【正文】 （5）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 【GB50011698】（6）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 【JGJ162008】（7）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 【GB500162006】（2010版）二、設(shè)計范圍建基地內(nèi)照明、空調(diào)、電力、防雷、接地系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、電話、電腦及涉及的綜合布線、電視、防盜報警和呼叫對講系統(tǒng)等強(qiáng)弱電全部設(shè)計內(nèi)容。第六節(jié) 強(qiáng)電設(shè)計一、設(shè)計依據(jù) 建筑、結(jié)構(gòu)、給排水等有關(guān)專業(yè)提供的資料。（2）可劃分內(nèi)部區(qū)及周邊區(qū)平面的辦公建筑，應(yīng)針對各區(qū)負(fù)荷特點分設(shè)系統(tǒng)，空調(diào)宜采用空氣——水系統(tǒng)或變風(fēng)量系統(tǒng)。第五節(jié) 供熱、通風(fēng)本項目采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計除應(yīng)按現(xiàn)行的《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行外，尚應(yīng)符合《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定。室內(nèi)排水管選用硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接；室外排水管選用排水塑料管，橡膠圈接口。本項目污水再利用，將大大節(jié)約用水，減輕城市供水負(fù)擔(dān)，體現(xiàn)新的環(huán)保型交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)理念，符合可持續(xù)發(fā)展要求。五、污水處理本項目擬建地埋式凈化池，生活污水均排入凈化池，經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)。在布置排水管道時，盡量將雨水以最短的距離排出，在項目區(qū)東部和南部各設(shè)置了一個排水出口，將雨水和污水排入城市排水管網(wǎng)。四、排水方案本著高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，室內(nèi)排水采用污、廢水合流制排水系統(tǒng)；室外排水采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)豎向成環(huán)，按規(guī)范要求在走道公共部位布置單出口消防栓，其間距保證任何部位有兩個消防栓的水槍充實水柱同時到達(dá)，充實水柱按10m設(shè)計。：室外消防用水取自城市自來水網(wǎng)，兩路DN200給水管在基地內(nèi)呈環(huán)狀網(wǎng)布置，環(huán)網(wǎng)上按間距不大于120m布置地上式三出口消火栓,消防栓采用半地下防凍式。三．消防設(shè)計1. 建筑物按二類建筑防火標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，耐火等級為二級。主干管以環(huán)狀網(wǎng)布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。(2)水質(zhì)：水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB574589。綜上所述。(2)澆灑道路和綠化用水量，則日澆灑道路和綠化用水量為3立方米， (3)場地清理及洗車用水量場地清理及洗車用水量按50立方米計。本項目規(guī)劃人數(shù)為150人。設(shè)計范圍：規(guī)劃場地內(nèi)室內(nèi)外給排水，消防設(shè)計。第四節(jié)　給排水設(shè)計方案一、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計范圍設(shè)計任務(wù)書和建筑專業(yè)方案資料。砌體材料強(qiáng)度等級為Mu10。雪菏載：主要樓面和屋面菏載標(biāo)準(zhǔn)值按建筑結(jié)構(gòu)菏載規(guī)范取值：辦 公 室 廁所、樓梯 各公用設(shè)備用房按實際取值。四、基礎(chǔ)設(shè)計方案建筑物擬采用條形基礎(chǔ)或獨立柱基 具體的基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)實際的地質(zhì)勘察資料和結(jié)構(gòu)荷載情況確定。連系梁兼做門窗過梁。倉庫、分揀大廳結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，梁板式樓樓面； 機(jī)修車間結(jié)構(gòu)為排架結(jié)構(gòu)。建筑抗震重要性分類為丙類建筑，地震作用須符合6度抗震設(shè)防烈度的要求抗震等級倉庫、分揀大廳等框架抗震等級為四級。建筑結(jié)構(gòu)可靠度采用的設(shè)計基準(zhǔn)期T取50年。屋面防水材料：屋面防水材料采用高分子防水卷材。（3）門窗：內(nèi)門均為木質(zhì)。內(nèi)裝修材料（1）辦公用房：防滑瓷磚地面，水泥砂漿、乳膠漆內(nèi)墻。（2）外窗：塑鋼中空玻璃窗，透明凈白玻璃。外裝修材料（1）外墻面：外墻涂料。六、建筑裝修室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合物流建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。綜合服務(wù)樓將貨運(yùn)交易大廳、辦公、業(yè)務(wù)管理中心、一關(guān)三檢辦公機(jī)構(gòu)及輔助服務(wù)設(shè)施集中布置為一體?？紤]目前貨源與作業(yè)量狀況，暫時設(shè)置少量貨架，隨著今后業(yè)務(wù)量增加，根據(jù)需要適時配備多層貨架，提高倉庫利用率。倉庫內(nèi)可根據(jù)功能要求進(jìn)行分區(qū)，也可根據(jù)需要分隔出小空間。庫門上方一般設(shè)3~4米寬雨篷；倉庫其它墻面根據(jù)安全要求設(shè)置安全門，有臺階抵達(dá)地面。倉庫平面柱間距為8米，可停兩輛貨車，貨車車廂之抵庫門，叉車進(jìn)廂裝卸。五、平面設(shè)計辦公大樓辦公大樓一三層平面為辦公、業(yè)務(wù)管理中心等。物流倉庫共1層，（具體設(shè)計應(yīng)根據(jù)工藝確定）。三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目單位數(shù)量1規(guī)劃總用地平方米166672總建筑面積平方米10400其中：辦公樓平方米2400物流倉庫平方米80003停車場平方米3000裝卸作業(yè)場平方米3000第二節(jié) 建筑設(shè)計方案一、 設(shè)計依據(jù)1.《民用建筑設(shè)計通則》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006（2010年版）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ672006）交通部《汽車貨運(yùn)站（場）級別劃分和建設(shè)要求》（JT/T4021999）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ502001交通部《汽車零擔(dān)貨運(yùn)站站級和建設(shè)要求》（JT313488）內(nèi)貿(mào)部《物質(zhì)倉庫設(shè)計規(guī)范》（SBJ0995）（2001年版）其它現(xiàn)行國家、部委、省市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和文件二、 概況本項目規(guī)劃建設(shè)有辦公大樓、物流倉庫、停車場以及配電室等，總建筑面積10400平方米（不包括停車場和裝卸作業(yè)場）。地面排水一般采用單側(cè)設(shè)雨水口收集排放，其數(shù)量根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡確定。給排水、熱力等管道沿區(qū)內(nèi)道路依次布置并留有檢查井，采用直埋方式。綠化設(shè)計要因地制宜地選擇植物品種，盡快發(fā)揮綠化效益，綠化種植不應(yīng)影響交通和地上、地下管線的運(yùn)行和維修。場地西部迎賓大道東側(cè)為大型綠化帶，倉庫之間空曠地帶布置公共綠化帶。綠化系統(tǒng)的設(shè)計是環(huán)境保護(hù)的重要措施，有利于消除或減輕生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的粉塵、有害氣體、噪聲等，綠化系統(tǒng)的設(shè)計是現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要內(nèi)容。道路的具體做法為：300厚3:7灰土基層，250厚C20細(xì)石混凝土面層。環(huán)形道路將中心各功能區(qū)連為有機(jī)的整體。沿物流生產(chǎn)區(qū)周邊布置環(huán)形道路。根據(jù)交通便捷的要求，對場地進(jìn)行動態(tài)與靜態(tài)組織相結(jié)合的立體交通布置。南部兩主出入口處布置物流倉庫、停車場、裝卸作業(yè)場。北部主入口處為辦公服務(wù)區(qū)，建設(shè)3層的綜合服務(wù)樓一棟，本大樓集辦公、服務(wù)功能于一體。按照規(guī)劃布局原則，根據(jù)場地條件、建設(shè)規(guī)模要求，本項目總體劃分為辦公服務(wù)區(qū)和物流生產(chǎn)區(qū)。(6)“可操作性”原則，通過建設(shè)控制指標(biāo)，與管理緊密銜接，便于項目的管理和實施。(4)根據(jù)項目的自然條件、功能要求，合理確定功能分區(qū)，建筑布局合理，科學(xué)地組織人流和物流，確保各生產(chǎn)環(huán)節(jié)相互銜接、生產(chǎn)流程順暢。依據(jù)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件，確定各項合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，既滿足當(dāng)前實際需要，又具有一定的超前和導(dǎo)向性。綜合考慮建筑、道路、綠化等與空間環(huán)境設(shè)計的內(nèi)在聯(lián)系，注重空間景觀和環(huán)境效益統(tǒng)一，努力節(jié)約用地，開發(fā)空間，提高土地利用率。規(guī)劃原則(1)以城市總體規(guī)劃為準(zhǔn)則，符合城市統(tǒng)一規(guī)劃規(guī)則。第五章 物流中心規(guī)劃布局與工程方案第一節(jié)　規(guī)劃設(shè)計方案一、 設(shè)計依據(jù)本項目設(shè)計依據(jù)主要有：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《民用建筑設(shè)計通則》《物質(zhì)倉庫設(shè)計規(guī)范》SBJ0995《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006（2010年版）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ502001《山東省濟(jì)寧市城市總體規(guī)劃》《鄒城市城市總體規(guī)劃》《濟(jì)寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》政府有關(guān)主管部門批文1現(xiàn)行的有關(guān)國家政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及地方基本建設(shè)規(guī)定1有關(guān)單位提出的要求二、設(shè)計方案指導(dǎo)思想本項目的設(shè)計指導(dǎo)思想為：依據(jù)現(xiàn)有實際，統(tǒng)籌安排，長遠(yuǎn)規(guī)劃，從硬件到軟件都體現(xiàn)出高水平、高質(zhì)量、高起點，體現(xiàn)出設(shè)施現(xiàn)代化、服務(wù)規(guī)范化、管理科學(xué)化的新型物流中心的特點，最大限度地滿足物流企業(yè)發(fā)展需求。二、職工培訓(xùn)XXXXXXXXXXXXXXXXXXX物流中心作為現(xiàn)代化的交通基礎(chǔ)設(shè)施，在建設(shè)和運(yùn)營中，具有一定的前瞻性，特別需要懂業(yè)務(wù)、有經(jīng)驗的管理人才、物流管理人才和其它專業(yè)技術(shù)人才。根據(jù)本物流中心設(shè)計年度的生產(chǎn)能力、業(yè)務(wù)需要和機(jī)構(gòu)設(shè)置，人員編制擬設(shè)定為150人。客戶服務(wù)部：負(fù)責(zé)消費者服務(wù)工作，解決消費者與商戶的糾紛，是先行賠付制的執(zhí)行部門。市場部：負(fù)責(zé)商品采購管理、供應(yīng)商管理、合同管理及供應(yīng)商系統(tǒng)信息的收集與連接。信息部：負(fù)責(zé)企業(yè)的信息網(wǎng)絡(luò)的建立維護(hù)、數(shù)據(jù)傳輸、信息處理，保證網(wǎng)站、電子商務(wù)平臺的順暢，完善企業(yè)的信息化建設(shè)。倉儲運(yùn)輸部：負(fù)責(zé)提供倉儲、配貨管理；優(yōu)化配送線路；將流通貨物資料輸入公司信息系統(tǒng)；根據(jù)銷售量制定配送中心存貨標(biāo)準(zhǔn)；完成運(yùn)輸任務(wù)；負(fù)責(zé)公司車輛的維護(hù)。各部門的主要職責(zé)：人力資源部：負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)，檔案管理，工資管理，勞動人事管理。本企業(yè)按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，采用現(xiàn)代化集中管理模式，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備可根據(jù)生產(chǎn)功能需求，分期、適時配備，首先滿足基本生產(chǎn)需要，形成初步生產(chǎn)能力，在此基礎(chǔ)上逐步完善。通信信息設(shè)備：本項目是濟(jì)寧公路運(yùn)輸樞紐通信信息系統(tǒng)的組成部分，為了滿足站場業(yè)務(wù)管理及與外部進(jìn)行運(yùn)輸信息交流的需要，配備相應(yīng)的通信信息設(shè)備。運(yùn)輸車輛：本項目為公用型專業(yè)化物流基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)站作業(yè)的廂式貨車將為社會車輛，不配備運(yùn)輸車隊。裝卸設(shè)備：包括滿足倉庫與堆場各項生產(chǎn)作業(yè)的裝卸、搬運(yùn)設(shè)備。裝卸作業(yè)場：專門進(jìn)行裝卸作業(yè)的場所。庫內(nèi)可按照不同作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行功能分區(qū)，根據(jù)需要內(nèi)設(shè)多層貨架。綜合業(yè)務(wù)大樓：包括滿足管理與商務(wù)辦公、一關(guān)三檢的業(yè)務(wù)用房、信息中心(即MIS中心)機(jī)房、貨運(yùn)交易信息大廳、培訓(xùn)中心等，并為入駐的物流企業(yè)提供辦公用房。三、建設(shè)內(nèi)容根據(jù)以上生產(chǎn)流程設(shè)計與各步驟生產(chǎn)功能要求，參照國家與有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，本項目需配備以下貨運(yùn)設(shè)施、設(shè)備。未來根據(jù)貨運(yùn)業(yè)務(wù)量逐步增加的需要，在零擔(dān)、快運(yùn)中轉(zhuǎn)大廳可考慮采用機(jī)械傳送和自動分揀生產(chǎn)工藝，提高作業(yè)能力。本項目貨運(yùn)生產(chǎn)作業(yè)工藝主要有庫房作業(yè)工藝、集裝箱堆場、散貨場作業(yè)工藝等，各工藝方案分析選擇如下：一、倉庫裝卸作業(yè)工藝叉車裝卸方式：分析比較各種常用的庫房裝卸工藝，考慮叉車裝卸作業(yè)方式具有機(jī)動靈活、通用性強(qiáng)的特點，目前庫房裝卸作業(yè)廣泛使用，本項目大部分倉庫擬采用此種工藝方式。第二節(jié) 主要生產(chǎn)作業(yè)的工藝方式選擇分析選擇站場生產(chǎn)作業(yè)工藝流程是建設(shè)方案設(shè)計的重要內(nèi)容。生產(chǎn)流程最大限度的利用場地內(nèi)空間。二、物流生產(chǎn)流程設(shè)計原則本物流中心生產(chǎn)流程設(shè)計主要遵循以下原則：盡量避免站內(nèi)車輛流線、貨物流線與裝卸作業(yè)機(jī)具流線之間產(chǎn)生交叉、干擾，合理組織單向環(huán)行交通，保證流線順暢。生產(chǎn)作業(yè)是物流實體作業(yè)，形成貨物、車輛、裝卸作業(yè)機(jī)具的有序運(yùn)動，即貨物流線、車輛流線與裝卸作業(yè)機(jī)具流線。隨著信息網(wǎng)絡(luò)的完善與電子商務(wù)的普及，將逐步實現(xiàn)無紙商務(wù)，其中出口監(jiān)管保稅貨物的商務(wù)作業(yè)還包括一關(guān)三檢信息流程。本項目依托于城市道路網(wǎng)、日益完善的公路網(wǎng)為物流發(fā)展提供現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備與生產(chǎn)組織，具備貨物交易、堆存、倉儲、包裝、貨運(yùn)代理、代辦結(jié)算、貨運(yùn)配載以及配送等多種物流服務(wù)功能。根據(jù)濟(jì)寧及鄒城公路運(yùn)輸樞紐規(guī)劃要求，綜合分析濟(jì)寧恒良物流有限公司物流中心的現(xiàn)有與潛在需求，可以初步對其功能進(jìn)行定位。建設(shè)方案設(shè)計是本研究的中心環(huán)節(jié)，建設(shè)方案設(shè)計過程即是項目的技術(shù)論證過程，同時是進(jìn)一步進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)。京臺高速公路和日蘭高速公路在此交匯，形成了公路運(yùn)輸?shù)摹包S金大十字架”。d、有方便完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括對外交通、運(yùn)輸、通訊、水源、電源、“三廢處理等。地址選擇的具體要求a、有適宜的人文環(huán)境、自然景觀和生態(tài)環(huán)境。b、適宜的周圍環(huán)境，有利于貨物的運(yùn)輸。本項目除儲運(yùn)生產(chǎn)設(shè)施，根據(jù)功能需求，擬配備輔助生活服務(wù)設(shè)施和輔助配套設(shè)施，同時根據(jù)城市規(guī)劃與環(huán)境保護(hù)要求，需配套綠化面積，綜合考慮各種需求。設(shè)施規(guī)模需求的各項參數(shù)，列于表32中。二、建設(shè)規(guī)模需求本項目配備的主要生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備包括主要建筑物：綜合辦公樓、物流倉庫；主要構(gòu)筑物：裝卸作業(yè)場、停車場； 主要設(shè)備：起重裝卸設(shè)備、汽車、其他設(shè)備等。根據(jù)本報告預(yù)測，設(shè)計年度生產(chǎn)能力預(yù)測結(jié)果見表31。同時作為濟(jì)寧公路運(yùn)輸樞紐的組成項目之一，遠(yuǎn)景規(guī)劃期限為2025年，其建設(shè)用地和配套設(shè)施要考慮遠(yuǎn)景發(fā)展的需要。一、設(shè)計年限依據(jù)有關(guān)規(guī)定，項目的設(shè)計年限取項目建成投入使用后的十年。XXXXXXXXXXXXXXXXXXX物流中心項目貨物適站量的預(yù)測結(jié)果見表2—1。本項目預(yù)計于2012年建成，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，項目的設(shè)計年限一般取項目建成投入使用后的10年，同時考慮財務(wù)評價的需要，本報告取2012年、2015年、2020年和2025年為預(yù)測的特征年。同時為貨主和客戶提供貨物運(yùn)輸、倉儲等信息服務(wù)功能。所以，貨運(yùn)中心站還應(yīng)該具備基本加工職能，例如，貼標(biāo)簽、制作并粘貼條形碼等服務(wù)功能。包裝、流通加工功能物流中心包裝的目的不是要改變商品的銷售包裝，而在于通過對銷售包裝進(jìn)行組合、拼裝、加固，形成適于物流和配送的組合包裝單元。因此，貨運(yùn)中心站作為社會化的公共型物流中心需要配備高效率的分揀、傳送、儲存、揀選等設(shè)備。除了在交貨點交貨需要客戶配合外，整個運(yùn)輸過程，包括最后的市內(nèi)配送都應(yīng)由物流中心組織。XXXXXXXXXXXXXXXXXXX物流中心應(yīng)該具備如下基本功能：運(yùn)輸組織功能具有競爭優(yōu)勢的貨運(yùn)中心站不只是一個點，而是一個覆蓋整個鄒城市、濟(jì)寧市、山東省、乃至周邊省市的網(wǎng)絡(luò)。鄒城市位于山東省西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心，是山東省東部沿海向內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)梯度擴(kuò)散的前沿陣地，是青島國際集裝箱內(nèi)陸大通道的主要結(jié)點，因此該物流中心應(yīng)該具有為集裝箱多式聯(lián)運(yùn)進(jìn)行貨源組織、拆拼箱、堆存、商務(wù)代理等相應(yīng)的站場設(shè)施。因此，為各企業(yè)進(jìn)入鄒城城區(qū)以及其它區(qū)域的貨物等提供倉儲、運(yùn)輸、銷售、配送等一體化的物流服務(wù)，將是XXXXXXXXXXXXXXXXXXX物流中心主要服務(wù)內(nèi)容之一。XXXXXXXXXXXXXXXXXXX物流中心項目直接面向中心店鎮(zhèn)及鄒城市區(qū)，具有得天