保障性住房審計專題講座-文庫吧資料
2025-04-02 00:17本頁面
【正文】 相關(guān)政策落實情況。TPQ中國國家審計網(wǎng)（3）廉租住房保障資金是否納入財政年度預(yù)算管理，是否按規(guī)定實性專項管理、分賬核算、?？顚Ｓ眉笆罩蓷l線執(zhí)行；重點調(diào)查內(nèi)容：資金籌集、管理和撥付情況；上級資金和本級財政配套資金。TPQ中國國家審計網(wǎng)（2）地方配套資金情況。TPQ中國國家審計網(wǎng)財政部門TPQ中國國家審計網(wǎng)（1）資金預(yù)算安排及收支情況，中央預(yù)算內(nèi)投資安排的補助資金，省、市級政府補助的資金、本級政府安排的資金，其中。六、保障性住房的審計（一）審計范圍和對象發(fā)展改革部門TPQ中國國家審計網(wǎng)（1）建設(shè)項目計劃，包括項目個數(shù)、建設(shè)進(jìn)度、資金（其中：中央預(yù)算內(nèi)投資補助資金和地方政府應(yīng)安排配套資金數(shù)額）。堅持正確的輿論導(dǎo)向。繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，建立健全和統(tǒng)計制度，完善市場監(jiān)測分析機制，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場走勢，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，提高調(diào)控措施的預(yù)見性、針對性和有效性。因地制宜解決其他住房困難群體住房問題。 四是強化地方人民政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的職責(zé)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理的融資需求。 三是支持積極應(yīng)對市場變化。加大對自住型和改善型住房消費的信貸支持力度。在加大保障性住房建設(shè)力度的同時，積極推進(jìn)農(nóng)村危房改造。五、保障性住房的前景加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,是黨中央進(jìn)一步加強民生建設(shè)的重要舉措。限價商品房的建設(shè)比重應(yīng)該不低于3050%。第二層級是２０－８０％的中低收入民眾，在政府住房貨幣化補助、優(yōu)惠利率、優(yōu)惠稅收等優(yōu)惠條件下通過、經(jīng)濟(jì)適用房、租賃經(jīng)濟(jì)適用房、民工住房等多種形式來解決。第一層級是不足１０％的極低收入的家庭、老人、病人等進(jìn)入政府提供的廉租屋，通過這種方式來保證最弱勢民眾的居住生存權(quán)。 由于70%以上的都是中低收入家庭，我國的只能以低水平、廣覆蓋為目標(biāo)；的住房保障體系需要保障70%以上的中低收入家庭。因此，一些在建設(shè)保障性住房的過程中，將保障性住房建在了位置偏遠(yuǎn)房源不好的地方。四、保障性住房的現(xiàn)狀與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，致使有人開始懷疑這項舉措的推行。三、保障性住房的特點社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。 政策性租賃房，指通過政府或政府委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補貼。據(jù)調(diào)查，廉租房戶型設(shè)定是以一居室、兩居室為主，原則上按一居室套型建筑面積35平方米，兩居室套型建筑面積45平方米，三居室套型建筑面積55平方米。 廉租房，廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。目前情況來看，首批限價房規(guī)定：限價房的全部
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