南寧市豪東都會商業(yè)廣場項目推廣策劃-文庫吧資料
2025-01-25 04:15本頁面
【正文】 所在。在推廣前期階段，通過對區(qū)域商業(yè)發(fā)展需求的炒作，對受眾進行項目“高級商業(yè)休閑中心”這個概念的灌輸，不但使項目的形象和檔次在市場上有所提升，而且形成了產(chǎn)品差異化，讓受眾能夠自動把豪東都會商業(yè)廣場和萬達購物中心、華星時代廣場、新朝陽等商業(yè)項目進行聯(lián)想和區(qū)分，為項目的推廣打下基礎(chǔ)。175。175。格調(diào) 風(fēng)尚麗景豪庭，區(qū)財政廳小區(qū)，龍盤小區(qū)等。175。175。格調(diào)由此，我們可緊扣賣點資源，將項目推廣主要思路定為：175。隨著城建建設(shè)的加速推進，經(jīng)濟和政治中心的不斷偏移，竹溪大道一帶的商業(yè)供給缺乏特點逐步顯示了出來。推廣思路豪東都會商業(yè)廣場作為會展中心附近商業(yè)片區(qū)的開局之作，其項目本身所擁有的區(qū)位、規(guī)模、配套、業(yè)態(tài)等，都完全有能力支持它成為輻射該片區(qū)的綜合型社區(qū)商務(wù)休閑中心。突現(xiàn)項目在片區(qū)的超前的規(guī)劃和領(lǐng)先地位，賦予項目深刻而差異化的形象內(nèi)涵，從而使項目形象無論在于投資者、產(chǎn)品的對接上，還是在項目的差異化推廣上都擁有一個堅實有力的支撐點。格調(diào)品位”商業(yè)休閑的概念，與產(chǎn)品、市場的對接有待考驗。傳播障礙：項目“風(fēng)尚投資風(fēng)險心理障礙：區(qū)域商業(yè)形態(tài)尚未成熟，客戶投資者的投資風(fēng)險心理將是推廣障礙中的重要部分，必須以有效的方式宣傳推廣豪東都會商業(yè)廣場的升值前景。（文略，可根據(jù)情況撰寫調(diào)整）推廣障礙分析地段障礙：項目區(qū)域處于市場后開發(fā)狀態(tài)，無炒作熱點及概念。（文略，可根據(jù)情況撰寫調(diào)整）——商圈中心，財源之門。五、項目的推廣核心 廣告主題核心——財富顛峰，升值無限。提供完善專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)，讓投資者無后顧之憂。廣告主題：閑庭信步，進退自如，高雅休閑生活元素。品位216。廣告形象主題：風(fēng)尚格調(diào)品位軟件優(yōu)勢216。廣告形象主題：風(fēng)尚216。完善配套，商業(yè)功能齊備，具有商務(wù)、休閑、娛樂、餐飲等完善配套服務(wù)功能，更容易成為片區(qū)商業(yè)中心。廣告形象主題：此地?zé)o“金”三百兩。216。交通優(yōu)勢，道路開闊，公交便利，通達全市。 廣告形象主題：財圈中心，錢源之門，引發(fā)淘金狂潮。硬件優(yōu)勢216。我們將根據(jù)項目核心品質(zhì)和賣點，深入分析、挖掘并賦予項目一種深刻而差異化的形象內(nèi)涵，使之無論是與市場、產(chǎn)品、消費群體需求的對接，還是提升產(chǎn)品附加值的操作上，都擁有一個堅實有效的支撐點。品位”高級商業(yè)休閑娛樂中心。 豪東都會商業(yè)廣場形象定位為——“風(fēng)尚※ 定位豪東都會商業(yè)廣場擁有良好的商業(yè)發(fā)展氛圍和空間，處于高層次生活品位的消費人群中，靠近青秀山觀光風(fēng)景區(qū)，及每年的東盟博覽會以及會展中心的大型商業(yè)活動等因素，決定了豪東都會商業(yè)廣場將是帶動片區(qū)消費娛樂潮流的商業(yè)標(biāo)志。小區(qū)分為擬分為兩部分，沿快速環(huán)道主要建設(shè)外向的商業(yè)寫字樓，內(nèi)部則為財政廳六座高層景觀住宅?！?項目特性占地45725㎡，其中商業(yè)面積共22881㎡。為周圍高檔生活品位人士就近提供高雅品位的休閑購物場所。※ 商業(yè)機能地處會展商圈，擁有高消費能力人群，周圍尚未形成大型商業(yè)廣場?！?交通驅(qū)車出行方便，上竹溪大道即可環(huán)繞全城，東面出則連通民族大道，南面則可通達市中心。綜上所述，豪東都會商業(yè)廣場項目在未來幾年內(nèi)將會成為引領(lǐng)片區(qū)消費的功能性復(fù)合商業(yè)中心，會展中心片區(qū)的商業(yè)標(biāo)志之一，具備非常廣闊的發(fā)展前景和升值空間。作為服務(wù)城市片區(qū)的大社區(qū)商業(yè)機構(gòu)，不但需要便捷的交通、強大的消費群體支持，還需要成熟的商業(yè)配套，為項目的商業(yè)匯聚人氣，形成大規(guī)模的片區(qū)輻射效應(yīng)，帶動城市片區(qū)商業(yè)的發(fā)展和進步。政府的“十五”、“十一五”計劃把這里建成面向西南、輻射東南亞、開展商務(wù)活動、具有一流的基礎(chǔ)設(shè)施，包括會展、商務(wù)、電信、金融、賓館、寫字樓、餐飲、娛樂、休閑以及具有文化特色的商業(yè)服務(wù)設(shè)施于一體新型商業(yè)區(qū)，加上中國－東盟博覽會等等利好，業(yè)內(nèi)人士分析，瑯東CBD將成為南寧市繼朝陽商圈后的第二大商圈。項目的推廣策劃就是要圍繞商業(yè)定位和商業(yè)規(guī)劃等展開推廣宣傳，充分利用好各種媒體和各種推廣手段，這也是整個項目推廣的基本推廣策略。目 錄一、項目概況 ………………………………………………………………………………………… 3/P二、項目市場分析 ………………………………………………………………………………………4/P三、項目商業(yè)定位分析 …………………………………………………………………………………5/P四、項目優(yōu)勢最大化 ……………………………………………………………………………………7/P硬件優(yōu)勢軟件優(yōu)勢五、項目的推廣核心 ……………………………………………………………………………………9/P廣告主題核心推廣
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