【正文】 假區(qū) 16 標明各墻體、門窗洞口尺寸定位。 標注門窗洞口，應表示可見部分。 剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點以及結構圖應相符。 準確反映特殊結構構件或構架的尺寸及材質要求。 3 空調機、水落管等應表示清楚。 立面 按所提供效果圖進行外立面設計。 屋面注明坡度、水流方向及分水線、天溝、雨水口、雨落管位置；標注屋面檢修孔、爬梯。 在一層平面圖中應標注明溝、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度； 剖切線位置、方向； 指北針。 標注檢查口、配電箱等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。 外部尺寸應包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸、花臺尺寸、臺階尺寸、雨蓬尺寸、私家花園尺寸、以及各突出物尺寸及其圓心半徑的位置尺寸。 圖紙目錄 設計說明 總平面圖 用地紅線坐標； 軸線編號定位； 標明消防車行線及消防車道，消防登高面 ,操作面布置，防火間距（參照消防批文），日照間距，道路網； 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 15 豎向設計，177。 (4)建筑平面圖應標明消火栓位置。平面圖中，門窗洞口與剪力墻不能設短填充墻，應通過調整洞口尺寸或增加剪力墻短墻肢解決。家具、潔具、廚具、空調布置必須與相應的水、電施工圖布置一致。轎廂高檔裝修，配石材電梯門套 安 防 單元門禁管理系統(tǒng) 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 14 小區(qū)周界配設防盜報警系統(tǒng) 小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 每戶設可視對講系統(tǒng)（帶緊急援助呼叫功能） 每戶設煤氣泄漏報警系統(tǒng) 視訊系統(tǒng) 有線電視：客廳、臥室預留有線電視端口 電 話：客廳 、臥室預留電話端口（中國電信） 寬帶網絡：每戶預留高速寬帶網絡端口 空調系統(tǒng) 客廳及臥室預留空調外機位（位置見合同附圖） 背景音樂 公共區(qū)域配設背景音樂系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 智能停車管理系統(tǒng) 三、制圖標準 總體要求 ： (1)應根據(jù)政府有關部門批準的相關階段圖紙設計深度及政府部門的審查意見和建設單位提供的有關資料進行設計。 高層住宅裝修標準及設備配置見下附表。 注：其他要求及作法詳國家及地方有關規(guī)范、規(guī)定、要求。 雨蓬：單元入口雨蓬挑出長度應覆蓋室外臺階踏步。 其它 單元入口：以組團為單位統(tǒng)一風格，入口門洞建議尺寸不小于 1200 2300。 女兒墻防水構造處理：壓頂向內出檐并做滴水槽（外口與大面齊平，需做裝飾線條除外）。 地下室、半地下室防水做法：地下室側壁、底板和頂板防水均采用 4mm 厚砂面聚 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 12 酯胎新型改性瀝青防水卷材。做浴缸的位置，底部要做水泥砂漿找坡，并需留出水口。 廚衛(wèi)地 面：衛(wèi)生間地面均做聚氨脂防水涂膜（ 2mm 厚），并向四周墻面上做 300高反邊，衛(wèi)生間洗浴位墻面做 1800 高防水涂料底層；管道地漏周邊 200 范圍內附加 厚JSII 聚合物水泥基防水涂膜。 防水做法 外墻面：普通水泥砂漿 +抗裂纖維 +防水粉。抄表方式應采用樓梯間或專門房間集中抄表即三表出戶。 首層樓電梯間前室內應考慮信報箱位置及做法。 公共樓梯間 樓電梯間宜采用自然通風采光；消火栓采用內龕式，必須避開廳、臥墻面及避開正對戶門設置。 總圖中應做好消防車道及消防車登高面設計，注意人車分流，各管線檢查口應設于綠化中；當消防車道或消防登高面要求過寬影響環(huán)境景觀，可采用部分綠化遮蓋措施。 給、排水管、煤氣管的布置應盡量隱蔽，避免暴露在主要立面的明顯部位（外墻面上立管色彩與該部位墻面應相同）；立管應避免遮擋開窗和各種留洞。 首層戶型向道路一側時，可在不影響行車和人行的前提下設置小院隔離噪音。 鋪貼墻面加注鋪貼大樣。立管應避免遮擋開窗和各種留洞。 面磚墻面需標明鋪貼方式大樣。 面磚飾面，外墻抹灰需加抗裂纖維和防水粉，梁、柱與墻交接處需釘 200mm 寬纖維網。 外墻飾面 建筑立面主要材料為石材、面磚及涂料，轉角和不同材料交接處要有詳細做法。 空調板下口需做滴水槽。 空調冷凝水管 (1) 可根據(jù)具體工程，考慮預埋墻中設置或順外墻明設。平面圖中應詳細標明留洞定位。 采用分體式空調的空調室內機應與室內家具一起布置并標示清楚，空調室內機的位置應妥善考慮，出風口方向不應直接對向床頭。 空調 位設在凹槽內時需考慮對窗槽內的影響，相對距離過近而對吹的兩室外機需相互錯位。 同一位置上下摞放兩臺空調的空調位，均應做裝飾處理。 陽臺欄桿高度為距完成面 1050~1150（按規(guī)范）。 (5) 首層住戶朝向公共道路的陽臺以欄板陽臺為宜。 (3) 當洗衣機位于陽臺時，洗衣污水不應排于雨落管內；陽臺側欄板內應考慮洗衣機位。 陽臺 陽臺 (1) 觀景陽臺凈挑寬度不小于 1800；生活陽臺寬度不小于 1200。并根據(jù)外墻面色彩做相應選色或變色處理。 屋面 需做好通風道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理。此處梁做 150 寬，墻做 120 厚，否則應降梁標高。 (4) 衛(wèi)生間照明開關宜設在衛(wèi)生間門外。 (2) 上層為衛(wèi)生間的躍層下層為臥室或廳室等功能房間時，衛(wèi)生間的地面要抬高，將下水管埋于墊層內，防水等級宜相應升高。 地漏 淋浴間內地漏位于淋浴頭下部居中。 (3) 單衛(wèi)設坐便器；雙衛(wèi)套型客衛(wèi)設蹲便器，主衛(wèi)設坐便器。 坐便器 (1) 坐便器位置寬度不小于 750。 (6) 三房及以上大戶型淋浴間 850 1000。 (4) 三房及以上大戶型浴缸尺寸 700 1700。 (2) 公共衛(wèi)生間設淋浴間，淋浴間處應設地漏。 衛(wèi)生間布置 洗面盆 (1)洗面盆為臺盆，臺盆臺面進深 600，高度 750。 地漏 當廚房外未設計生活陽臺時，在廚房內設地漏，且地漏宜在洗滌池 附近。 穿梁 廚房內應避免有梁穿過 ,有梁穿過時應注意降板與梁的關系。 (4) 預留洞口：預留Ф 200 洞口，洞中心距地滿足規(guī)范要求。 (2) 平面尺寸：（具體詳所選用的產品說明）。 (3) 廚房就近設熱水器多點供水。 熱水器 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 8 (1) 熱水器設在靠近廚房的生活陽臺上，設置位置盡可能隱蔽，并滿足自然通風要求。 (2)預留放置洗衣機的位置不小于 650 650。 (3) 冰箱位預留且應注意冰箱門的開啟方便。 冰箱 (1) 廚房冰箱位寬度不小于 700；如小戶型廚房不能滿足此尺寸要求，需另外選定位置考慮冰箱位。 平均每戶櫥柜長度不小于 2700（建筑面積≥ 110m178?！芙ㄖ娣e≤ 110m178。 (3) 吊柜寬 350，設吊柜處的窗垛最小寬度不小于 400。同時，要注意對水電設計的影響。洗菜盆及煤氣爐布置需考慮兩人同時操作的尺度。 開啟方向 開向外檐的門應外開以防風。 門窗分格應考慮框料大小與玻璃面積的搭配并按面積大小核 算并標明玻璃厚度。 材質 門窗材質均采用節(jié)能雙色共擠塑鋼門窗，顏色選用按效果圖或現(xiàn)場大樣確認；有對視的衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃；樓梯、廚房、無對視的衛(wèi)生間可采用普通白玻，有保溫節(jié)能需要的其他門窗玻璃為雙層中空白玻。 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 7 同時建筑立面上對平開窗的開啟方向、推拉窗的推拉方向等均需有明確標示。 (3) 窗臺標高：次臥、廚房等未特殊注明的窗臺高，均為 900。 窗 (1) 洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸應盡量統(tǒng)一。排氣孔于外墻上宜做遮擋裝飾性處理。 保溫：凸窗上、下封板抹保溫砂漿。 外緣尺寸（外墻面至凸窗板）：軸線出挑 600。戶內走道凈寬不小于 1000。 (3) 相鄰入戶防盜門 :應盡量外開，但在防盜門同時開啟時門扇不得碰撞，間隙以大于100 為宜。 衛(wèi)生間門 800 2100，位于門洞外樘。 臥室門 900 2100，位于門洞中樘。 門窗 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 6 門窗劃分圖、陽臺欄桿等應根據(jù)方案設計成果進行劃分，成圖后經認可后方可出圖，請相關設計人員在設計過程中及時與其溝通。 廚房：樓板比廳房降板 50，廚房外接生活陽臺結構樓板比廚房再降板 50。 樓地面 所有樓板均采用現(xiàn)澆砼樓板。 預留洞：內外墻上所有留洞均應有水平和豎向定位；梁柱上留洞不僅在建筑圖上標注，還應在結構圖上標注并采取相應構造措施，并注明。 墻體 外墻保溫墻體采用 200 厚頁巖 多孔 /空心 磚，同時應設計外墻墻體的抗?jié)B、防裂構造大樣圖。 二、 住宅設計統(tǒng)一技術要求 層高 住宅：本工程為采用分體空調的普通樓盤，層高采用 。 建筑面積計算應嚴格按照成都市頒發(fā)的建筑產權面積計算標準執(zhí)行。 第四 部分 建筑施工圖設計 一、設計說明 工程名稱： **** 圖紙以 A1 號圖為主要出圖圖幅。 建筑指標 計算應符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定及技術要求，指標數(shù)據(jù)應準確；尤其是建筑面積的計