【正文】 住宅實(shí)用、美觀。保護(hù)和管理好村域內(nèi)現(xiàn)有的水面，做到水體凈化、河邊綠化；河道堤防和排澇工程建設(shè)按規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施。給水、排水系統(tǒng)完善，生產(chǎn)、生活污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排放，自來水普遍入戶；畜禽污染得到有效治理；農(nóng)戶普遍使用清潔能 第 15 頁 共 22 頁 源；保潔制度健全，垃圾等廢棄物集中處理，基本消除垃圾及廢水污染。中心村（村莊）建成區(qū)的綠化覆蓋率達(dá)到 25%以上，村莊內(nèi)有休閑健身綠地，主要道路和河道兩邊實(shí)現(xiàn)綠化，住宅之間有綠化帶，農(nóng)戶庭院綠化。通村及村內(nèi)路網(wǎng)布局合理，主次分明；村內(nèi)主干道硬化；通中心村主干公路達(dá)到四級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。 在村莊內(nèi)部實(shí)現(xiàn)五化 —— “ 道路硬化、村莊綠化、衛(wèi)生潔化、河道凈化、環(huán)境美化 ” 。 四、規(guī)劃目標(biāo)為了徹底改善當(dāng)前農(nóng)村住宅水平較低，功能不全，外觀單調(diào)呆板，基礎(chǔ)設(shè)施不配套，居住環(huán)境 “ 臟、亂、差 ”等問題 ，引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變生活方式，切實(shí)幫助農(nóng)民提高生活質(zhì)量，規(guī)劃從大魏莊村域現(xiàn)狀實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r和趨勢(shì)出發(fā)，圍繞 “ 以人為本，以環(huán)境為中心 ” 的先進(jìn)理念，體現(xiàn)特色，精心規(guī)劃，合理布局，對(duì)村域進(jìn)行全面整治，創(chuàng)建出空間層次豐富，方便農(nóng)民生活，高起點(diǎn)，高水平，高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化新農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化，保證農(nóng)民物質(zhì)文明、精神文明更上一個(gè)新臺(tái)階。 規(guī)劃編制要綜合考慮道路交通，給水排水，環(huán)境衛(wèi)生，綠化休憩，防災(zāi)減災(zāi)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境建設(shè)，努力提高村莊基礎(chǔ)設(shè)施配套水平和村民生活質(zhì)量。 二、規(guī)劃原則 規(guī)劃編制根據(jù)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和廣大群眾意愿實(shí)事求是、量力而行。村宅錯(cuò)落無序，比較散亂，房型老化、單一，結(jié)構(gòu)不合理，缺乏科學(xué)設(shè)計(jì)理念。 公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施滯后雖然鎮(zhèn)內(nèi)各村在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面做了一定的經(jīng)濟(jì)投入，但在村內(nèi)交通、排水、文化娛樂、環(huán)保等方面還相對(duì)落后，村民點(diǎn)現(xiàn)狀房屋建設(shè)質(zhì)量偏低，缺乏公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)配套設(shè)施，造成村民生活居住環(huán)境衛(wèi)生條件較差，不能適應(yīng)收入不斷增長的農(nóng)民群眾提高生活質(zhì)量的要求。通村公路基本已達(dá)到村級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)，部分通組道路也已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，大部分為碎石路。除個(gè)別住宅外觀別致、 造型新穎，達(dá)到小康型標(biāo)準(zhǔn)外，其余大部分房屋多為 二、三層八十年代至九十年代初建造的磚混結(jié)構(gòu)樓房，房型老化、單 一、陳舊，結(jié)構(gòu)不合理，缺乏科學(xué)設(shè)計(jì)理念。由于歷史原因，鎮(zhèn)內(nèi)村莊村域內(nèi)現(xiàn)有住宅建筑大都沿道路而建，錯(cuò)落無序，大多數(shù)居民點(diǎn)相對(duì)比較分散。 二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況及村莊現(xiàn)狀建設(shè)狀況。地理位置優(yōu)越，具有日照充足、雨量充沛、溫和濕潤、四季分明、無霜期較長的氣候特點(diǎn)，自然條件優(yōu)越，適宜農(nóng)作物生長。因此，為提升我鎮(zhèn)村莊的整體形象，促進(jìn)農(nóng)村居民共享村莊文明，我鎮(zhèn)結(jié)合自身實(shí)際，決定開展村莊計(jì)劃建設(shè)。但是，農(nóng)村建設(shè)和社會(huì)發(fā)展明顯滯后，影響了全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程。運(yùn)用村民代表會(huì)議和廣播宣傳等各種形式，切實(shí)加大宣傳力度，充分調(diào)動(dòng)廣大村民的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，營造農(nóng)民積極參與村莊規(guī)劃、共建美好家園的濃厚氛圍。從綠化、村莊整治上下功夫，著力搞好村生態(tài)環(huán)境保護(hù)，全面加強(qiáng)村莊環(huán)境衛(wèi)生綜合整治工作，著力治理臟、亂、差現(xiàn)象，努力改變村中糞便亂堆、污水亂潑、家禽亂跑、柴草亂放、 廣告亂畫等現(xiàn)狀，改善村容村貌。積極鼓勵(lì)引導(dǎo)村民新建沼氣池，使用新能源，充分利用農(nóng)作物秸稈、家禽糞便等。積極爭取 “ 村村通 ” 工程款項(xiàng)，擴(kuò)大我村道路硬化率，美化、硬化我村道路。先搞試點(diǎn)，建成一部分標(biāo)準(zhǔn)房，或者鼓勵(lì)村民按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建房，盡量選用原來宅基地，節(jié)約利用土地。 四、我村建設(shè)性規(guī)劃 因地制宜、實(shí)事求是、突出重點(diǎn)、科學(xué)規(guī) 劃。 根據(jù)規(guī)劃要求，總體對(duì)老村莊進(jìn)行改造，完善道路交通 第 10 頁 共 22 頁 系統(tǒng)，著力改 善村民住房條件。房屋建筑逐漸向村外衍射，并且房屋雜亂無章，較分散。全村都已通電，有線電視、移動(dòng)電話用戶逐年增多。 道路交通方面，我村已經(jīng)通了柏油路和沙石路，但長度不夠，村內(nèi)道路硬化率較低。能繁母豬、肉雞、波爾山羊等養(yǎng)殖戶也逐漸增多，人均純收入逐年提高。 第三篇：村莊規(guī)劃建設(shè)工作方案村莊規(guī)劃建設(shè)工作方案 村莊規(guī)劃建設(shè)工作方案 為了搞好行政村的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，加快我村小康社會(huì)進(jìn)程，本著堅(jiān)持合理布局、節(jié)約用地，因地制宜、量力而行，逐步建設(shè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，特制定以下規(guī)劃方案： 第 9 頁 共 22 頁 一、基本情況 村位于鎮(zhèn)北 2公里處，轄區(qū)內(nèi)有 11個(gè)自然村、 20 個(gè)村民組，1463 戶人家，總?cè)丝?6700 人，耕地面積 7000 畝，土壤肥沃、氣候 溫暖濕潤，適宜種植大豆、小麥玉米、油菜等農(nóng)作物以及梨、蘋果等水果。 六、組織實(shí)施 村莊建設(shè)所需經(jīng)費(fèi)，在市、區(qū)財(cái)政補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，著力協(xié)調(diào)相關(guān)企業(yè)捐資和發(fā)動(dòng)村民籌資投勞。 村環(huán)境保護(hù)方面。 道路交通方面。 第 8 頁 共 22 頁 住房方面。盡量充分利用老村中可利用的空閑地和閑置房屋所占地。 四、我 村土地利用和空間布局 我村地處城市中心，是典型的城中村，前期土地資源基本開發(fā)殆盡，現(xiàn)可利用的土地較小。 電力通訊設(shè)施方面。因此，規(guī)劃調(diào)整必須留有一定的彈性和靈活性，以適應(yīng)村莊不同發(fā)展階段的要求； 三、村莊現(xiàn)狀 從村民住房方面看，大多數(shù)村民都住上了磚混結(jié)構(gòu)的房子，很多農(nóng)戶住上了樓房，居住條件明顯改善。村莊規(guī)劃是針對(duì)未來的發(fā)展計(jì)劃，而村莊建設(shè)具有一定的時(shí)序性。規(guī)劃應(yīng)當(dāng)滿足村民日益增長的物質(zhì)、文化和環(huán)境需要，創(chuàng)造有利于人口全面發(fā)展和健康成長的基礎(chǔ)和條件。立足于村莊的可持續(xù)發(fā)展，在合理利用村莊土地的同時(shí)，注意保護(hù)環(huán)境、節(jié)省能源、生態(tài)平衡。 原則 —— 三大效益相統(tǒng)