淺談施工企業(yè)的工程造價管理(論文-文庫吧資料
2025-01-19 10:39本頁面
【正文】 建設(shè)工程實體，實現(xiàn)建設(shè)工程使用價值的過程，是大量投入資金的過程，是許多結(jié)算依據(jù)形成的過程。應(yīng)當注意可調(diào)價格合同中價格調(diào)整的范圍， 并在專用條款中約定： 國家法律、法規(guī)和政策變化影響合同價款； 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； 一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； 雙方約定的其他調(diào)整或增減 。工期在一年以上的工程項目較適用于采用這種合同計價方式。 采用可調(diào)價格合同，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定合同價款的調(diào)整方法。 應(yīng)當注意，固定總價適合于 招標時的設(shè)計深造已達到施工圖設(shè)計要求，工程設(shè)計圖紙完整齊全，項目范圍及工程計算依據(jù)確切，合同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設(shè)計變更，承包方依據(jù)的報價工程量與實際完成的工程量不會有較大的差異； 規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程，承包方一般在報價時可以合理地預(yù)見到實施過程中可能遇到的各種風(fēng)險； 合同工期較短，一般為工期在一年之內(nèi)的工程。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款中約定。合同的簽訂人員應(yīng)掌握《合同法》、《建筑法》、《招標投標法》等法律法規(guī)，依法維護企業(yè)的合法權(quán)益。 3 施工合同簽訂階段 施工合同是工程結(jié)算的依據(jù)，結(jié)算的效果直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟效益。尤其系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)，參與社會獎項評比較少，如 揚子 杯 魯班獎 市優(yōu) 等獎項的得分較低。 投標過程中，經(jīng)濟標是重要的，但是在各投標單位分數(shù)接近時，技術(shù)標與企業(yè)綜合得分也是起決定性作用的。 對暫列數(shù)額（或工程），預(yù)計會做的可能性較大，價格定額高些，估計不一定發(fā)生的則單價低些。 第 7 頁 共 11 頁 設(shè)計圖紙不明確或有錯誤的，估計今后修改后工程量會增加的項目，單價提高；工程內(nèi)容說明不清 的，單價降低。 對能早期到結(jié)算付款的分部分項工程（如土方工程，基礎(chǔ)工程等）的單價定得較高，對后期的施工分項（如粉刷、油漆、電氣設(shè)備安裝等單價適當降低。同時應(yīng)充 分掌握其他競爭對手的企業(yè)情況，模擬分析其報價及業(yè)主的標底，知己知彼，百戰(zhàn)不殆。最終報價確定應(yīng)按不同的評標辦法定價，分情況區(qū)別對待，采取不同的投標策略。 以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料、機械臺班耗量的基本依據(jù)。 編制人員與技術(shù)人員溝通，以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件。 投標書應(yīng)充分響應(yīng)招標文件，按圖紙準確地計算工程量，準確、合理應(yīng)用報價依據(jù)和定額，以確保工程報價的準確性。 編制投標報價之前要認真研究招標文件及工程量清單，以滿足《招標投標法》中“能夠最大限度地滿足招編制出既能中標，又能獲利的投標報價。對于有些可能成為索賠依據(jù)的或其他對造價影響偏差較小的，可不問。從中找出問題及疑問，向招標方征詢。一般情況下選擇適合本企業(yè)施工 能力和特點，可以發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢的工程；適合當前企業(yè)經(jīng)營需要，并具備投標的條件的工程；外部的影響因素對本企業(yè)有利的工程等。所以， 要想通過競標中標，必須確保編制出高質(zhì)量的、規(guī)范的投標書，才能使標書在正常程序中立于不敗之地。 如今的投標是非常復(fù)雜并且很困難。這種競爭是比
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1