風(fēng)險(xiǎn)管理ppt課件-文庫(kù)吧資料
2025-01-16 23:36本頁(yè)面
【正文】 造成損失 4 建設(shè)工程承包商常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn) 1. 項(xiàng)目選擇風(fēng)險(xiǎn) (1) 對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)難度和管理的復(fù)雜性認(rèn)識(shí)不足； (2) 業(yè)主難以合作 (3) 項(xiàng)目資金不足 (4) 不公平交易 (5) 項(xiàng)目建設(shè)的不利條件和不確定因素 2. 決策階段風(fēng)險(xiǎn) (1) 信息處理風(fēng)險(xiǎn) (真?zhèn)伪嫖龊蛢r(jià)值分析 ) (2) 中介與代理風(fēng)險(xiǎn) (要求獨(dú)家代理、阻止承包商與業(yè)主聯(lián)系、幫助業(yè)主壓低承包商的報(bào)價(jià) ) (3) 聯(lián)合保標(biāo)風(fēng)險(xiǎn) (串通抬高報(bào)價(jià)讓一家中標(biāo)后既犧牲自家中標(biāo)又得不到預(yù)定報(bào)償 ) (4) 業(yè)主買(mǎi)標(biāo)風(fēng)險(xiǎn) (業(yè)主買(mǎi)通幾家低價(jià)投標(biāo)迫使正常報(bào)價(jià)的承包商壓價(jià)中標(biāo) ) (5) 報(bào)價(jià)策略失誤風(fēng)險(xiǎn) (低價(jià)中標(biāo)后未能獲得高價(jià)索賠的補(bǔ)償或后續(xù)項(xiàng)目中標(biāo)的補(bǔ)償、倚仗技術(shù)優(yōu)勢(shì)或關(guān)系優(yōu)勢(shì)高價(jià)投標(biāo)而失標(biāo)、被投標(biāo)合作者利用而損失應(yīng)有的利潤(rùn)、不平衡報(bào)價(jià)等報(bào)價(jià)技巧失手，等等。 0 *夢(mèng)想者 (認(rèn)為無(wú)須冒險(xiǎn) ) *創(chuàng)造者 *綜合者 *計(jì)劃者 *實(shí)踐者 *改進(jìn)者 *重復(fù)者 (憑經(jīng)驗(yàn)走老路 ) *挑戰(zhàn)者 創(chuàng)造力 風(fēng)險(xiǎn) 0 2 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) ? 建設(shè)工程項(xiàng)目受自然條件、技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)環(huán)境的影響大 ? 工期長(zhǎng)，投資大，功能效益關(guān)系復(fù)雜，不確定因素多 ? 利益關(guān)系復(fù)雜，既有經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)又有道德風(fēng)險(xiǎn) ? 主要表現(xiàn)為工期風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、造價(jià)風(fēng)險(xiǎn) ? 較突出的風(fēng)險(xiǎn)源為地質(zhì)問(wèn)題、自然災(zāi)禍、技術(shù)缺陷、人員和設(shè)備損傷、物價(jià)上漲、工程預(yù)算失誤、籌資失敗等引起的設(shè)計(jì)變更或合同索賠 ? 實(shí)際地質(zhì)情況與設(shè)計(jì)地質(zhì)資料不符，對(duì)業(yè)主和施工承包商都可以說(shuō)是一種風(fēng)險(xiǎn)，就現(xiàn)在我國(guó)大多數(shù)建設(shè)工程項(xiàng)目看來(lái)，對(duì)業(yè)主和承包商的影響較多的情況是： 如果實(shí)際地質(zhì)情況優(yōu)于設(shè)計(jì)地質(zhì)條件，對(duì)業(yè)主和承包商都能節(jié)約開(kāi)支。 ? 直覺(jué)認(rèn)知偏向 事件可回憶性 (對(duì)易回憶的事件主觀概率高 ) –高估對(duì)事件結(jié)果的影響力 (成功的主觀概率高 ) –相互關(guān)系錯(cuò)覺(jué) (將不相關(guān)的變量錯(cuò)誤聯(lián)系起來(lái) ) –選擇性知覺(jué) (預(yù)期期望影響對(duì)變量的觀測(cè) ) –因循守舊 (阻礙新信息對(duì)預(yù)測(cè)的調(diào)整 ) –對(duì)感興趣的結(jié)果概率估計(jì)偏高 –用邏輯理論錯(cuò)誤推斷反常事物 –過(guò)高估計(jì)過(guò)去事件對(duì)將來(lái)事件所起的預(yù)示作用 –高估經(jīng)歷過(guò)的事件的概率 –其他認(rèn)知偏向表現(xiàn) 風(fēng)險(xiǎn)回應(yīng) (風(fēng)險(xiǎn)處置方式 ) ? 風(fēng)險(xiǎn)自留 ? 風(fēng)險(xiǎn)降低 –由合同條款分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) –采用措施降低損失概率和嚴(yán)重程度 ? 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 –由合同條款將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給他方 –投保轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司 ? 風(fēng)險(xiǎn)回避 承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則 （要點(diǎn)）： 1）不為小利承擔(dān)大風(fēng)險(xiǎn)； 2）不承擔(dān)超過(guò)能力限度的風(fēng)險(xiǎn)； 3）不情緒化承擔(dān)或拒絕風(fēng)險(xiǎn)，還要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)或直接考慮成敗的可能性； 4) 不要機(jī)械地根據(jù)理論承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，還要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和直覺(jué)認(rèn)真考慮成敗的可能性； 5）既要分析風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源，又要分析風(fēng)險(xiǎn)的結(jié)果； 6）認(rèn)清風(fēng)險(xiǎn)可控部分和不可控部分； 7）多征求專(zhuān)家的意見(jiàn)； 8）對(duì)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)要事先制訂計(jì)劃包括制訂應(yīng)急措施。
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