【正文】 建造等取得的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按投資性房地產(chǎn)準則確定的成本，借記本科目（成本），貸記“銀行存款”、“在建工程”等科目。以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”、“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目中計量；以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)在“成本”和“公允價值變動”科目中計量。一、本科目核算投資性房地產(chǎn)的價值，包括采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。三、要求對上項非專利技術(shù)，H公司20072010各年末的會計處理，如何進行？請說明理由并編制必要的會計分錄。2—2014。2—2013。2—2012。2—2011。2—2010。83元3．采用雙倍余額逆減法與年數(shù)總和法計算的設(shè)備各年折舊額（對計算結(jié)果保留個位整數(shù)）。凈殘值：4000，可折舊金額：478170—4000=474170年折舊額：474170/5=948342009年折舊額 94834/12*11=86931。1．設(shè)備交付使用時的原價。2．采用平均年限法計算的設(shè)備各年折舊額。作業(yè)四習題一一、目的，練習固定資產(chǎn)折舊額的計算二、資料，2009年1月3日，公司（一般納稅人）購入一項設(shè)備，買價400000元，增值稅68000元，安裝過程中，支付人工費用9000元，領(lǐng)用原材料1000元，增值稅率17%，設(shè)備預(yù)計使用5年，預(yù)計凈殘值4000元。6．出售兩類金融資產(chǎn)時，會計處理方式有所不同企業(yè)應(yīng)按照出售金融資產(chǎn)取得的收入與該項金融資產(chǎn)的賬面價值的差額確認為企業(yè)的投資收益，此外為了正確的核算企業(yè)取得的投資收益，還應(yīng)當結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的科目。5．對兩類金融資產(chǎn)的重分類處理不同某項金融資產(chǎn)一旦劃分為了交易性金融資產(chǎn)后，不能在重分類為其他類別的金融資產(chǎn)，其他類別的金融資產(chǎn)也不能在重分類為交易性金融資產(chǎn)。在資產(chǎn)負債表日，可供出售金融資產(chǎn)公允價值發(fā)生了較大幅度的下降或下降趨勢為非暫時性時，我們就認為可供出售金融資產(chǎn)發(fā)生了減值損失，應(yīng)確認減值損失和計提減值準備。4．資產(chǎn)發(fā)生減值時處理有所不同一般而言企業(yè)應(yīng)當在資產(chǎn)負債表日對其擁有的金融資產(chǎn)的賬面價值進行檢查，有客觀證據(jù)表明金融資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量有影響且該影響能夠可靠計量，我們就認為該金融資產(chǎn)發(fā)生了減值，應(yīng)當計提減值準備。企業(yè)擁有的交易性金融資產(chǎn)公允價值發(fā)生變化時，應(yīng)將公允價值變動形成的利得和損失直接計入當期損益，當交易性金融資產(chǎn)的公允價值大于賬面價值時，就形成企業(yè)的當期收益；反之，則形成企業(yè)當期的一項損失。交易性金融資產(chǎn)應(yīng)按債券的票面利率計算應(yīng)收利息，同時確認為企業(yè)的投資收益；但企業(yè)擁有的可供出售金融資產(chǎn)則應(yīng)當按照實際利率法來確認企業(yè)當期的投資收益。2．企業(yè)在持有這兩類金融資產(chǎn)期間取得的利息或現(xiàn)金股利收入應(yīng)當計入投資收益，但這兩類金融資產(chǎn)在會計處理上仍有區(qū)別就企業(yè)擁有的權(quán)益類金融資產(chǎn)來看，無論是交易性金融資產(chǎn)還是可供出售金融資產(chǎn)都應(yīng)當在被投資單位宣告發(fā)放股利時計入當期的投資收益。交易性金融資產(chǎn)在取得時發(fā)生的交易費用應(yīng)當直接計入當期損益，不作為該類金融資產(chǎn)初始入賬金額的一部分。2．交易性金融資產(chǎn)與可供出售金融資產(chǎn)的會計處理有何區(qū)別？答：交易性金融資產(chǎn)和可供出售金融資產(chǎn)在會計處理上的不同之處1．取得兩類金融資產(chǎn)時相關(guān)的交易費用的處理有所不同交易費用是指可直接歸屬于購買、發(fā)行或處置金融工具新增的外部費用。持有至到期投資是指到期日固定、回收金額或可確定，且企業(yè)有明確意圖和能力持有至到期的那部分投資。交易性金融資產(chǎn)是指投資者準備為在近期出售而購入和持有的金融資產(chǎn)，例如為近期出售而購入的股票、債券和基金?；鹜顿Y是企業(yè)通過購買基金投資于證券市場。股票投資指企業(yè)以購買股票的方式將資金投資于被投資企業(yè)。解答：（單位：萬元）權(quán)益法⑴取得股權(quán)日：借：長期股權(quán)投資－成本 4 000 貸：銀行存款 4 000⑵年末資產(chǎn)負債表日：固定資產(chǎn)公允價值與賬面價值差額應(yīng)調(diào)整增加的折舊額=2000/10—4000/10=200（萬元）調(diào)整后的利潤=1500+200=1700（萬元）甲公司應(yīng)享有的份額=1700*25%=425（萬元）借：長期股權(quán)投資－損益調(diào)整 425 貸：投資收益 425⑶乙公司宣告發(fā)放股利：取得現(xiàn)金股利=800*25%=200（萬元）借：應(yīng)收股利 200 貸：長期股權(quán)投資－損益調(diào)整 200⑷收到股利：借：銀行存款 200 貸：應(yīng)收股利 200成本法⑴取得股權(quán)日借：長期股權(quán)投資－成本 4 000 貸：銀行存款 4 000⑵乙公司宣告發(fā)放股利：借：應(yīng)收股利 200 貸：投資收益 200⑶收到股利：借：銀行存款 200 貸：應(yīng)收股利 200習題二一、目的，練習持有至到期投資的核算二、資料2007年1月2日D公司購入一批5年期，一次還本的債券，計劃持有至到期，該批債券總面值100萬元，年利率6%，其時的市場利率為4%，實際支付1089808元，購入時的相關(guān)稅費略，債券利息，每半年支付一次，付息日為每年的7月1日，1月1日。三、要求，1．采用權(quán)益法編制甲公司對該股權(quán)投資的有關(guān)會計分錄。發(fā)出存貨應(yīng)負擔的成本差異毛利率法：銷售凈額=商品銷售收入－銷售退回與折讓銷售毛利=銷售凈額毛利率銷售成本=銷售凈額－銷售毛利 =銷售凈額（1－毛利率）期末存貨成本=期初存貨成本+本期購貨成本－本期銷售成本零售價格法：成本率=[（期初存貨成本+本期購貨成本）/（期初存貨售價+本期購貨售價）]100%期末存貨成本=期末存貨售價總額成本率本期銷售成本=期初存貨成本+本期購貨成本－期末存貨成本進銷差價率=(期初庫存商品進銷差價+當期發(fā)生的商品進銷差價)/(期初庫存商品售價+當期發(fā)生的商品售價)進銷差價率=1－銷售成本率本期已銷售商品應(yīng)分攤的進銷差價=本期商品銷售收入進銷差價率本期銷售商品的實際成本=本期商品銷售收入－本期已銷售商品應(yīng)分攤的進銷差價2．售價金額核算法有何特點？答:’售價記賬,實物負責’,:,金額控制’商品進銷差價’賬戶.,定期計算和結(jié)轉(zhuǎn)已售商品實現(xiàn)的進銷差價.作業(yè)三習題一一、目的，練習長期股權(quán)投資的核算二、資料，2008年1月2日甲公司以銀行存款4000萬元取得乙公司25%的股份，當日乙公司可辨認凈資產(chǎn)的公允價值15000萬元，賬面價值17000萬元，其中固定資產(chǎn)的公允價值為2000萬元，賬面價值4000萬元，尚可使用10年，直線法折舊，無殘值；其他資產(chǎn)的公允價值與賬面價值相等。月末一次加權(quán)平均法：存貨加權(quán)平均單價＝（月初結(jié)存存貨的實際成本+本月購入存貨的實際成本）/（月初結(jié)存存貨的數(shù)量+本月購入存貨的數(shù)量）本月發(fā)出存貨成本=本月發(fā)出存貨數(shù)量加權(quán)平均單價月末結(jié)存存貨成本=月末結(jié)存存貨數(shù)量加權(quán)平均單價月末結(jié)存存貨成本=月末結(jié)存存貨數(shù)量加權(quán)平均單價本月發(fā)出存貨成本=月初結(jié)存存貨成本+本月購入存貨成－本月末結(jié)存存貨成本移動加權(quán)平均法：存貨加權(quán)平均單位成本=（本次存貨入庫前結(jié)存存貨的實際成本+本次入庫存貨的實際成本）/（本次存貨入庫前結(jié)存存貨的數(shù)量+本次入庫存貨的數(shù)量）計劃成本法：存貨成本差異率=[（月初結(jié)存存貨的成本差異+本月購入存貨的成本差異）/（月初結(jié)存存貨的計劃成本+本月購入存貨的計劃成本）] 100%上月存貨成本差異率=[月初結(jié)存存貨的成本差異/月初結(jié)存存貨的計劃成本] 100%發(fā)出存貨應(yīng)負擔的成本差異=發(fā)出存貨的計劃成本存貨成本差異率結(jié)存存貨應(yīng)負擔的成本差異=結(jié)存存貨的計劃成本存貨成本差異率發(fā)出存貨的實際成本=發(fā)出存貨的計劃成本177。移動加權(quán)平均法，和一次加權(quán)平均法差不多，只不過一次加權(quán)平均法是月末做，移動加權(quán)平均法是每進有一次貨就要做。先進先出法最簡單了，先進的貨就先出，缺點就是如果物價有漲跌現(xiàn)象，最后的成本算不準。1．(1)借：材料采購 109300應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅（進項稅） 17700貸：銀行存款 127000(2)借：原材料 110000 貸：材料采購 109300 材料成本差異 700 (3)借：材料采購 35000 貸：應(yīng)付帳款暫估應(yīng)付款 35000 借：原材料 35000 貸：材料采購 35000(4)借：生產(chǎn)成本 250000制造費用 40000管理費用 10000在建工程 100000貸：原材料 400000 1300+700=20