20xx年下半年福建省房地產(chǎn)估價師理論與方法：動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的優(yōu)缺點考試試題-文庫吧資料
2025-04-02 23:12本頁面
【正文】 是建設(shè)項目的組成部分D：高等院校的綜合教學(xué)樓屬于單位工程E：通風(fēng)工程屬于單位工程在我國下列屬于限制民事行為能力人的有。A．便于提高生產(chǎn)效率B．為領(lǐng)導(dǎo)提出管理建議C．便于行業(yè)歸口管理D．為評價目標(biāo)和方法服務(wù)下列關(guān)于選取可比實例的說法中，有誤的一項是__。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 下列貸款中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是__。該套住宅每平方米建筑面積的價格為元／㎡。A：5．2B：6．4C：6．8D：7．6E：借款合同 2下列對核算內(nèi)容說法正確的是。A：三個月B：半年C：一年D：兩年E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 2乘數(shù)理論就是描述關(guān)系的一種理論。該家庭于第7年年初一次性償還貸款本金10萬元，余額在以后的5年內(nèi)用按月等額還款的方式還清，則最后5年內(nèi)的月等額還款額為（）元。A：毛租金乘數(shù)法B：潛在毛收入乘數(shù)法C：有效毛收入乘數(shù)法D：凈收益乘數(shù)法E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 1在邀請招標(biāo)中，被邀請參加的投標(biāo)單位通常在__個之間。A：7123萬元B：7365萬元C：7230萬元D：7190萬元E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 1房地產(chǎn)估價機構(gòu)由自然人出資，主要由發(fā)起設(shè)立。A：0．8％B：1．6％C：2．4％D：4％E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 1建筑物的等規(guī)模因素影響到建筑物的形象、使用性，對房地產(chǎn)價格有所影響。A：人身B：社會C：經(jīng)濟D：財產(chǎn)E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 1增加公共設(shè)施的使用者人數(shù)并不會引起該設(shè)施成本增加，說明公共設(shè)施具有。A．均衡價格下降，均衡交易量增加B．均衡價格下降，均衡交易量減少C．均衡價格上升，均衡交易量增加D．均衡價格上升，均衡交易量減少1動產(chǎn)拍賣的成交一般以__為標(biāo)志。某人擁有該大廈的某一部分，該部分的房地價值為180萬元，建筑面積為240 ㎡如果 按照土地價值進(jìn)行分?jǐn)偅瑒t該人占有的土地份額為。A．工業(yè)廠房B．工業(yè)用地C．商品住宅D．商住用地 某綜合辦公樓建設(shè)期為3年，有效經(jīng)過年數(shù)為10年，現(xiàn)補辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用權(quán)出讓年限為50年，建筑物剩余經(jīng)濟壽命為35年，則計算該建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應(yīng)為__。A：％B：％C：％D：％E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 某城市市區(qū)內(nèi)有一座長期虧損的化工廠，其周邊多為新建的商品住宅，且銷售形勢良好，根據(jù)城市規(guī)劃，該工廠所在地塊的規(guī)劃用途為商住綜
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