【正文】 （一）裝修設(shè)計(jì)，供應(yīng)商在裝修設(shè)計(jì)審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修施工（包括再次修改設(shè)計(jì)）。、裝修規(guī)范、《裝修指南》、可用電量（此數(shù)據(jù)由門店物業(yè)管理部提供給商品一部）、商場基礎(chǔ)設(shè)施狀況等基礎(chǔ)資料，作為專柜裝修設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。（二）圖紙審核《裝修指南》中的《專柜裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》（見附件4）要求提供，供應(yīng)商將設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)審批資料的電子版發(fā)給商品一部，原則上公司只受理符合規(guī)定要求的圖紙審核。，由相應(yīng)業(yè)務(wù)組招商經(jīng)理進(jìn)行初審，初審的內(nèi)容包括： ⑴.總體設(shè)計(jì)是否符合現(xiàn)場狀況；⑵.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容是否完整，描述是否詳盡；⑶.設(shè)計(jì)布局是否合理；⑷.設(shè)計(jì)專柜顏色搭配、整體效果是否美觀；⑸.材料運(yùn)用是否符合要求；⑹.設(shè)計(jì)說明是否清楚、具體。，由商品一部填寫《裝修設(shè)計(jì)圖紙審批單》，并由對應(yīng)招商業(yè)務(wù)組經(jīng)理對圖紙上具體標(biāo)明位置和實(shí)際面積、契約面積進(jìn)行簽字確認(rèn)，連同供應(yīng)商設(shè)計(jì)圖紙等待審批文件，送交經(jīng)營規(guī)劃部形象審核經(jīng)理進(jìn)行設(shè)計(jì)形象審批、填寫形象審核意見。然后由門店綜合管理部接收、并轉(zhuǎn)門店物業(yè)管理部進(jìn)行審批?！堆b修設(shè)計(jì)圖紙審批單》及《圖紙審批反饋意見表》，審批意見返門店綜合管理部、并轉(zhuǎn)交對應(yīng)樓層， 由樓層負(fù)責(zé)與供應(yīng)商反饋審批意見或協(xié)調(diào)修改設(shè)計(jì)，但“極個(gè)別的工程條款與商務(wù)條款相關(guān)聯(lián)的國際品牌”除外，此類特殊情況由門店綜合管理部反饋給商品一部，再由商品一部直接反饋并跟進(jìn)。，不能使設(shè)計(jì)人員產(chǎn)生誤解。圖紙審核的各個(gè)環(huán)節(jié)正常情況下應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間及時(shí)完成（具體時(shí)效規(guī)定見《專柜裝修圖紙審批流程》）。，餐飲及其他大型租賃商戶原則上自行到消防局報(bào)審大廳對裝修內(nèi)容進(jìn)行消防建審的報(bào)審，其他專柜可不報(bào)消防局，但需要門店物業(yè)管理部進(jìn)行消防審批。、并取得消防局的建審合格意見書后，門店對應(yīng)樓層應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商溝通確定進(jìn)場時(shí)間、進(jìn)場要求，必要時(shí)以書面形式通知供應(yīng)商，通知應(yīng)留存有效證明。《消防建審意見書》的，廠商進(jìn)場施工前由所在樓層提前一周將具體進(jìn)場時(shí)間通知門店物業(yè)管理部，并將合格后的兩份藍(lán)圖和《消防建審意見書》交予門店物業(yè)管理部。《工程安裝一切險(xiǎn)》。（三）裝修手續(xù)辦理，供應(yīng)商裝修公司憑《圖紙審批反饋意見表》到門店物業(yè)管理部窗口交納相關(guān)費(fèi)用（詳見附件1），辦理《裝修許可證》（一式三份，裝修現(xiàn)場張貼一份，供應(yīng)商留存一份，保安部留存一份），同時(shí)辦理施工證，填寫施工人員明細(xì)表（一式兩份，供應(yīng)商留存一份，保安部留存一份），須注明進(jìn)場人員基本信息，并應(yīng)與入場所持證件相符。，如未修改完成，不能辦理進(jìn)場手續(xù)。：⑴.供應(yīng)商裝修公司辦理《裝修許可證》時(shí)，需由裝修負(fù)責(zé)人提供進(jìn)場工人有效身份證件，如：身份證、駕駛證、暫住證等，填寫施工人員明細(xì)表。進(jìn)場時(shí)，裝修負(fù)責(zé)人持《裝修許可證》和施工人員明細(xì)表，由保安人員核對進(jìn)場人員證件。⑵.供應(yīng)商裝修公司負(fù)責(zé)人按規(guī)定繳納裝修管理費(fèi)、施工證押金及工本費(fèi)（施工證押金50元/個(gè)、工本費(fèi)10元/個(gè)）。⑶.門店物業(yè)管理部辦理人員按施工人數(shù)發(fā)放《施工證》。⑷.如供應(yīng)商施工延期，則由門店對應(yīng)樓層填寫《施工延期申請單》，由樓層經(jīng)理簽字確認(rèn)后，由供應(yīng)商持此單至門店物業(yè)管理部辦理延期施工有關(guān)手續(xù)。此單一式兩份，（一份由裝修負(fù)責(zé)人留存張貼在施工專柜處，一份由樓層主管轉(zhuǎn)至物業(yè)管理部窗口，留用計(jì)費(fèi)）。同時(shí)，門店物業(yè)管理部擬算超期施工費(fèi)用。如果因我方原因?qū)е率┕こ?，則由門店樓層在《施工延期申請單》上標(biāo)注“不收超期施工費(fèi)”字樣。如免收超期施工費(fèi)的，須由門店總經(jīng)理簽字確認(rèn)。，在進(jìn)場前由門店物業(yè)管理部、門店樓層、供應(yīng)商負(fù)責(zé)人（或裝修公司負(fù)責(zé)人）共同對專柜位置進(jìn)行驗(yàn)鋪，驗(yàn)鋪后，三方應(yīng)在驗(yàn)鋪表上簽字，作為以后恢復(fù)基礎(chǔ)設(shè)施的依據(jù)。（四）入場要求，因此首次入場的供應(yīng)商必須準(zhǔn)備足夠的封閉材料，封閉材料標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定執(zhí)行，入場施工前首先由門店物業(yè)管理部夜間總值或總值指定其他值班人員檢查材料數(shù)量，如封閉材料數(shù)量不夠的，不能進(jìn)場施工。、夜間連續(xù)施工，已正式營業(yè)的商場供應(yīng)商施工原則上必須在夜間閉店后進(jìn)行，特殊情況下履行相關(guān)審批后可以在日間施工。夜間施工需提前進(jìn)場的或日間施工不清場的需在《日間施工單》上特殊標(biāo)注。所有施工單位人員入場時(shí)間為閉店后半小時(shí)，如有特殊情況，須提前與門店物業(yè)管理部保安部說明情況并得到同意后，方可延時(shí)入場。（注：因公司企劃活動或其它影響商場閉店時(shí)間時(shí)，施工進(jìn)場時(shí)間順延，其具體進(jìn)場施工時(shí)間以門店物業(yè)管理部保安部安排為準(zhǔn)）。，在得到當(dāng)值主管或領(lǐng)班允許后，方可按先后次序進(jìn)入商場內(nèi)施工。（包括值班營業(yè)員）須攜帶本人有效證件（原件），如：身份證、駕駛證、暫住證（營業(yè)員要帶工作證），同時(shí)，施工人員須佩戴施工證，經(jīng)保安人員核對無誤后，方可準(zhǔn)許入場施工。，除施工工具外，只許攜帶飲用水、簡易食品等物，嚴(yán)禁酒后者入場。剩余食品、垃圾當(dāng)日離場清走。，必須在指定保安員帶領(lǐng)下，走規(guī)定路線，正常情況下應(yīng)統(tǒng)一入場，嚴(yán)禁未經(jīng)許可隨意走動或離開施工隊(duì)伍。（一）現(xiàn)場安全管理，特殊情況須得到當(dāng)值保安員同意，由當(dāng)值保安員陪同，方可離開指定施工區(qū)域。施工人員不得赤膊在現(xiàn)場工作、不得在施工現(xiàn)場睡覺、打鬧或從事與施工無關(guān)的事情。，施工人員須按公司《裝修指南》進(jìn)行施工，不得損壞公司任何設(shè)施、設(shè)備、商品、物品，如有損壞，由施工單位或該專柜供應(yīng)商按價(jià)賠償。，不得動、碰任何裝修區(qū)域外的物品，如需要挪動時(shí)，須由施工負(fù)責(zé)人、當(dāng)值保安員雙方共同認(rèn)可后方可挪動。，必須遵守地方治安管理規(guī)定，臨時(shí)搬運(yùn)材料等無證人員需經(jīng)保安主管許可并登記后方可進(jìn)入。禁止雇請無身份證、無暫住證人員進(jìn)入卓展施工。，商場營業(yè)期間禁止施工，禁止搬運(yùn)裝修材料及裝修垃圾穿行賣區(qū)；夜間搬運(yùn)裝修材料及垃圾須走指定貨梯，搬運(yùn)大件物品或施工材料時(shí)由現(xiàn)場保安員具體安排；當(dāng)日施工完畢后，裝修場內(nèi)垃圾須清運(yùn)干凈。、設(shè)備，必須提前到所在樓層辦理《貨物放行證》，并由樓層營業(yè)主管級以上人員審批同意后方可運(yùn)出（此單一式兩聯(lián)，樓層一聯(lián)，供應(yīng)商一聯(lián)）。未提前辦理放行手續(xù)或新增加運(yùn)出的材料、設(shè)備須由施工負(fù)責(zé)人或當(dāng)事人簽字，當(dāng)值保安核對登記后方可運(yùn)出。，提高工人安全意識，施工期間，施工人員出現(xiàn)安全事故由施工方（供應(yīng)商）負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)由此給卓展或第三方帶來的損失。（二）施工現(xiàn)場防火管理，必須確保各項(xiàng)防火安全措施的落實(shí)。做到現(xiàn)場防火誰施工誰負(fù)責(zé)。供應(yīng)廠商要對施工單位進(jìn)行監(jiān)督，確?，F(xiàn)場防火安全及裝修工程的防火質(zhì)量。進(jìn)場施工前必須與保安部簽訂《防火責(zé)任書》?！豆こ贪惭b一切險(xiǎn)》，保險(xiǎn)費(fèi)由各供應(yīng)商自行承擔(dān)，并將保單交予門店物業(yè)管理部服務(wù)窗口。，由發(fā)生事故的施工單位以及雇請施工的供應(yīng)廠商按規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。，施工用電按公司《用電管理暫行規(guī)定》辦理，離場前要檢查各施工點(diǎn)是否關(guān)閉電源，有無遺留火種，并將可燃雜物清出現(xiàn)場。、就寢、喝酒、做飯等一切與施工無關(guān)的工作。6. 機(jī)電施工復(fù)雜且施工期較長的店鋪，電氣施工由各商戶自行組織，必須雇請合格的、在證件有效期內(nèi)的持證電工、焊工負(fù)責(zé)施工用電、用焊作業(yè)。所有商戶消防施工由門店物業(yè)管理部統(tǒng)一安排。，必須攜帶焊工證原件到保安部辦理《動火許可證》。動火的人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)的操作規(guī)程和安全規(guī)定。，禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火，動火施工現(xiàn)場必須落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人，將施工區(qū)和使用區(qū)進(jìn)行防火分隔，清除動火區(qū)域的易燃、可燃物，配置消防器材，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動火施工；如在不具備動火施工條件時(shí)擅自進(jìn)行動火施工，保安部將依據(jù)《消防安全管理規(guī)定》對施工單位或?qū)９窆?yīng)商進(jìn)行處罰。、油漆、酒精、信那水、稀料、涂料等易燃易爆物品時(shí)，必須妥善保管并遠(yuǎn)離火源，禁止在施工現(xiàn)場存放易燃易爆物品，每日施工結(jié)束后須將易燃易爆物品及時(shí)帶離商場，必須現(xiàn)場噴漆時(shí)須采取排風(fēng)設(shè)施，施工前必須向門店物業(yè)管理部提出申請，審批合格后方可進(jìn)行噴漆作業(yè)，如有違反，保安部將依據(jù)《消防安全管理規(guī)定》對施工單位或?qū)９窆?yīng)商進(jìn)行處罰。；當(dāng)使用電動工具影響、妨礙正常經(jīng)營活動或有可能影響經(jīng)營活動時(shí)，保安部及其它部門均有權(quán)停止施工單位使用電動工具。、火花、異味、噪聲的施工，原則上白天應(yīng)禁止此類施工，夜間施工單位必須事先向后勤保安部報(bào)告，根據(jù)現(xiàn)場情況做處理或防護(hù)后得到保安部檢查、確定方可施工。（三）現(xiàn)場環(huán)境管理，必須按商場標(biāo)準(zhǔn)要求（詳見附件5）將裝修區(qū)域用隔斷封閉，防止施工過程中粉塵、氣味對經(jīng)營區(qū)域造成污染。，由商戶在封閉圍擋上指定位置預(yù)留觀察口，用以保證其正常使用，如遇特殊情況必須遷移（材料及施工費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)）。消防報(bào)警設(shè)施在消防設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍內(nèi)需要移動時(shí)，必須事先告知保安部，經(jīng)批準(zhǔn)后由卓展指定的消防配合單位進(jìn)行改造（材料及施工費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)），消防設(shè)施必須在24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)；動天花時(shí)，消防報(bào)警設(shè)施應(yīng)提高到原天花棚上，待天花封閉前由門店樓層相關(guān)人員通知工務(wù)部調(diào)整，如需更改噴淋位置，必須獲得保安部批準(zhǔn)，并由工務(wù)部進(jìn)行消防泄水后方可實(shí)施。，不允許占用公共區(qū)域或在其它賣區(qū)施工，所有施工必須在封閉的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，對不聽從當(dāng)值保安員規(guī)勸警告的，保安員有權(quán)勒令其停工整改，直至整改合格后方可施工，因整改停工造成的時(shí)間延誤，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。，隔斷門必須關(guān)閉，嚴(yán)禁敞門施工。隔斷門內(nèi)應(yīng)鋪設(shè)卓展提供的防塵地墊（費(fèi)用按規(guī)定收取），以防止將塵土帶入賣場。，施工人員必須將現(xiàn)場垃圾、雜物清理至現(xiàn)場保安人員指定的傾倒區(qū)域，嚴(yán)禁隨意堆放垃圾、雜物，運(yùn)送垃圾必須袋裝，要防止沿途灑漏或污染其它區(qū)域，嚴(yán)禁隨意轉(zhuǎn)移、丟棄垃圾。（四）施工材料及貨柜外包裝物管理規(guī)定，在外包裝物拆除后方可進(jìn)入。，須由施工人員負(fù)責(zé)將包裝物進(jìn)行清理，不得堆放于商場周邊。，需由門店裝修現(xiàn)場跟進(jìn)負(fù)責(zé)人及物業(yè)管理部部長共同審批同意后方可進(jìn)入。，須遵守以下規(guī)定：⑴.外包裝物進(jìn)場存放的，須存放在相對安全區(qū)域（由保安部指定），須整齊擺放，不得隨意亂堆亂放，存放區(qū)域不得進(jìn)行危險(xiǎn)施工作業(yè)，且存放區(qū)域不得存放油漆等易燃品；⑵.在存有易燃外包裝物（紙盒、泡沫、塑料、木質(zhì)材料等）的情況下，施工現(xiàn)場內(nèi)禁止噴漆作業(yè)、動用明火等交叉作業(yè)；⑶.在施工期間，要及時(shí)清理拆除的外包裝物，不得在施工現(xiàn)場隨意堆放拆除的外包裝物；⑷.對違反上述規(guī)定的，門店物業(yè)管理部保安部有權(quán)要求施工單位停工整改，整改合格后方可恢復(fù)施工。（五）道具制作與運(yùn)輸，公司內(nèi)不提供場外制作加工道具的地點(diǎn)。，道具尺寸應(yīng)在各層通道門尺寸范圍之內(nèi)，一般情況下，道具不能通過自動扶梯搬運(yùn)；特殊情況，經(jīng)門店物業(yè)管理部部長或其授權(quán)人批準(zhǔn)可走扶梯，但道具重量應(yīng)小于180公斤，且應(yīng)得到“如因此造成的損壞扶梯、財(cái)產(chǎn)損失和人員傷害由搬運(yùn)方（供應(yīng)商）負(fù)責(zé)”的書面保證。，在搬運(yùn)過程中，任何造成地面或其他基礎(chǔ)設(shè)施的損壞由搬運(yùn)方或供應(yīng)商承擔(dān)損失（使用平板車運(yùn)貨時(shí)，平板車上重量應(yīng)小于200公斤，如大于200公斤，應(yīng)將地面做好防護(hù)）。，禁止使用鐵質(zhì)、硬塑或鐵質(zhì)車輪。（六）施工工期場內(nèi)施工期限按公司規(guī)定執(zhí)行。正常情況下，施工必須在規(guī)定周期內(nèi)完成。超過規(guī)定期限繼續(xù)施工的，需按規(guī)定加收超期施工管理費(fèi)。即：⑴聯(lián)營商戶按20元/平方米/周期，如因品牌原因未能如期開業(yè)，延期施工按150元/天收取費(fèi)用；⑵租賃商戶及裝修期超過30天的聯(lián)營商戶按1元/平方米/天（入場時(shí)按合約規(guī)定的裝修期計(jì)算預(yù)收裝修管理費(fèi)，多退少補(bǔ)）。進(jìn)行工程整改的如超出約定期限，也需加收超期施工管理費(fèi)。即：無論租賃商戶還是聯(lián)營商戶均按4元/平方米/天收取。（七）消防泄水規(guī)定（如：水泵、報(bào)警閥、噴淋頭、消火栓等）及管線進(jìn)行改造、維修時(shí)允許泄水；因裝修及拆除等其他情況不允許泄水。施工單位在進(jìn)行天花作業(yè)時(shí)必須采取措施確保噴淋系統(tǒng)安全。，小于5000平方米時(shí)泄水時(shí)間不得超過48小時(shí)，且噴淋管線及消火栓管線不得同時(shí)泄水，泄水區(qū)域禁止動火施工，堆放易燃易爆物品?！断佬顾畬徟鷨巍?，經(jīng)審批后并按規(guī)定交納水量損失費(fèi)方可。（八）特殊施工的審批，均屬于特殊施工。特殊施工必須由門店樓層填寫《特殊（超規(guī)定）施工審批單》，由門店物業(yè)管理部部長批準(zhǔn)方可。：00。在對商場營業(yè)不產(chǎn)生影響的前提下，部分施工可在日間進(jìn)行，日間施工應(yīng)填寫《日間施工申請單》，由門店樓層經(jīng)理審批后方可實(shí)施。（一）施工監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)違章施工的問題，檢查人員有權(quán)立即停止其施工，同時(shí)通知所在門店樓層。2. 門店物業(yè)管理部根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的問題形成檢查通報(bào)，門店樓層根據(jù)檢查通報(bào)內(nèi)容通知供應(yīng)商施工單位整改。，如因沒有通知到施工單位原因，公司將追究相關(guān)人員責(zé)任。，應(yīng)在封閉前通知門店物業(yè)管理部進(jìn)行驗(yàn)收（施工方需提前通知，相關(guān)人員需按約定時(shí)間到場），合格后方可繼續(xù)施工。否則，必須經(jīng)破壞拆除封閉，以確保隱蔽施工不會帶來安全隱患，由此產(chǎn)生的一切損失由施工方負(fù)責(zé)賠償。，如發(fā)生違章作業(yè)，門店物業(yè)管理部將會以書面形式通知違章單位及個(gè)人限期接受處理，逾期不接受處理者加倍處罰。嚴(yán)重者管理人員有權(quán)取消違規(guī)施工人員施工資格，由此引發(fā)的一切后果，由施工單位承擔(dān)。，專柜需提出書面申請，重新進(jìn)行圖紙審批，如私自未按圖紙施工，公司有權(quán)扣除該專柜供應(yīng)商質(zhì)量保證金的30％，并書面通知整改；仍未整改的，公司有權(quán)終止合作。（二）工程驗(yàn)收與整改，通知門店樓層組織經(jīng)營規(guī)劃部、門店物業(yè)管理部進(jìn)行全面工程驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：整體形象、機(jī)電、消防及天花、地面、柱面、門楣、LOGO字體尺寸接口等部位是否符合商裝施工標(biāo)準(zhǔn)?！堆b修指南》中的《專柜裝修施工規(guī)范》、國家及行業(yè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。，由驗(yàn)收人在《裝修驗(yàn)收單》上簽字。驗(yàn)收不合格的，由各部門相關(guān)驗(yàn)收負(fù)責(zé)人填寫《裝修整改通知單》，供應(yīng)商在規(guī)定日期內(nèi)進(jìn)行整改，在規(guī)定日期內(nèi)仍不能通過驗(yàn)收的，須按規(guī)定加收整改超期管理費(fèi)，直至重新驗(yàn)收合格。《裝修整改通知單》到門店物業(yè)管理部窗口登記，由窗口人員簽收確認(rèn)，物業(yè)管理部在接到供應(yīng)商的驗(yàn)收要求時(shí)，要認(rèn)真做好記錄并及時(shí)通知驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收。（三）商戶裝修驗(yàn)收程序（電氣部分），除按照要求提供電氣平面圖和電路圖外，還應(yīng)提交裝修中所用的電氣材料、開關(guān)元件、照明燈具明細(xì)表；，必須預(yù)先提交申請，否則，不予驗(yàn)收；、平面圖及《電器元件明細(xì)表》，進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)盤點(diǎn)；；，應(yīng)與送審電量相同；《商戶裝修驗(yàn)收單》，并收