某大學(xué)城商業(yè)發(fā)展規(guī)劃草案-文庫吧資料
2025-01-25 05:39本頁面
【正文】 tsg的商業(yè)功能：總體定位：tsg將成為園區(qū)乃至蘇州市的文獻(xiàn)信息服務(wù)中心、區(qū)域圖書網(wǎng)絡(luò)中心、大眾教育活動中心和專題文獻(xiàn)研究中心。業(yè)態(tài)設(shè)置：商業(yè)功能突出便民利民，可劃分為以下板塊，一是日常生活購物區(qū)，其中有菜場、超市、便利店、洗染店、快餐店、維修店、藥店等，以滿足居民基本生活需求；二是休閑購物區(qū)，主要是引進(jìn)一部分居家服裝、家用百貨、文化用品以及音像租賃、酒吧、咖啡館、美容美發(fā)等；三是家政服務(wù)區(qū)，緊貼居民生活，開設(shè)家庭服務(wù)推薦、社區(qū)活動中心等為居民提供方便的家政服務(wù)；四是生活配套服務(wù)項目,包括文體活動中心、郵政、銀行、衛(wèi)生所、通信服務(wù)等三、文體購物休閑區(qū)包括圖書館和體育中心的部分商業(yè)區(qū)域、專家公寓及湖濱公園等環(huán)獨墅湖的商業(yè)節(jié)點。二、鄰里中心——教師小區(qū)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施商業(yè)業(yè)態(tài)模式：借鑒蘇州工業(yè)園鄰里中心模式。商業(yè)街功能定位：滿足區(qū)內(nèi)外消費者文化休閑的需要，以中檔消費為主?？晒膭钤O(shè)置：理發(fā)店、修理鋪、電話服務(wù)、洗衣店、藥房、服裝店、健身房、鮮花店、咖啡茶室、郵局、銀行等。功能定位：為居住的師生提供日?；旧钣闷返馁徫镄枰⑸虡I(yè)服務(wù)的需要，規(guī)模適當(dāng)。商業(yè)設(shè)置導(dǎo)向：一樓學(xué)生食堂的經(jīng)營者必須具有A級資質(zhì)，飯菜以5元/份作為基準(zhǔn)定價，主要面向?qū)W生；二樓小吃廣場優(yōu)先引進(jìn)老字號、品牌加盟店、連鎖店，每一家只能經(jīng)營自己的特色品種，限制其經(jīng)營范圍，避免惡性競爭；三樓浴場主要功能是為區(qū)內(nèi)師生提供健康的休閑活動，可適當(dāng)設(shè)置酒吧、乒乓球室、臺球室、棋牌室及部分配套餐飲等，其功能布局需先征得我公司書面同意后方可進(jìn)場裝修；四樓連鎖旅館的目標(biāo)客源市場是在校師生的親友以及園區(qū)部分企業(yè)的一般管理人員，重點引進(jìn)品牌的青年旅館、汽車旅館
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