【正文】 空調(diào)排水立管應(yīng)單設(shè)或與陽臺（不含露臺）雨排水共用立管，不得和洗衣機排水、屋面雨排水管、污水管等共用立管。 UPVC 雨水立管其服務(wù)的最大匯水面積Ф 110 規(guī)格不宜超過 250mФ 75 規(guī)格不宜超過 80m2，屋面雨水口應(yīng)合理布置并充分利用雨水立管的最大排水能力，屋面最大排水徑流距 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 24 離宜小于 10米。電氣 豎井應(yīng)有平面布置放大圖（有電氣設(shè)備安裝的明確尺寸標注）。 、低壓配電系統(tǒng) 集中配電房高壓開關(guān)柜采用環(huán)網(wǎng)柜（中置柜），高壓進線電纜根據(jù)計算選。 操作電源及信號 10KV 進線真空斷路器采用電動分合閘，就地控制，電源采用 DC220V 直流電源； 10KV 負荷開關(guān)采用手動合閘 ,電動分閘 ,就地控制，電源采用 DC220V 直流電源。 功率因數(shù)補償 在變壓器低壓側(cè)設(shè)靜電電容器自動補償裝置集中補償、氣體放電燈就地設(shè)補償電容器分散補償；補償后， 10KV 側(cè)功率因數(shù)達到 以上。排風(fēng)時低速運行，可手動，自動控制；火災(zāi)時，由消防控制室發(fā)來控制信號自動切換到高速運行狀態(tài)。 自動控制 消防泵、噴淋泵采用星三角降壓啟動或自耦變壓器降壓啟動。住戶電費計量按集中抄表設(shè)計，可分單元、分段或分層考慮。須考慮柴油發(fā)電機組除必需確保消防用電外，平時還接入其它保障負荷；市電停電時，柴油發(fā)電機供給保障負荷用電，而市電停電又有消防滅火要求時，由火警信號自動切斷保障負荷的用電電源，保證消防用電。 供電電源：從工程外部 10KV 開關(guān)站引一路 10KV 電源供至高壓配電房供本小區(qū)用電。 優(yōu)先生活陽臺設(shè)排水立管，無條件時可設(shè)在廚房內(nèi)。 熱水器、煤氣表、煤氣管宜設(shè)于生活陽臺，并保證其相互間、與開關(guān)插座間的安全水平距離大于 300MM。 所有圖紙表示方法及制圖規(guī)則按 03G101 圖集。 本項目限額設(shè)計指標為：地上部分鋼筋含量上限 45kg/m2 ，地下室鋼筋含量上限120kg/m2。 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 22 剪力墻、梁、板、獨立基礎(chǔ)、筏板的混凝土強度等級均不宜超過 C30。 剪力墻的厚度在滿足受 力要求的情況下，雙排配筋最小厚度為 180mm，當(dāng)計算不滿足時可適當(dāng)加厚。 對于高層建筑結(jié)構(gòu)的（底下若干層）框架柱，箍筋在滿足計算、加密區(qū)最小體積配箍率及最小箍筋直徑要求的前提下，建議采用大直徑外箍、較小直徑內(nèi)箍的配筋方式。 框架梁高應(yīng)控制在其跨度的 1/12－ 1/18 以內(nèi)；外墻框架梁高度與門窗洞口高度應(yīng)協(xié)調(diào)一致。 避免因廚房、衛(wèi)生間樓面降低導(dǎo)致梁出現(xiàn)在室內(nèi)墻腳處，靠近廚、衛(wèi)房間的梁邊與廚衛(wèi)隔墻的內(nèi)表面應(yīng)嚴格保證位于同一鉛直面上。 （如空調(diào)洞）、預(yù)埋件以及設(shè)備基礎(chǔ)定位和尺寸需在結(jié)施圖中表示 。 模板圖中應(yīng)繪制出構(gòu)件的布置、梁、墻的定位尺寸，有折梁的應(yīng)繪制出剖面。 標準單元圖中已表示清楚的內(nèi)容，與組合圖一致時，在組合圖中可不再重復(fù)表示。 注意滴水及防水措施。 標注房間名稱、樓梯編號、門窗編號等；注明各戶型建筑面積 、門窗表。 剖面 各層樓地面、室外地坪、女兒墻上口、煙囪頂面、花臺、踏步、平臺、樓梯休息板、吊頂?shù)撞康葢?yīng)注明標高。綜合考慮各專業(yè)室外設(shè)備位置。消火栓宜嵌入墻內(nèi)，背后用 2cm 厚埃特板進行封堵。 裝 修 標 準 公 共 部 分 建筑外墻 12層石材， 2層以上高檔外墻磚為主，局部高檔外墻漆（待初設(shè)階段確定）； 首層大堂 地 面：高檔石材 墻 面：高檔石材，局部乳膠漆 天 棚：乳膠漆，局部造型吊頂，配高檔藝術(shù)燈飾 首層電梯廳 地 面：高檔石材 墻 面：高檔石材，局部乳膠漆 天 棚：乳膠漆，局部造型吊頂 單元門：刷卡式自動門 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 13 其它樓層 電梯廳 地 面：高檔地磚 墻面 /天棚：墻磚、乳膠漆，局部造型吊頂 室 內(nèi) 部 分 墻 面 滿刮膩子（其中廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿拉毛面） 地 面 水泥砂漿找平（其中廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺設(shè)防水層） 天 棚 滿刮膩子（廚房、衛(wèi)生間除外） 門 入戶門：防火防盜入戶門 通陽臺、露臺的門：塑鋼門（客廳、臥室配中空玻璃） 其他室內(nèi)門：預(yù)留門洞 窗 塑鋼窗（客廳、臥室配中空玻璃） 配 置 標 準 給排水系統(tǒng) 低區(qū)采用市政管網(wǎng)直接供水，中高區(qū)采用變頻式分區(qū)供水系統(tǒng) 戶內(nèi)采用 PP— R管 廚衛(wèi)、生活陽臺預(yù)留上下水接口 戶內(nèi)污水主立管采用中空螺紋降噪管 獨立計量 戶 外抄表 天然氣系統(tǒng) 天然氣管道入戶 獨立計量 遠程抄表 供、配電 每戶配電量按 6KW10KW 配設(shè) 提供照明、空調(diào)插座、廚衛(wèi)插座、普通插座 4 回路并配設(shè)開關(guān)及插座 獨立計量 戶外抄表 電 梯 每單元配置 2 部品牌高速電梯，可直達地下停車庫（如有地下室）。 陽臺樓地面防水做法： 2mm 厚聚合物水泥防水涂膜（ JSII）； 露臺樓地面防水做法：（ 1）如露臺下部為非室內(nèi)的開敞空間的屋面采用 2mm 厚聚合物水泥防水涂膜（ JS）；（ 2）如露臺下部為室內(nèi)空間的屋面采用 3mm 厚砂面聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材（ I 型）。 屋面：平屋面柔性防水采用 4mm 厚砂面聚酯胎新型改性瀝青防水卷材。 室外工程如雨水管井過多而影響路面美觀（井蓋），可采用雨水溝排水方式。 考慮外墻留洞修補影響工序及與外墻防水的關(guān)系。 空調(diào)板根部為磚墻的需做防水處理。 空調(diào)室外機安放在上人平臺上時，應(yīng)避免對人的活動產(chǎn)生不良影響。 (4) 陽臺按 1%找坡，要做防水設(shè)計。 (6) 給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生交叉沖突，立管不應(yīng)遮擋排氣洞口、不影響開窗。 熱水器 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 9 衛(wèi)生間內(nèi)不考慮設(shè)燃氣熱水器。 (3) 兩房浴缸尺寸 700 1500。 (5) 管道井宜結(jié)合排煙道考慮。地漏應(yīng)位于洗衣機出水口一側(cè)，距離不小于 200，并采用防干枯溢流地漏。）。 廚房布置 櫥柜 (1) 布置遵循洗切炒的流線。 (4) 開啟扇面積滿足國家規(guī)范要求，所有門窗需在建筑平面上對門窗的編號有 所表示。 導(dǎo)流槽：凸窗遮陽板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽，以免遮陽板上的水停留時間過長，導(dǎo)致砌體外墻滲漏；或者在遮陽板外墻挑檐位置設(shè)≥ 100 高混凝土擋水線。 廚房門 800 2100，位于門洞內(nèi)樘。 柱與墻面關(guān)系：起居廳與主臥室、次臥室或其他輔助房間隔墻若有柱或異形柱，應(yīng)保證起居廳墻面平整；主臥室與次臥 室或其他輔助房間隔墻若有柱或異型柱，應(yīng)保證主臥室墻面平整。 建筑設(shè)計總說明各子項材料做法表、裝修做法表應(yīng)匯總統(tǒng)一編寫；子項說明可根據(jù)具體情況單獨編寫。住宅用電高壓部分考慮用室外箱變，后期方案階段總圖設(shè)計應(yīng)提出準確的室外箱變場地位置及尺寸、室 內(nèi)配電房位置尺寸。 六、時間安排 ①方案設(shè)計成果向建筑施工圖引導(dǎo)設(shè)計階段 4月 23 日 4月 30 日 。 四、特殊設(shè)計 不在本設(shè)計任務(wù)書要求范圍內(nèi)。 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 1**** 施工圖設(shè)計任務(wù)書 注：此設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容甲乙雙方均認可，項目設(shè)計啟動后，若設(shè)計任務(wù)書需調(diào)整，合同附件以甲乙雙方簽字認可更新設(shè)計任務(wù)書或雙方簽字認可的補充文件為準。 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 3 第二部分 制圖總則 一、圖紙規(guī)格 圖紙規(guī)格宜統(tǒng)一以 A1 號圖幅為主要出圖圖幅。 ②施工圖初步設(shè)計階段 5 月 1 日 5月 14 日 。 總平面布置 明確小區(qū)內(nèi)道路及與小區(qū)相鄰道路標高、銜接關(guān)系。 建筑面積計算應(yīng)嚴格按照成都市頒發(fā)的建筑產(chǎn)權(quán)面積計算標準執(zhí)行。 樓地面 所有樓板均采用現(xiàn)澆砼樓板。 衛(wèi)生間門 800 2100，位于門洞外樘。 保溫：凸窗上、下封板抹保溫砂漿。 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 7 同時建筑立面上對平開窗的開啟方向、推拉窗的推拉方向等均需有明確標示。洗菜盆及煤氣爐布置需考慮兩人同時操作的尺度。 平均每戶櫥柜長度不小于 2700（建筑面積≥ 110m178。 熱水器 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 8 (1) 熱水器設(shè)在靠近廚房的生活陽臺上，設(shè)置位置盡可能隱蔽，并滿足自然通風(fēng)要求。 穿梁 廚房內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過 ,有梁穿過時應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系。 (4) 三房及以上大戶型浴缸尺寸 700 1700。 地漏 淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭下部居中。 屋面 需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出