【正文】 東 盟 多 國 也 開 通 了 航 線 ， 執(zhí) 行 定 期 或 包 機 航 班 。 隨 著 中 國 與 東 盟 之 間 貿 易 的 不 斷擴 大 ， 現(xiàn) 有 的 中 國 西 南 出 海 大 通 道 將 成 為 一 條 溝 通 東 南 亞 的 國 際 商 貿 大 道 ， 這 條 通 道上 的 重 要 城 市 南 寧 便 成 為 中 國 與 東 南 亞 地 區(qū) 經 貿 合 作 的 重 要 橋 梁 和 基 地 。中 國 西 部 大 開 發(fā) 戰(zhàn) 略 的 持 續(xù) 實 施 和 泛 珠 三 角 區(qū) 域 合 作 的 推 進 ， 將 在 大 西 南 和 粵 港澳 區(qū) 域 間 形 成 經 濟 發(fā) 展 要 素 更 大 規(guī) 模 的 雙 向 流 動 。南寧威寧資產經營有限責任公司 南寧金橋農產品批發(fā)市場可行性研究報告24 微觀背景（ 1） 中 國 正 在 與 東 盟 國 家 共 同 推 進 “中 國 —東 盟 自 由 貿 易 區(qū) ”建 設 ， 爭 取 用 十年 時 間 建 成 這 個 世 界 上 人 口 最 多 的 區(qū) 域 性 自 由 貿 易 區(qū) 。 農 產 品 國 內 市 場 與 國 際 市 場 的 聯(lián) 系 進 一 步 緊 密 ， 將 有 更 多 的 國 內 農產 品 走 出 國 門 ， 參 與 國 際 貿 易 ， 同 時 ， 預 計 國 外 農 產 品 也 將 大 量 進 入 國 內 市 場 流 通 ，很 大 一 部 分 將 通 過 各 地 的 批 發(fā) 市 場 進 行 集 散 。 本 項 目 的 建 設 和 投 入 運 營 ， 將 填 補 這 個 空 白 ， 為 南寧 市 確 立 其 西 部 大 開 發(fā) 戰(zhàn) 略 中 的 樞 紐 地 位 起 到 推 動 作 用 。（ 3） 西 部 大 開 發(fā) 的 戰(zhàn) 略 是 列 入 十 五 計 劃 的 重 要 戰(zhàn) 略 決 策 ， 這 個 戰(zhàn) 略 使 廣 西 面 臨巨 大 的 發(fā) 展 機 會 ， 南 寧 作 為 重 要 的 樞 紐 城 市 將 擔 負 起 更 大 的 物 流 責 任 和 交 易 平 臺 。在 這 樣 的 背 景 支 持 下 ， 全 國 各 地 對 建 設 大 型 農 產 品 批 發(fā) 市 場 非 常 重 視 ， 并 且 已 有成 功 的 先 例 。 而 解 決 “三 農 ”問 題 ， 農 業(yè) 的 產 業(yè) 化 進 程 對 其 影 響 極 大 。 因 此 ， 本 項 目 的 提 出 是 符 合 國 家 有 關 農 業(yè) 、農 村 經 濟 發(fā) 展 的 產 業(yè) 政 策 。近幾年來，國家及自治區(qū)人民政府先后出臺了一系列優(yōu)惠、扶持政策和辦法，為農業(yè)產業(yè)化發(fā)展提供了良好的宏觀環(huán)境。要加強農產品檢驗檢測基礎設施建設，提高進出境檢驗檢疫裝備和檢測技術水平，增強防范和處理外來有害生物入侵的能力。各省、自治區(qū)、直轄市要加快開通整車運輸鮮活農產品的綠色通道，抓緊落實降低或免交車輛通行費的有關規(guī)定，并盡快實現(xiàn)省際互通。加強農業(yè)信息化建設。重視發(fā)揮供銷合作社在農產品流通和生產資料供應等方面的作用。改造現(xiàn)有農產品批發(fā)市場，發(fā)展經紀人代理、農產品拍賣、網上交易等方式，增強交易功能。中共中央及國務院發(fā)布文件《中共中央、國務院關于進一步加強農村工作提高農業(yè)綜合生產能力若干政策的意見》（中發(fā)【2022】1 號）對搞好集貿市場和批發(fā)市場的建設、農產品流通及現(xiàn)代物流等方面作出了積極的指示，農產品的拍賣、網上交易等新型流通方式開始被明確提出，農產品倉儲設施的建設也有了各種優(yōu)惠政策。南寧威寧資產經營有限責任公司 南寧金橋農產品批發(fā)市場可行性研究報告22公 司 這 一 愿 望 和 計 劃 相 適 應 的 是 ， 國 家 對 于 建 立 新 型 農 產 品 批 發(fā) 市 場 相 繼 出 臺 有 關 鼓勵 政 策 ， 此 外 良 好 的 社 會 發(fā) 展 態(tài) 勢 也 給 南 寧 威 寧 公 司 建 立 新 型 大 型 農 產 品 流 通 市 場 提供 良 好 的 環(huán) 境 。在 此 目 標 之 下 ， 南 寧 威 寧 資 產 經 營 有 限 責 任 公 司 以 市 場 需 求 為 導 向 ， 以 服 務 大 眾為 前 提 ， 發(fā) 展 新 型 物 流 產 業(yè) ， 以 此 為 依 托 ， 發(fā) 展 相 關 企 業(yè) 、 擴 大 就 業(yè) 機 會 ， 把 建 立 一個 集 約 經 營 、 可 持 續(xù) 發(fā) 展 的 集 團 公 司 作 為 公 司 的 目 標 。南 寧 威 寧 資 產 經 營 有 限 責 任 公 司 旗 下 的 92 個 農 貿 市 場 遍 布 南 寧 市 各 個 區(qū) 域 ， 各市 場 內 共 有 七 萬 多 個 體 經 營 戶 從 事 農 產 品 銷 售 經 營 活 動 ， 服 務 人 群 超 過 南 寧 市 50%的 人 口 ， 去 年 整 個 公 司 所 轄 的 市 場 交 易 額 達 14 億 多 元 ， 是 南 寧 市 農 產 品 銷 售 終 端 市場 的 主 力 軍 。南寧威寧資產經營有限責任公司 南寧金橋農產品批發(fā)市場可行性研究報告21第 二 章 項 目 背 景 和 發(fā) 展 概 況 企 業(yè) 概 況項 目 業(yè) 主 南 寧 威 寧 資 產 經 營 有 限 責 任 公 司 是 南 寧 市 政 府 批 準 成 立 的 具 有 獨 立 法 人資 格 的 國 有 獨 資 公 司 ， 公 司 代 表 市 政 府 持 有 授 權 范 圍 內 黨 和 國 家 機 關 、 人 民 團 體 、 事業(yè) 單 位 的 國 有 資 產 產 權 、 股 權 和 市 政 設 施 附 屬 資 產 產 權 ， 依 法 決 定 授 權 范 圍 內 國 有 資產 的 重 組 ， 包 括 轉 讓 、 租 賃 、 拍 賣 、 兼 并 、 聯(lián) 合 開 發(fā) 經 營 等 活 動 ， 優(yōu) 化 資 本 結 構 和 資產 配 置 ， 盤 活 國 有 資 產 ， 承 擔 國 有 資 產 的 保 值 增 值 責 任 。 籌 建 單 位 南 寧 威 寧 資 產 經 營 有 限 責 任公 司 公 司 是 一 個 具 有 管 理 經 驗 的 公 司 ， 有 能 力 與 實 力 搞 好 批 發(fā) 市 場 的 建 設 與 經 營 ， 建議 各 級 主 管 部 門 及 有 關 各 方 給 予 支 持 協(xié) 作 ， 促 使 項 目 順 利 實 施 。項 目 的 抗 風 險 能 力 較 強 ， 經 濟 效 益 良 好 。d． 本 項 目 是 一 個 規(guī) 模 齊 全 的 農 產 品 批 發(fā) 及 加 工 配 送 市 場 ， 根 據(jù) 投 資 估 算 和 經 濟 分析 結 果 ， 項 目 固 定 資 產 投 資 為 萬 元 。c. 本 項 目 是 一 個 規(guī) 模 大 、 檔 次 高 、 交 易 量 大 、 服 務 功 能 強 、 服 務 范 圍 廣 的 大 型批 發(fā) 市 場 ， 包 括 交 易 服 務 大 樓 、 交 易 場 、 交 易 大 棚 、 加 工 車 間 、 冷 庫 、 信 息 網 絡 系 統(tǒng)等 ， 配 備 供 電 、 供 水 、 排 水 、 大 型 顯 示 屏 、 消 防 等 系 統(tǒng) ， 其 中 交 易 服 務 大 廈 內 設 有 交易 大 廳 、 動 植 物 檢 疫 檢 測 中 心 、 配 送 中 心 、 電 子 結 算 中 心 及 農 產 品 信 息 中 心 等 ； 滿 足糧 油 、 瓜 果 、 蔬 菜 、 副 食 、 干 鮮 調 料 、 海 鮮 水 產 、 獸 藥 飼 料 、 肉 禽 蛋 、 農 資 、 日 雜 ，種 子 、 桑 蠶 繭 、 東 南 亞 果 蔬 等 的 交 易 。 項 目 的 實 施 將 有 力 地 推 動 廣 西 農 業(yè) 及 經 濟 的 發(fā) 展 ，其 建 設 是 必 要 的 ， 對 加 快 南 寧 市 “農 改 超 ”的 步 伐 起 到 促 進 作 用 。 作 為 周 邊 縣 市 農 產品 流 通 的 集 散 地 ， 具 有 良 好 的 農 產 品 流 通 條 件 和 較 大 的 產 品 市 場 份 額 ， 交 通 便 利 ， 區(qū)南寧威寧資產經營有限責任公司 南寧金橋農產品批發(fā)市場可行性研究報告17位 優(yōu) 勢 明 顯 。 詳 見 第 十 章 。 詳 見 第 十 二 章 。 詳 見 第 九 章 。 詳 見 第 七 章 。 電項 目 擬 建 地 位 于 南 寧 市 興 寧 區(qū) 三 塘 鎮(zhèn) ， 根 據(jù) 南 寧 市 三 塘 鎮(zhèn) 城 鎮(zhèn) 規(guī) 劃 新 區(qū) 總 體 規(guī) 劃 ，本 工 程 10kV 中 壓 網 絡 納 入 新 區(qū) 建 設 ， 即 有 10kV 高 壓 電 纜 線 路 至 農 產 品 批 發(fā) 市 場 各 主干 道 附 近 ， 而 且 根 據(jù) 規(guī) 劃 各 線 路 導 線 的 供 電 能 力 能 滿 足 本 項 目 的 用 電 需 要 ， 因 此 ， 本項 目 的 用 電 是 有 保 證 的 。 水、電供應 水南寧威寧資產經營有限責任公司 南寧金橋農產品批發(fā)市場可行性研究報告14本 項 目 日 用 水 量 為 m3/d， 最 大 小 時 用 水 量 為 463 m3/h， 本 項 目 擬 從 三塘 鎮(zhèn) 城 市 給 水 管 網 不 同 方 位 接 駁 DN300 的 給 水 管 ， 供 本 項 目 生 產 、 生 活 及 消 防 用 水 。 舊 邕 賓 公 路 直 達 此 處 ， 南 梧 二 級 公 路 在 用 地 的 南 側 經 過 ， 用 地 位 置 同 時 也 是 整 個南 寧 市 東 北 方 向 重 要 出 入 口 。 場址建 設 用 地 位 于 興 寧 區(qū) 東 北 面 三 塘 鎮(zhèn) ， 距 離 南 寧 市 中 心 約 15 千 米 ， 距 市 區(qū) 快 速 環(huán)道 5 千 米 ， 距 南 寧 市 城 市 外 環(huán) 高 速 公 路 出 入 口 2 千 米 。 年 交 易 量 495 萬 噸 ， 交易 額 預 計 達 到 80 億 元 。批 發(fā) 市 場 服 務 范 圍 ： 擬 輻 射 整 個 廣 西 乃 至 東 南 亞 ， 與 國 內 外 大 中 型 農 產 品 批 發(fā) 市場 形 成 銷 售 網 絡 ， 是 一 個 集 交 易 集 散 中 心 、 價 格 形 成 中 心 、 信 息 傳 播 中 心 為 一 體 的 場南寧威寧資產經營有限責任公司 南寧金橋農產品批發(fā)市場可行性研究報告13所 ， 且 具 有 理 貨 、 儲 藏 、 加 工 、 配 送 、 結 算 、 科 學 管 理 和 配 套 服 務 的 現(xiàn) 代 化 批 發(fā) 市 場和 物 流 基 地 。 推 薦 方 案 與 研 究 結 論 市場發(fā)展前景與服務范圍廣 西 南 寧 是 中 國 與 東 盟 最 近 的 經 貿 交 往 最 活 躍 的 首 府 城 市 。南寧金橋農產品批發(fā)市場建設項目南寧金橋農產品批發(fā)市場建設項目可行性研究報告可行性研究報告南寧威寧資產經營有限責任公司 南寧金橋農產品批發(fā)市場可行性研究報告目 錄第一章 總 論..........................................................1－1 項目名稱及承辦單位 ................................................1－1 研究工作的依據(jù)與范圍 ..............................................1－1 研究工作概況 ......................................................1－2 推薦方案與研究結論 ................................................1－2第二章 項目背景和發(fā)展概況..............................................2－1 企業(yè)概況 ..........................................................2－1 項目提出的背景 ....................................................2－2 項目建設的必要性與意義 ............................................2－6第三章 市場需求分析與建設規(guī)模..........................................3－1 市場需求分析 ......................................................3－1 廣西及南寧地區(qū)農產品資源調查 ......................................3－5 項目建設地國民經濟狀況 ............................................3－6 發(fā)展規(guī)劃與預測 ....................................................3－8 建設規(guī)模與建設內容 ...............................................3－15第四章 建設條件與場址..................................................4－1 地理位置及區(qū)位優(yōu)勢 ...........................................