【正文】 。 （3）施工承包單位嚴(yán)格按照有關(guān)要求施工，確保污水排放、建筑垃圾處理、衛(wèi)生防疫等符合主管部門要求。 （2）定期邀請質(zhì)監(jiān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查指導(dǎo)，確保過程施工質(zhì)量。 2）項目系統(tǒng)外組織協(xié)調(diào)的主要部門有：建委建管部門、質(zhì)量監(jiān)督站、規(guī)劃部門、消防部門、市政部門、環(huán)保部門、衛(wèi)生防疫部門及工程項目毗鄰單位等。 （7）協(xié)助承包商與分包單位、專業(yè)安裝單位之間的工作關(guān)系，對于因施工工作面及工序交叉作業(yè)、水電使用、材料堆放、生活住宿等引起的矛盾及時協(xié)調(diào)，保證工程正常進(jìn)行。 （5）協(xié)調(diào)業(yè)主與材料設(shè)備供應(yīng)商之間的工作，貫徹業(yè)主的意圖，處理雙方在材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、價格、運輸?shù)确矫娴臓幾h，維護(hù)業(yè)主和材料設(shè)備供應(yīng)商的利益。 （4）對于承包商施工過程中提的要求，要及時向業(yè)主報告，同業(yè)主商討后進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，維護(hù)業(yè)主的利益。對于業(yè)主的要求和指令，監(jiān)理工程師宜按合同約定以書面形式通知承包商。對于圖紙存在的缺陷或難于施工的方面進(jìn)行匯總，提請設(shè)計予以修改或明確，在保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能和工程質(zhì)量的前提下進(jìn)行技術(shù)挖潛，降低工程造價，保證工程質(zhì)量和施工工期。 1）項目系統(tǒng)組織協(xié)調(diào)的部門有：業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、分包單位、材料和設(shè)備供應(yīng)單位等。 組織協(xié)調(diào) 總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)項目系統(tǒng)內(nèi)組織協(xié)調(diào)工作及監(jiān)理部內(nèi)部各專業(yè)監(jiān)理工程師的組織協(xié)調(diào)工作。歸檔的監(jiān)理資料有：監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則，各種監(jiān)理報表，監(jiān)理日志，監(jiān)理月報，會議紀(jì)要，審核簽證的文件，質(zhì)量事故調(diào)查及處理報告，質(zhì)監(jiān)站對分部工程及單位工程核驗意見及質(zhì)量檢驗評定結(jié)論。 2）及時公正的協(xié)調(diào)處理合同糾紛、索賠。 9）認(rèn)真審核工程決算，其中最主要的是審核工程量及定額套用的是否準(zhǔn)確。 7）及時掌握國家調(diào)價的通知和規(guī)定，及時按規(guī)定執(zhí)行。 5）設(shè)計變更的工程量，與乙方要隨時辦理簽證，并隨時調(diào)整預(yù)算，計量方面一切都要有原始憑證，口說無憑。 3）嚴(yán)格履行計量與支付程序，及時辦理各項簽證，嚴(yán)格付款審核簽證，未經(jīng)總監(jiān)確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款。 工程投資控制 1）認(rèn)真核查承包單位的工程預(yù)算，季、月的用款計劃，不能超過預(yù)計投資計劃，要找出工程費用最易突破的部分，采取控制措施。 10）及時組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)影響計劃工期的各種因素及時采取相應(yīng)措施解決，會后要發(fā)會議紀(jì)要，發(fā)至有關(guān)方。 8）嚴(yán)格關(guān)于進(jìn)度、計量方面的簽證，這是支付工程進(jìn)度款計算索賠，延長工期的重要依據(jù)，專業(yè)監(jiān)理工程師只能在原始憑證上簽署意見，最后由總監(jiān)理工程師核簽方位有效。 6）審核施工現(xiàn)場“三通、一平”是否保證不影響工期，臨時設(shè)施是否滿足工程需要。 5）審核施工單位提出的施工方案是否充分合理的利用了時間、空間，保證“全天候”施工的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。 3）審核原材料、半成品、配構(gòu)件及設(shè)備的采購是否與進(jìn)度計劃同步。 工程進(jìn)度控制 1）審核承包單位編制的工程項目總進(jìn)度計劃是否控制在 年 月 日前完成，計劃是否符合總工期的控制目標(biāo)，施工計劃與施工方案是否協(xié)調(diào)合理。 14）加強(qiáng)與市質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，在質(zhì)量控制點完成時必須請他們來參加，其他工程驗收按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 12）凡質(zhì)量技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，必須由總監(jiān)理工程師一人簽署，專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在原始憑證上簽署意見，最后由總監(jiān)理工程師核簽后方才有效。 11）嚴(yán)格執(zhí)行工程停工、開工報告制度。 （4）擅自變更設(shè)計圖紙。 （2）工程質(zhì)量下降，未采取有效措施或措施不力效果不好，繼續(xù)作業(yè)者。 9）施工中的質(zhì)量事故一定要找出原因，分清責(zé)任、定出處理方案（必須由設(shè)計單位提出）及保證措施，才準(zhǔn)予處理。隱蔽工程要更加嚴(yán)格監(jiān)控驗檢。測試完畢都要做出紀(jì)錄，做出評價。對關(guān)鍵部位的施工工序要實行重點監(jiān)理，必要時要進(jìn)行旁站監(jiān)理。 4）嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度即施工單位自檢，承包單位專檢，監(jiān)理單位驗檢，以確保工程質(zhì)量。 3）砼、砂漿等必須按規(guī)定現(xiàn)場制作試塊，試塊的制作監(jiān)理人員要做到現(xiàn)場監(jiān)查，試塊的養(yǎng)護(hù)條件要檢查是否按規(guī)定要求。 工程質(zhì)量控制 1）監(jiān)督承包單位按工程承包合同施工，嚴(yán)格按操作規(guī)程、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理。專業(yè)監(jiān)理例會由監(jiān)理工程師根據(jù)需要不定期召開，研究解決專題問題，業(yè)主召開會議要及時參加，一邊了解意圖、要求，做到及時貫徹和執(zhí)行。 7）組織監(jiān)理例會和專業(yè)監(jiān)理會議。 5）參加現(xiàn)場工程的定位軸線及高程樁的測設(shè)及驗收。 （8）凡采用新材料、新型制品應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件及質(zhì)量可靠性。 （6）監(jiān)督承包單位對主要的分項工程要編制予控措施，同時要編制防止質(zhì)量通病的技術(shù)措施，監(jiān)理單位要明確跟蹤人員認(rèn)真監(jiān)督。 （4）按業(yè)主要求審查承包單位選擇的分包單位，資質(zhì)等級、業(yè)績、技術(shù)及設(shè)備情況，勞力情況是否合乎要求。 （2）檢查落實圖紙會審和設(shè)計交底及資料工作，包括參加人員是否齊全（各專業(yè)）設(shè)計圖紙質(zhì)量、設(shè)計深度是否合乎規(guī)定，圖紙存在的問題是否都提出，是否弄清楚，圖紙會審、設(shè)計交底的資料是否齊全，簽證人員是否齊全等。 3）認(rèn)真檢查承包單位開工準(zhǔn)備情況。（二） 做好“三控、一管、一協(xié)調(diào)”的措施 做好施工準(zhǔn)備工作 1）及時認(rèn)真的編制《監(jiān)理規(guī)劃》和組織學(xué)習(xí)《監(jiān)理實施細(xì)則》，落實人員，明確分工，明確職責(zé)，確定好監(jiān)理程序（見后附圖）。 經(jīng)常認(rèn)真組織學(xué)習(xí)施工驗收規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)并要對施工單位提出書面執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。 重大設(shè)計變更，包括結(jié)構(gòu)型式、系統(tǒng)位置等大的長寬尺寸高度變更，增加投資的變更等都要向業(yè)主匯報取得同意后方可進(jìn)行。 4）處理和解決問題要有科學(xué)態(tài)度、科學(xué)依據(jù)，不能以權(quán)勢壓人。 3）做到公平、合理的處理各種問題，不能偏袒任何一方。 要做到廉政服務(wù)，公平、公正、科學(xué)、權(quán)威、保密 1）監(jiān)理人員嚴(yán)禁參加工程承包方、設(shè)備材料、半成品、構(gòu)件加工、設(shè)備生產(chǎn)廠家等的任何形式、任何方式、任何場合的吃請、饋送，既不能沾、更不能貪。監(jiān)理的工作階段和監(jiān)理工作范圍必須按監(jiān)理合同進(jìn)行等。 8）聽從專業(yè)監(jiān)理工程師的工作安排，認(rèn)真完成交辦的其他工作任務(wù)。 6）按規(guī)定對進(jìn)場的原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行開箱檢查和驗收。 4）定期巡視檢查工程質(zhì)量、工程進(jìn)度，隨時糾正質(zhì)量問題并提出建議。 2）按有關(guān)規(guī)定編制工程預(yù)算。 13）定期向總監(jiān)提交本專業(yè)監(jiān)理工作報告。 11）負(fù)責(zé)本專業(yè)對外的監(jiān)理通知、備忘錄、報表、報告等得成文和簽發(fā)。 9）核簽工程付款申請，參加工程結(jié)算資料的審核。 7）監(jiān)視施工現(xiàn)場，對重要的關(guān)鍵工序要組織人員重點監(jiān)理，組織重要分項（部）單位工程的檢查驗收。 5）審查本專業(yè)施工組織設(shè)計、單項工程開工申請和開工條件。 3）處理本專業(yè)有關(guān)問題并及時向總監(jiān)報告。 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) 1）在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，掌握項目監(jiān)理情況，熟悉圖紙清楚本專業(yè)監(jiān)理特點和要求。 （2）簽發(fā)工程開工停工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單。 2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。13）定期向業(yè)主提交監(jiān)理工作月報，專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)。 11）