【正文】 經(jīng)驗(yàn)；（ 6）企業(yè)的質(zhì)量意識(shí)及質(zhì)量保證體系；（ 7）企業(yè)的履約情況，近兩年介入訴訟情況。因此竣工結(jié)算時(shí)施工單位向業(yè)主提出索賠雨季施工增加費(fèi)。業(yè)主要求該工程的質(zhì)量等級(jí)為合格標(biāo)準(zhǔn)，并盡量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，某監(jiān)理單位承擔(dān)了該項(xiàng)目實(shí)際階段的全過(guò)程監(jiān)理工作，其監(jiān)理規(guī) 劃已得到業(yè)主的認(rèn)可以及相應(yīng)的授權(quán)。 某公路工程項(xiàng)目施工圖紙已齊備，現(xiàn)場(chǎng) 已完成三通一平，滿足開工條件，業(yè)主實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)。 4）對(duì)兩項(xiàng)索賠的處理： 9 ① 對(duì)處理孤石引起的索賠，這是預(yù)先無(wú)法估計(jì)的情況，應(yīng)予受理。 ③ 合同中沒有類似于或適用于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，造價(jià)工程師批準(zhǔn)執(zhí)行。 3）變更價(jià)款原則的確定： ① 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款。造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師均無(wú)權(quán)處理合同以外的工程內(nèi)容。⑤ 造價(jià)工程師審核申報(bào)資料，確定支付款項(xiàng)，向業(yè)主提供付款證明文件。③ 造價(jià)工程師按照規(guī)定的計(jì)量方法對(duì)合同規(guī)定范圍內(nèi)的工程量進(jìn)行計(jì)量、簽發(fā)計(jì)量證書給承包商。試問造價(jià)工程師是否該受理這兩起索賠事件？為什么？ 答： 1）計(jì)量支付的要點(diǎn)： ① 對(duì)已完成的分項(xiàng)工程向業(yè)主代表申請(qǐng)質(zhì)量認(rèn)證。試問等價(jià)工程師為什么會(huì)作出這樣的決定？ 3）在工程施工過(guò)程中，承包商根據(jù)業(yè)主指示就部分工程進(jìn)行了變更施 工，試問變更部分合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則進(jìn)行確定？ 4）在土方開挖工程中，有兩項(xiàng)重大原因使工期發(fā)生較大的拖延：一是土方開挖時(shí)遇到了一些地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的時(shí)間； 是施工過(guò)程中遇到數(shù)天季節(jié)性小雨，由 于雨后土壤含水量過(guò)大不能立即進(jìn)行壓實(shí)施工，從而耽誤了部分工期。⑤ 造價(jià)工程師復(fù)核申報(bào)資料，確定支付款項(xiàng)，批準(zhǔn)向承包商付款。③ 造價(jià)工程師對(duì)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)量、簽發(fā)計(jì)量證書給承包商。 ① 對(duì)已完成的分項(xiàng)工程向業(yè)主申請(qǐng)質(zhì)量認(rèn)證。 [ 問題 ] 1）根據(jù)該工程的合同特點(diǎn)，造價(jià)工程師提出了計(jì)量支付的程序要求如下。根據(jù)合同的規(guī)定，承包商必須嚴(yán)格按照施工圖及承包合同規(guī)定的內(nèi)容及技術(shù)規(guī)范要求施工，工程量由造價(jià)工程師負(fù)責(zé)計(jì)量，工程的總價(jià)款根據(jù)承包商取得計(jì)量證書的工程量進(jìn)行結(jié)算。 四個(gè)月甲項(xiàng)工程累計(jì)完成總工程量 2700m3，超過(guò)估算 8 工程量的 10%，（ 27002300） /2300=%10% 超過(guò) 10%部分應(yīng)予調(diào)價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)調(diào)整為： 180 =162（元 /m2） 工程量調(diào)價(jià)部分： 27002300（ 1+10%） =170（ m3） 故甲項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款為： （ 600170） 180+170 162=（萬(wàn)元） 乙項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為 3000m3，未超過(guò)估算工程量的 10%，故不予調(diào)整價(jià)格。 承包商各月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如表所示： 甲： 500 800 800 600 （ 4） 乙： 700 900 800 600 （ 4） 問題： 工程預(yù)付款為多少？ 從第一個(gè)月起，每月工程量?jī)r(jià)款是多少？ 監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款是多少？ 實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少？ （ 1）工程預(yù)付款為： （ 2300 180+3200 160） 20%=（萬(wàn)元） （ 2）第一個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為： 500 180+700 160=(萬(wàn)元 ) 應(yīng)簽證的工程款為： (15%)=(萬(wàn)元 ) 由于合同規(guī)定監(jiān)理工程師簽發(fā)的最低額為 25萬(wàn)元，故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。合同工期為 6個(gè)月，有關(guān)支付條款如下： ⑴開工前、業(yè)主向承包商支付估算合同單價(jià) 20%的預(yù)付款； ⑵業(yè)主從第 5個(gè)月起，從承包商的工程款中，按 5%的比例扣保修金； ⑶當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(guò)（或低于）估算工程量的 10%時(shí)，調(diào)價(jià)條款為 （ 或 ） ⑷每月簽發(fā)付款最低金額為 15萬(wàn)元 ⑸預(yù)付款從乙方獲得累計(jì)工程款超過(guò)估算合同價(jià)的 30%以后的下一個(gè)月起至第 5個(gè)月均勻扣除 承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽認(rèn)認(rèn)可的工程量如下表所示 完成工程量： 800 1000 1200 1200 1200 500（ 6） 累計(jì)完成工程量： 800 1800 3000 4200 5400 5900 問題：⑴估算合同總價(jià)是多少？ ⑵預(yù)付工程款是多少？預(yù)付工程款從哪個(gè)月起扣留？每月扣預(yù)付工程款的多少？ ⑶每月工程量 價(jià)款是多少？應(yīng)簽證的工程款為多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少？ 答：①估算單價(jià) 預(yù)付工程款 萬(wàn)元 預(yù)付工程款從第三個(gè)月扣留，同為第一、二期累計(jì)工程款為 1800 180= 30%= 每月應(yīng)扣預(yù)付工程款 第一月工程款 800 180= 應(yīng)簽證的工程款 =15萬(wàn)元（不予付款） 第二月工程款為： 1000 180=18萬(wàn)元 應(yīng)簽證的工程款： 18 = 應(yīng)付款： += 第三個(gè)月工程款為： 1200180= 應(yīng)簽訂 = 應(yīng)扣預(yù)付款： =15萬(wàn)元（不予付款） 第四個(gè)月工程量?jī)r(jià)格為： 1200 180= 7 應(yīng)簽訂的工程款為： 應(yīng)扣預(yù)付工程款 應(yīng)簽發(fā)的金額為： += 第五個(gè)月累計(jì)完成 5400m3比原估算的工程量超過(guò) 100m3但未超過(guò)估算 10%仍按原價(jià)估算工程價(jià)算 1200180= 應(yīng)簽證 應(yīng)扣預(yù)付款： =15 萬(wàn)元（不予付款） 第六個(gè)月累計(jì)完成 5900m3比原估算量超過(guò) 600m3已超過(guò) 10%，對(duì)超過(guò)部分應(yīng)調(diào)整平價(jià)應(yīng)按調(diào)整平價(jià)估算的工程量為： 59005300（ 1+10%） =70m3 第六個(gè)月的工程量?jī)r(jià)款為： 70 180 +(50070)180= 應(yīng)簽證的工程款為 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證為： += 資者年收入為 20萬(wàn)，銀行要求所發(fā)放貸款年本息不 得高于其年收入的 30%，貸款利率為 10%，期限為 10年，要求按年等額還本付息。 項(xiàng)工程項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。 ②變更價(jià)款的確定原則 合同中已有適用的變更工程價(jià)格，按已有價(jià)格計(jì)算； 合同中只有類似變更工程價(jià)格，參照類似價(jià)格變更； c、合同中既沒有適用或類似于變更工程價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格由監(jiān)理工程 師批準(zhǔn)，雙方應(yīng)達(dá)成一致，否則按合同爭(zhēng)議的處理方法處理。監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)處理合同以外的工程內(nèi)容。隨后，乙方按照索賠程序提出延長(zhǎng)工期，并補(bǔ)償停工期間窩工損失要求，試問監(jiān)理工程 師是否應(yīng)該受理這兩起索賠事件？為什么？ ①拒絕正確。 問題：⑴在工程施工過(guò)程中，當(dāng)進(jìn)行到施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時(shí)，乙方在取得現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的 6 情況下，為了使處理質(zhì)量得到保證，將處理范圍適當(dāng)擴(kuò)大。 （ 5）甲方根據(jù)乙方取得付款證明，對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行支付結(jié)算。直接作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 （ 3）乙方憑質(zhì)量認(rèn)證和計(jì)量證書向計(jì)量支付工程師提出付款申請(qǐng)。乙方如不參加計(jì)量，計(jì)量工程師按照規(guī)定的計(jì)量方 法自行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效。工程量由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)計(jì)量。 工單位（乙方）與某業(yè)主簽訂了某些工程的 軟 基處理工程和土方開挖工程，由于工程量無(wú)法準(zhǔn)確確定，按施工合同規(guī)定，按施工圖預(yù)算公式計(jì)價(jià)。它是以承包商的額外增加成本為基礎(chǔ)，再加上管理費(fèi)，利息，甚至利潤(rùn)的計(jì)算方法。 政府監(jiān)督 ；法人管理； 社會(huì)監(jiān)理 ； 企業(yè)自檢） 4 華人民共和國(guó)仲裁法》規(guī)定訂立仲裁協(xié)議有哪幾種形式？ 合同中訂立的仲裁條款 在糾紛發(fā)生前達(dá)成請(qǐng)求仲裁的協(xié)議 糾紛發(fā)生后達(dá)成請(qǐng)求仲裁的協(xié)議） 43．監(jiān)理工程師在工程費(fèi)用支付中應(yīng)遵循的原則是什么？ （ 1）支付必須以工程計(jì)量為基礎(chǔ)；（ 2）支付必須以計(jì)術(shù)規(guī)范和報(bào)價(jià)單為依據(jù)；（ 3）支付必須及時(shí)；（ 4）支付必須以日常記錄和合同條款為依據(jù)；（ 5）支付必須遵循嚴(yán)格的程序。 3 述公路工程基本建設(shè)的基本程序。 3 索賠成立的基本條件？ 答：索賠成立的基本條件是： 1）承包人按 FIDIC通用條件第 53條提交了索賠意向報(bào)告和索賠報(bào)告； 2）報(bào)告引用的合同條款正確，所報(bào)事件符合索賠條件；所報(bào)事實(shí)真實(shí)，資料齊全； 3）索賠費(fèi)用在合同中未被包含（合同中明示或暗示的不予支付，包含在其他支付項(xiàng)目中的不予索賠）； 4）承包人準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，具備開工條件，組織安排合理，待工人員、停滯設(shè)備工作確已進(jìn)場(chǎng)，并在此期間無(wú)法另行安排。 3 么是暫定金額？其支付條件是什么？ 答：暫定金額是指在包含合同內(nèi)，并在工程量清單中以此名稱標(biāo)明的、為了施工本工程的任何一部分或?yàn)榱斯?yīng)貨物、材料、設(shè)備或提供服務(wù)，或供不可預(yù)見的一項(xiàng)金額。 3）除了特殊項(xiàng)外（如計(jì)日工、暫定金額、費(fèi)用索賠等），監(jiān)理工程師簽發(fā)的《中期支付證書》中的支付數(shù)量應(yīng)基本正確。 2）將付款凈金額與合同中規(guī)定的臨時(shí)隔不久支付的最小限額比較。 簽發(fā)應(yīng)注意的事項(xiàng)有： 1）監(jiān)理工程師審核并修正承包人的支付申請(qǐng)后，計(jì)算付款凈金額。 2）各項(xiàng)資料、證明文件手續(xù)齊全。只有資金利潤(rùn)率高于資金成本率的投資機(jī)會(huì)，才是有利可途的，才值得為之籌集資金，并進(jìn)行投 資。 3 業(yè)定額的作用有哪些？ （ 1）是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進(jìn)行成本管理，經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)； （ 2）是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)，編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù)；（ 3）是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)，制定施工計(jì)劃和作出計(jì)劃的依據(jù)。 （ 3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 3 工驗(yàn)收的程序是什么？ （ 1）工程完工后，承包人向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 4 3 間和金額計(jì)算扣回動(dòng)員預(yù)付款的特點(diǎn)各是什么？ 按時(shí)間計(jì)算動(dòng)員預(yù)付款扣回額每月相同，與每期支付的工程款多少?zèng)]有關(guān)系，計(jì)算簡(jiǎn)單，但有可能出現(xiàn)扣回額大于或接近工程支付款額，使中期支付額出現(xiàn)負(fù)值或接近 為零。 （ 3）在單價(jià) 合同中，計(jì)量是支付的基礎(chǔ)，是確保業(yè)主與承包人雙方實(shí)現(xiàn)公平交易的關(guān)鍵。具體計(jì)算公式如下： 材料費(fèi)預(yù)算價(jià)格 =（材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi)）（ 1+場(chǎng)外運(yùn)輸損耗費(fèi)） （ 1+采購(gòu)及保管費(fèi)率） 包裝品回收價(jià)值 2 簡(jiǎn)述工程計(jì)量工作的必要性？ （ 1）只有通過(guò)準(zhǔn)確的計(jì)量工作才能獲得準(zhǔn)確的實(shí)際工程量。 2 材料預(yù)算價(jià)格，如何計(jì)算？ 材料的預(yù)算價(jià)格是指各種材料由購(gòu)貨地點(diǎn)運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)以后的出庫(kù)價(jià)格。推行監(jiān)理工程師制度后，有關(guān)項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合 同、法律等問題都可以由監(jiān)理工程師承擔(dān)解決。 (3) 新的體制有助于各級(jí)政府主管部門的職能轉(zhuǎn)變。 (2) 監(jiān)理工程師制度有利于提高管理水平。間接費(fèi)由施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)組成。建筑安裝費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn) 、施工技術(shù)裝備費(fèi)和稅金五部分組成