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20xx年下半年福建省房地產估價師理論與方法:動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的優(yōu)缺點考試試題-文庫吧資料

2025-04-02 23:12本頁面
  

【正文】 是建設項目的組成部分D:高等院校的綜合教學樓屬于單位工程E:通風工程屬于單位工程在我國下列屬于限制民事行為能力人的有。A.便于提高生產效率B.為領導提出管理建議C.便于行業(yè)歸口管理D.為評價目標和方法服務下列關于選取可比實例的說法中,有誤的一項是__。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得 分) 下列貸款中,不屬于房地產開發(fā)貸款的是__。該套住宅每平方米建筑面積的價格為元/㎡。A:5.2B:6.4C:6.8D:7.6E:借款合同 2下列對核算內容說法正確的是。A:三個月B:半年C:一年D:兩年E:工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 2乘數(shù)理論就是描述關系的一種理論。該家庭于第7年年初一次性償還貸款本金10萬元,余額在以后的5年內用按月等額還款的方式還清,則最后5年內的月等額還款額為()元。A:毛租金乘數(shù)法B:潛在毛收入乘數(shù)法C:有效毛收入乘數(shù)法D:凈收益乘數(shù)法E:工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 1在邀請招標中,被邀請參加的投標單位通常在__個之間。A:7123萬元B:7365萬元C:7230萬元D:7190萬元E:工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 1房地產估價機構由自然人出資,主要由發(fā)起設立。A:0.8%B:1.6%C:2.4%D:4%E:工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 1建筑物的等規(guī)模因素影響到建筑物的形象、使用性,對房地產價格有所影響。A:人身B:社會C:經(jīng)濟D:財產E:執(zhí)行層的組織協(xié)調 1增加公共設施的使用者人數(shù)并不會引起該設施成本增加,說明公共設施具有。A.均衡價格下降,均衡交易量增加B.均衡價格下降,均衡交易量減少C.均衡價格上升,均衡交易量增加D.均衡價格上升,均衡交易量減少1動產拍賣的成交一般以__為標志。某人擁有該大廈的某一部分,該部分的房地價值為180萬元,建筑面積為240 ㎡如果 按照土地價值進行分攤,則該人占有的土地份額為。A.工業(yè)廠房B.工業(yè)用地C.商品住宅D.商住用地 某綜合辦公樓建設期為3年,有效經(jīng)過年數(shù)為10年,現(xiàn)補辦了土地使用權出讓手續(xù),土地使用權出讓年限為50年,建筑物剩余經(jīng)濟壽命為35年,則計算該建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應為__。A:%B:%C:%D:%E:工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 某城市市區(qū)內有一座長期虧損的化工廠,其周邊多為新建的商品住宅,且銷售形勢良好,根據(jù)城市規(guī)劃,該工廠所在地塊的規(guī)劃用途為商住綜
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