【正文】 鐵 路 連 網(wǎng) ， 南 寧 與 東 盟 多 國 也 開 通 了 航 線 ， 執(zhí) 行 定 期 或 包 機(jī) 航 班 。 隨 著 中 國 與 東 盟 之 間 貿(mào) 易 的 不 斷擴(kuò) 大 ， 現(xiàn) 有 的 中 國 西 南 出 海 大 通 道 將 成 為 一 條 溝 通 東 南 亞 的 國 際 商 貿(mào) 大 道 ， 這 條 通 道上 的 重 要 城 市 南 寧 便 成 為 中 國 與 東 南 亞 地 區(qū) 經(jīng) 貿(mào) 合 作 的 重 要 橋 梁 和 基 地 。中 國 西 部 大 開 發(fā) 戰(zhàn) 略 的 持 續(xù) 實(shí) 施 和 泛 珠 三 角 區(qū) 域 合 作 的 推 進(jìn) ， 將 在 大 西 南 和 粵 港澳 區(qū) 域 間 形 成 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 要 素 更 大 規(guī) 模 的 雙 向 流 動(dòng) 。南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告24 微觀背景（ 1） 中 國 正 在 與 東 盟 國 家 共 同 推 進(jìn) “中 國 —東 盟 自 由 貿(mào) 易 區(qū) ”建 設(shè) ， 爭 取 用 十年 時(shí) 間 建 成 這 個(gè) 世 界 上 人 口 最 多 的 區(qū) 域 性 自 由 貿(mào) 易 區(qū) 。 農(nóng) 產(chǎn) 品 國 內(nèi) 市 場(chǎng) 與 國 際 市 場(chǎng) 的 聯(lián) 系 進(jìn) 一 步 緊 密 ， 將 有 更 多 的 國 內(nèi) 農(nóng)產(chǎn) 品 走 出 國 門 ， 參 與 國 際 貿(mào) 易 ， 同 時(shí) ， 預(yù) 計(jì) 國 外 農(nóng) 產(chǎn) 品 也 將 大 量 進(jìn) 入 國 內(nèi) 市 場(chǎng) 流 通 ，很 大 一 部 分 將 通 過 各 地 的 批 發(fā) 市 場(chǎng) 進(jìn) 行 集 散 。 本 項(xiàng) 目 的 建 設(shè) 和 投 入 運(yùn) 營 ， 將 填 補(bǔ) 這 個(gè) 空 白 ， 為 南 寧市 確 立 其 西 部 大 開 發(fā) 戰(zhàn) 略 中 的 樞 紐 地 位 起 到 推 動(dòng) 作 用 。（ 3） 西 部 大 開 發(fā) 的 戰(zhàn) 略 是 列 入 十 五 計(jì) 劃 的 重 要 戰(zhàn) 略 決 策 ， 這 個(gè) 戰(zhàn) 略 使 廣 西 面 臨 巨大 的 發(fā) 展 機(jī) 會(huì) ， 南 寧 作 為 重 要 的 樞 紐 城 市 將 擔(dān) 負(fù) 起 更 大 的 物 流 責(zé) 任 和 交 易 平 臺(tái) 。在 這 樣 的 背 景 支 持 下 ， 全 國 各 地 對(duì) 建 設(shè) 大 型 農(nóng) 產(chǎn) 品 批 發(fā) 市 場(chǎng) 非 常 重 視 ， 并 且 已 有成 功 的 先 例 。 而 解 決 “三 農(nóng) ”問 題 ， 農(nóng) 業(yè) 的 產(chǎn) 業(yè) 化 進(jìn) 程 對(duì) 其 影 響 極 大 。 因 此 ， 本 項(xiàng) 目 的 提 出 是 符 合 國 家 有 關(guān) 農(nóng) 業(yè) 、農(nóng) 村 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 的 產(chǎn) 業(yè) 政 策 。近幾年來，國家及自治區(qū)人民政府先后出臺(tái)了一系列優(yōu)惠、扶持政策和辦法，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了良好的宏觀環(huán)境。要加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高進(jìn)出境檢驗(yàn)檢疫裝備和檢測(cè)技術(shù)水平，增強(qiáng)防范和處理外來有害生物入侵的能力。各省、自治區(qū)、直轄市要加快開通整車運(yùn)輸鮮活農(nóng)產(chǎn)品的綠色通道，抓緊落實(shí)降低或免交車輛通行費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，并盡快實(shí)現(xiàn)省際互通。加強(qiáng)農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)。重視發(fā)揮供銷合作社在農(nóng)產(chǎn)品流通和生產(chǎn)資料供應(yīng)等方面的作用。改造現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，發(fā)展經(jīng)紀(jì)人代理、農(nóng)產(chǎn)品拍賣、網(wǎng)上交易等方式，增強(qiáng)交易功能。中共中央及國務(wù)院發(fā)布文件《中共中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》（中發(fā)【2022】1 號(hào)）對(duì)搞好集貿(mào)市場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品流通及現(xiàn)代物流等方面作出了積極的指示，農(nóng)產(chǎn)品的拍賣、網(wǎng)上交易等新型流通方式開始被明確提出，農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也有了各種優(yōu)惠政策。南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告22公 司 這 一 愿 望 和 計(jì) 劃 相 適 應(yīng) 的 是 ， 國 家 對(duì) 于 建 立 新 型 農(nóng) 產(chǎn) 品 批 發(fā) 市 場(chǎng) 相 繼 出 臺(tái) 有 關(guān) 鼓勵(lì) 政 策 ， 此 外 良 好 的 社 會(huì) 發(fā) 展 態(tài) 勢(shì) 也 給 南 寧 威 寧 公 司 建 立 新 型 大 型 農(nóng) 產(chǎn) 品 流 通 市 場(chǎng) 提供 良 好 的 環(huán) 境 。在 此 目 標(biāo) 之 下 ， 南 寧 威 寧 資 產(chǎn) 經(jīng) 營 有 限 責(zé) 任 公 司 以 市 場(chǎng) 需 求 為 導(dǎo) 向 ， 以 服 務(wù) 大 眾為 前 提 ， 發(fā) 展 新 型 物 流 產(chǎn) 業(yè) ， 以 此 為 依 托 ， 發(fā) 展 相 關(guān) 企 業(yè) 、 擴(kuò) 大 就 業(yè) 機(jī) 會(huì) ， 把 建 立 一個(gè) 集 約 經(jīng) 營 、 可 持 續(xù) 發(fā) 展 的 集 團(tuán) 公 司 作 為 公 司 的 目 標(biāo) 。南 寧 威 寧 資 產(chǎn) 經(jīng) 營 有 限 責(zé) 任 公 司 旗 下 的 92 個(gè) 農(nóng) 貿(mào) 市 場(chǎng) 遍 布 南 寧 市 各 個(gè) 區(qū) 域 ， 各市 場(chǎng) 內(nèi) 共 有 七 萬 多 個(gè) 體 經(jīng) 營 戶 從 事 農(nóng) 產(chǎn) 品 銷 售 經(jīng) 營 活 動(dòng) ， 服 務(wù) 人 群 超 過 南 寧 市 50%的 人 口 ， 去 年 整 個(gè) 公 司 所 轄 的 市 場(chǎng) 交 易 額 達(dá) 14 億 多 元 ， 是 南 寧 市 農(nóng) 產(chǎn) 品 銷 售 終 端 市場(chǎng) 的 主 力 軍 。南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告21第 二 章 項(xiàng) 目 背 景 和 發(fā) 展 概 況 企 業(yè) 概 況項(xiàng) 目 業(yè) 主 南 寧 威 寧 資 產(chǎn) 經(jīng) 營 有 限 責(zé) 任 公 司 是 南 寧 市 政 府 批 準(zhǔn) 成 立 的 具 有 獨(dú) 立 法 人資 格 的 國 有 獨(dú) 資 公 司 ， 公 司 代 表 市 政 府 持 有 授 權(quán) 范 圍 內(nèi) 黨 和 國 家 機(jī) 關(guān) 、 人 民 團(tuán) 體 、 事業(yè) 單 位 的 國 有 資 產(chǎn) 產(chǎn) 權(quán) 、 股 權(quán) 和 市 政 設(shè) 施 附 屬 資 產(chǎn) 產(chǎn) 權(quán) ， 依 法 決 定 授 權(quán) 范 圍 內(nèi) 國 有 資產(chǎn) 的 重 組 ， 包 括 轉(zhuǎn) 讓 、 租 賃 、 拍 賣 、 兼 并 、 聯(lián) 合 開 發(fā) 經(jīng) 營 等 活 動(dòng) ， 優(yōu) 化 資 本 結(jié) 構(gòu) 和 資產(chǎn) 配 置 ， 盤 活 國 有 資 產(chǎn) ， 承 擔(dān) 國 有 資 產(chǎn) 的 保 值 增 值 責(zé) 任 。 籌 建 單 位 南 寧 威 寧 資 產(chǎn) 經(jīng) 營 有 限 責(zé) 任公 司 公 司 是 一 個(gè) 具 有 管 理 經(jīng) 驗(yàn) 的 公 司 ， 有 能 力 與 實(shí) 力 搞 好 批 發(fā) 市 場(chǎng) 的 建 設(shè) 與 經(jīng) 營 ， 建議 各 級(jí) 主 管 部 門 及 有 關(guān) 各 方 給 予 支 持 協(xié) 作 ， 促 使 項(xiàng) 目 順 利 實(shí) 施 。項(xiàng) 目 的 抗 風(fēng) 險(xiǎn) 能 力 較 強(qiáng) ， 經(jīng) 濟(jì) 效 益 良 好 。d． 本 項(xiàng) 目 是 一 個(gè) 規(guī) 模 齊 全 的 農(nóng) 產(chǎn) 品 批 發(fā) 及 加 工 配 送 市 場(chǎng) ， 根 據(jù) 投 資 估 算 和 經(jīng) 濟(jì) 分析 結(jié) 果 ， 項(xiàng) 目 固 定 資 產(chǎn) 投 資 為 萬 元 。c. 本 項(xiàng) 目 是 一 個(gè) 規(guī) 模 大 、 檔 次 高 、 交 易 量 大 、 服 務(wù) 功 能 強(qiáng) 、 服 務(wù) 范 圍 廣 的 大 型 批發(fā) 市 場(chǎng) ， 包 括 交 易 服 務(wù) 大 樓 、 交 易 場(chǎng) 、 交 易 大 棚 、 加 工 車 間 、 冷 庫 、 信 息 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng) 等 ，配 備 供 電 、 供 水 、 排 水 、 大 型 顯 示 屏 、 消 防 等 系 統(tǒng) ， 其 中 交 易 服 務(wù) 大 廈 內(nèi) 設(shè) 有 交 易 大廳 、 動(dòng) 植 物 檢 疫 檢 測(cè) 中 心 、 配 送 中 心 、 電 子 結(jié) 算 中 心 及 農(nóng) 產(chǎn) 品 信 息 中 心 等 ； 滿 足 糧油 、 瓜 果 、 蔬 菜 、 副 食 、 干 鮮 調(diào) 料 、 海 鮮 水 產(chǎn) 、 獸 藥 飼 料 、 肉 禽 蛋 、 農(nóng) 資 、 日 雜 ，種 子 、 桑 蠶 繭 、 東 南 亞 果 蔬 等 的 交 易 。 項(xiàng) 目 的 實(shí) 施 將 有 力 地 推 動(dòng) 廣 西 農(nóng) 業(yè) 及 經(jīng) 濟(jì) 的 發(fā) 展 ，其 建 設(shè) 是 必 要 的 ， 對(duì) 加 快 南 寧 市 “農(nóng) 改 超 ”的 步 伐 起 到 促 進(jìn) 作 用 。 作 為 周 邊 縣 市 農(nóng) 產(chǎn)品 流 通 的 集 散 地 ， 具 有 良 好 的 農(nóng) 產(chǎn) 品 流 通 條 件 和 較 大 的 產(chǎn) 品 市 場(chǎng) 份 額 ， 交 通 便 利 ， 區(qū)南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告17位 優(yōu) 勢(shì) 明 顯 。 詳 見 第 十 章 。 詳 見 第 十 二 章 。 詳 見 第 九 章 。 詳 見 第 七 章 。 電項(xiàng) 目 擬 建 地 位 于 南 寧 市 興 寧 區(qū) 三 塘 鎮(zhèn) ， 根 據(jù) 南 寧 市 三 塘 鎮(zhèn) 城 鎮(zhèn) 規(guī) 劃 新 區(qū) 總 體 規(guī) 劃 ，本 工 程 10kV 中 壓 網(wǎng) 絡(luò) 納 入 新 區(qū) 建 設(shè) ， 即 有 10kV 高 壓 電 纜 線 路 至 農(nóng) 產(chǎn) 品 批 發(fā) 市 場(chǎng) 各 主干 道 附 近 ， 而 且 根 據(jù) 規(guī) 劃 各 線 路 導(dǎo) 線 的 供 電 能 力 能 滿 足 本 項(xiàng) 目 的 用 電 需 要 ， 因 此 ， 本項(xiàng) 目 的 用 電 是 有 保 證 的 。 水、電供應(yīng) 水南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告14本 項(xiàng) 目 日 用 水 量 為 m3/d， 最 大 小 時(shí) 用 水 量 為 463 m3/h， 本 項(xiàng) 目 擬 從 三 塘鎮(zhèn) 城 市 給 水 管 網(wǎng) 不 同 方 位 接 駁 DN300 的 給 水 管 ， 供 本 項(xiàng) 目 生 產(chǎn) 、 生 活 及 消 防 用 水 。 舊 邕 賓 公 路 直 達(dá) 此 處 ， 南 梧 二 級(jí) 公 路 在 用 地 的 南 側(cè) 經(jīng) 過 ， 用 地 位 置 同 時(shí) 也 是 整 個(gè)南 寧 市 東 北 方 向 重 要 出 入 口 。 場(chǎng)址建 設(shè) 用 地 位 于 興 寧 區(qū) 東 北 面 三 塘 鎮(zhèn) ， 距 離 南 寧 市 中 心 約 15 千 米 ， 距 市 區(qū) 快 速 環(huán)道 5 千 米 ， 距 南 寧 市 城 市 外 環(huán) 高 速 公 路 出 入 口 2 千 米 。 年 交 易 量 495 萬 噸 ， 交易 額 預(yù) 計(jì) 達(dá) 到 80 億 元 。批 發(fā) 市 場(chǎng) 服 務(wù) 范 圍 ： 擬 輻 射 整 個(gè) 廣 西 乃 至 東 南 亞 ， 與 國 內(nèi) 外 大 中 型 農(nóng) 產(chǎn) 品 批 發(fā) 市場(chǎng) 形 成 銷 售 網(wǎng) 絡(luò) ， 是 一 個(gè) 集 交 易 集 散 中 心 、 價(jià) 格 形 成 中 心 、 信 息 傳 播 中 心 為 一 體 的 場(chǎng)南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告13所 ， 且 具 有 理 貨 、 儲(chǔ) 藏 、 加 工 、 配 送 、 結(jié) 算 、 科 學(xué) 管 理 和 配 套 服 務(wù) 的 現(xiàn) 代 化 批 發(fā) 市 場(chǎng)和 物 流 基 地 。 推 薦 方 案 與 研 究 結(jié) 論 市場(chǎng)發(fā)展前景與服務(wù)范圍廣 西 南 寧 是 中 國 與 東 盟 最 近 的 經(jīng) 貿(mào) 交 往 最 活 躍 的 首 府 城 市 。 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 南寧金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論..........................................................1－1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ................................................1－1 研究工作的依據(jù)與范圍 ..............................................1－1 研究工作概況 ......................................................1－2 推薦方案與研究結(jié)論 ................................................1－2第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況..............................................2－1 企業(yè)概況 ..........................................................2－1 項(xiàng)目提出的背景 ....................................................2－2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與意義 ............................................2－6第三章 市場(chǎng)需求分析與建設(shè)規(guī)模..........................................3－1 市場(chǎng)需求分析 ......................................................3－1 廣西及南寧地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品資源調(diào)查 ......................................3－5 項(xiàng)目建設(shè)地國民經(jīng)濟(jì)狀況 ............................................3－6 發(fā)展規(guī)劃與預(yù)測(cè) ....................................................3－8 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 ...............................................3－15第四章 建設(shè)條件與場(chǎng)址..................................................4－1 地理位置及區(qū)位優(yōu)勢(shì) ...........................................