應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。由品牌自裝地面區(qū)域，供應(yīng)商須將賣區(qū)內(nèi)地面與商場(chǎng)公共通道統(tǒng)裝地面向平，如選用其它材料作為地面處理方式（地膠，水泥等），需提前通知所在門店并取得同意后方可施工，并且做好銜接處理。在拆除所有空調(diào)與消防噴頭的情況下，允許在原有空調(diào)送風(fēng)支管道安裝空調(diào)散流器，不允許在空調(diào)主管道上安裝空調(diào)送風(fēng)散流器拆除下的原有空調(diào)與消防噴頭由門店物業(yè)管理部工務(wù)部收回保管。六、原天花空調(diào)與消防噴頭的拆除因特殊原因需拆除空調(diào)與消防噴頭的供應(yīng)商，應(yīng)提前通知所在門店的樓層，由樓層通知物業(yè)管理部到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工。經(jīng)門店審批同意拆除所有天花燈具的情況下，不允許在原有天花電源回路上接燈具，只能在專柜回路上接電。天花中應(yīng)急回路燈具及電池應(yīng)急燈嚴(yán)禁拆除。面積超過(guò)50m2應(yīng)設(shè)置檢修口，檢修口為600mm600mm白色百葉式鋁制烤漆型，檢修口邊框應(yīng)進(jìn)行加固。施工單位將天花拆除后，工務(wù)部將拆除的煙感、溫感提到天花上方。四、天花施工原有天花拆除前須提前由所在門店樓層通知門店物業(yè)管理部工務(wù)部，由施工單位在物業(yè)管理部工務(wù)部的指導(dǎo)下拆除，未經(jīng)允許施工單位不得擅自拆除。貨柜裝飾面層應(yīng)無(wú)刷痕、平整光潔、無(wú)瑕疵。②建立全高墻面，在其基礎(chǔ)上進(jìn)行背板、掛件等組裝，背板、掛件等須場(chǎng)外加工完畢，全高墻面可現(xiàn)場(chǎng)建立。高柜部分制作具體可分做以下幾種情況：①不需建立全高墻面，直接建立高柜?！堆悠谑┕ど暾?qǐng)單》應(yīng)貼于下方。②如外表面用白色燈箱布處理后，每3延長(zhǎng)米在距地面1350 mm處，做灰色不干膠英文LOGO（或圖形LOGO），LOGO高度為300 mm、寬度為450 mm，不足6延長(zhǎng)米或8延長(zhǎng)米以內(nèi)粘貼兩組LOGO。特殊供應(yīng)商不進(jìn)行封閉的須征得所在門店同意，并由門店樓層下達(dá)《無(wú)需隔斷封閉通知書》，此單須門店總經(jīng)理簽字確認(rèn)方才生效。外表面用白色燈箱布進(jìn)行表面處理，也可以為品牌形象噴繪，且必須保證平整、干凈。豎向間距為600mm、貫通龍骨間距為：按圍擋高度均分兩道，在隔斷轉(zhuǎn)角處做斜拉處理。木龍骨要求：規(guī)格為40*60(mm)（符合國(guó)標(biāo)）、豎向間距為600mm、橫向固定間距可為1200mm；輕鋼龍骨要求：豎龍骨規(guī)格75*45（mm）、貫通龍骨規(guī)格38*12（mm）、橫龍骨規(guī)格75*40（mm）。二、施工封閉要求隔斷封閉位置為賣區(qū)外邊線向通道外擴(kuò)500mm，外擴(kuò)部分地面需用木板或石膏板做防護(hù)處理，高度起至天花，施工中不能破壞地面與天花。所用材料必須與設(shè)計(jì)圖紙的材料說(shuō)明相一致，并明確標(biāo)注采用的防火阻燃措施。附件5： 專柜裝修施工規(guī)范為保證專柜裝修的順利進(jìn)行，明確專柜裝修施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提高裝修質(zhì)量，特制訂本規(guī)范。手動(dòng)報(bào)警按鈕處必須進(jìn)行收邊處理。裝修設(shè)計(jì)中，軟包布藝中不能使用任何填充物。間墻主要材料宜采用輕質(zhì)不燃的石膏板，如須使用木材時(shí)，應(yīng)采取阻燃措施，地毯、織物等裝修材料均須選用合格的阻燃產(chǎn)品或經(jīng)阻燃處理的產(chǎn)品，圖紙中應(yīng)有明確標(biāo)注。如個(gè)別位置必須使用，在設(shè)計(jì)圖紙中應(yīng)明確標(biāo)注，并取得門店物業(yè)管理部書面同意。六、設(shè)計(jì)裝修材料要求裝修材料禁止選用波音軟片、塑鋁板、刨花板、亞克力片(LOGO除外)、有機(jī)玻璃等材料。照明燈具表面高溫部位靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施。照明光源一般要求采用白光暖色。所有商戶均需安裝電表。其中，在卓展統(tǒng)裝天花區(qū)域，不允許供應(yīng)商對(duì)原有天花進(jìn)行改動(dòng)或破壞，原則上要求品牌設(shè)計(jì)風(fēng)格不可采取全高概念進(jìn)行設(shè)計(jì)；在品牌自裝天花區(qū)域，由供應(yīng)商自行設(shè)計(jì)天花造型，報(bào)圖紙經(jīng)卓展審批合格后、方可按圖紙進(jìn)行施工，并做好與公共區(qū)域及相鄰專柜天花處的銜接處理，并符合驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。原則上商場(chǎng)的空調(diào)口、消防設(shè)施等原有設(shè)施均不能拆除和移動(dòng)，設(shè)計(jì)圖紙時(shí)應(yīng)充分考慮，避開原有設(shè)施。其中照明平面圖（內(nèi)容包括供應(yīng)商提供專柜內(nèi)燈具、插座、控制箱、用電設(shè)備布置等）、燈具、插座要注明圖例、名稱、功率、數(shù)量，以表格形式列明，請(qǐng)參考下表。圖紙中應(yīng)注明是否安裝電話和網(wǎng)線，若安裝應(yīng)標(biāo)明線路走向及安裝位置。平面布置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)畫出間隔墻、門、柜、貨架、收銀臺(tái)、試衣間、沙發(fā)、茶幾、地毯、地板、石材等具體位置和尺寸。一、設(shè)計(jì)圖紙要求：供應(yīng)廠商需提供完整的裝修圖紙，包括：平面布置圖、立面圖、剖面圖、消防圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、效果圖、燈具布置及電路圖（三相電流應(yīng)平衡分配，必須加裝單項(xiàng)或三項(xiàng)電度表）、施工進(jìn)度說(shuō)明（注明場(chǎng)內(nèi)及場(chǎng)外施工項(xiàng)目）。附件3：并交納相關(guān)費(fèi)用及物業(yè)管理部人員進(jìn)行按順序檢查放行24小時(shí)件準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)施工24小時(shí)按規(guī)定執(zhí)行驗(yàn) 收、樓層、供應(yīng)商各一份）。如有發(fā)生收取電氣安裝施工費(fèi)工程造價(jià)按市場(chǎng)價(jià)門店統(tǒng)一組織施工或指定施工單位，事先交納費(fèi)用，一年質(zhì)保期。如有發(fā)生收取消防泄水費(fèi)600元/次/分區(qū)須到門店物業(yè)管理部窗口辦理消防泄水手續(xù)。如有發(fā)生收取電 費(fèi)（按營(yíng)業(yè)時(shí)間折合峰谷平綜合核算后標(biāo)準(zhǔn)，如遇調(diào)價(jià)按實(shí)際調(diào)整）營(yíng)業(yè)期間按實(shí)際使用量收?。▽９裾彰骷百u區(qū)對(duì)應(yīng)天花照明）；化妝品專柜不收取天花照明電費(fèi)。如有發(fā)生收取寬 帶初裝費(fèi)按電信運(yùn)營(yíng)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接到門店物業(yè)管理部窗口辦理。必交項(xiàng)目電 話初裝費(fèi)按電信運(yùn)營(yíng)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接到門店物業(yè)管理部窗口辦理，自備話機(jī)，市話及國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途三日內(nèi)開通，國(guó)際長(zhǎng)途七日內(nèi)開通。如有發(fā)生收取整改超期管理費(fèi)4元/平米/天未能按《裝修整改通知單》要求的整改期限內(nèi)完成整改的，到期的第二天開始征收，如超出裝修抵押金金額則通知財(cái)務(wù)部從貨款或質(zhì)量保證金中相應(yīng)扣除。在《裝修許可證》批準(zhǔn)時(shí)限到期的第二天開始征收。必交項(xiàng)目辦證費(fèi)用押金50元/個(gè)，工本費(fèi)10元/個(gè)押金在施工驗(yàn)收完成3日內(nèi)交回證件后返還；工本費(fèi)不返還。附件：裝修期間費(fèi)用一覽表 專柜裝修圖紙審批流程專柜裝修管理流程專柜裝修設(shè)計(jì)規(guī)范 專柜裝修施工規(guī)范 裝修施工審批及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 試衣間規(guī)劃及使用管理規(guī)定門店物業(yè)管理部服務(wù)項(xiàng)目附件1：裝修期間費(fèi)用一覽表階段名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi) 容說(shuō)明進(jìn)場(chǎng)前裝修管理費(fèi)聯(lián)營(yíng)商戶20元/平米/周期，裝修管理費(fèi)最低1000元，最高不超過(guò)10000元。（五）費(fèi)用結(jié)算，原則上有償服務(wù)結(jié)束后供應(yīng)商一周內(nèi)應(yīng)到財(cái)務(wù)窗口交款，并將交款收據(jù)門店物業(yè)管理部一聯(lián)交門店物業(yè)管理部窗口，一周內(nèi)未交款的，門店物業(yè)管理部將通知財(cái)務(wù)部進(jìn)行扣款，財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)將相關(guān)供應(yīng)商賬扣或現(xiàn)金結(jié)款憑證轉(zhuǎn)門店物業(yè)管理部一份留檔。2. 門店物業(yè)管理部完成有償維修后，由專柜所在樓層經(jīng)理和門店物業(yè)管理部相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收簽字。，由于工人失誤造成的設(shè)備、材料及商品損壞，由施工方負(fù)責(zé)。（三）服務(wù)實(shí)施《有償服務(wù)維修標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行維修或組織施工。（二）費(fèi)用收取，個(gè)別項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)可按時(shí)間確定。，應(yīng)及時(shí)通知督促供應(yīng)商維修或由樓層直接填寫《供應(yīng)商需維修項(xiàng)目限期整改通知單》，供應(yīng)商不能按要求維修的，樓層可直接填寫《工程維修申請(qǐng)單》，通知門店物業(yè)管理部進(jìn)行維修。（一）確認(rèn)維修，由供應(yīng)商填寫《工程維修申請(qǐng)單》，注明專柜位置、維修內(nèi)容、標(biāo)明要求有償服務(wù)后，交門店樓層辦公室或樓層值班臺(tái)，正常報(bào)修項(xiàng)目巡視員每天上午和下午各一次取單，緊急維修可由樓層通過(guò)報(bào)修電話通知門店物業(yè)管理部隨時(shí)取單。，按公司消防管理相關(guān)處罰規(guī)定處理，造成損失的由施工方承擔(dān)。商戶與商場(chǎng)銜接處裝修問題由商戶自行處理。（三）商戶裝修驗(yàn)收程序（電氣部分），除按照要求提供電氣平面圖和電路圖外，還應(yīng)提交裝修中所用的電氣材料、開關(guān)元件、照明燈具明細(xì)表；，必須預(yù)先提交申請(qǐng)，否則，不予驗(yàn)收；、平面圖及《電器元件明細(xì)表》，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)盤點(diǎn)；；，應(yīng)與送審電量相同；《商戶裝修驗(yàn)收單》，并收齊商戶電器元件的合格證書及質(zhì)量證明一同入檔；（四）開業(yè)（單獨(dú)消防報(bào)審的應(yīng)取得驗(yàn)收合格證及現(xiàn)場(chǎng)開業(yè)檢查合格）的專柜方可開業(yè)，對(duì)于驗(yàn)收未合格且形象和安全存在重大缺欠和隱患的專柜需非正常開業(yè)的，需由門店樓層填寫《非正常開業(yè)審批單》，報(bào)至門店物業(yè)管理部和綜合管理部，由門店物業(yè)管理部和綜合管理部在此單上明確非正常開業(yè)可能產(chǎn)生的后果，并由物業(yè)管理部部長(zhǎng)及門店總經(jīng)理共同簽字后方可開業(yè)，同時(shí)進(jìn)行整改。驗(yàn)收不合格的，由各部門相關(guān)驗(yàn)收負(fù)責(zé)人填寫《裝修整改通知單》，供應(yīng)商在規(guī)定日期內(nèi)進(jìn)行整改，在規(guī)定日期內(nèi)仍不