招投標與合同管理第1章緒論-文庫吧資料
2025-01-16 06:54本頁面
【正文】 范圍”的資質(zhì)證書。 ? (5) 工程建設(shè)的信息技術(shù)要求。 ? (3) 工程建設(shè)的術(shù)語、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法。 ? 2) 建筑產(chǎn)品的商品屬性 ? 3) 工程建設(shè)標準的法定性 ? (1) 工程建設(shè)勘察、設(shè)計、施工及驗收等的質(zhì)量要求和方法。 ? (4) 建筑生產(chǎn)的不可逆性。 ? (2) 建筑產(chǎn)品的單件性。比如咨詢報告、咨詢意見、圖紙、勘察報告等。 3）中介機構(gòu) 是指具有一定注冊資金、工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員，取得建設(shè)咨詢證書和營業(yè)執(zhí)照，能對工程建設(shè)提供 估算測量、管理咨詢、建設(shè)監(jiān)理 等智力型服務(wù)并獲取相應(yīng)費用的企業(yè)。 具備三個條件： ① 有符合國家規(guī)定的注冊資本； ② 有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員； ③ 有從事相應(yīng)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備。是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員以及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同型態(tài)的建筑產(chǎn)品，最終取得相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。 。指建設(shè)單位， 只有在發(fā)包工程或組織工程建設(shè)時才成為市場主體 ，故又稱為發(fā)包人或招標人。 建筑市場的主體不客體 ? 1. 建筑市場的主體 1）業(yè)主； 2）承包商； 3）中介機構(gòu)。同時對建筑工程加強了質(zhì)量管理。 ? (2)整頓規(guī)范建筑市場秩序 ?具體包括對建筑市場招標投標環(huán)節(jié)中的 違規(guī)問題 ，工程承包中的 轉(zhuǎn)包、違法分包、資質(zhì)掛靠、不執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準問題，拖欠工程款 等問題的專項治理。 狹義的建筑市場 廣義的建筑市場 4．政府對建筑市場的管理 ? (1)制定建筑法律、法規(guī)、規(guī)范和標準 ?我國政府已頒布了 《 建筑法 》 、 《 招標投標法 》 、《 行政許可法 》 等，完善了對從事建筑活動的主體的資格管理制度。 ?建筑市場有 廣義和狹義 之分：狹義的市場一般指有形建筑市場，有固定的交易場所。 討論 ？ 方面丌同于其他產(chǎn)品市場 (例如買 2斤白菜 )的方面在哪里？ 請同學(xué)們觀看一幅漫畫來談。 廣義市場：是商品交換關(guān)系的總和，包括有形市場和無形市場。委托任務(wù)并支付報酬的一方稱為接受任務(wù)負責(zé)保質(zhì)發(fā)包人（ 建設(shè)單位、業(yè)主 ），保量完成任務(wù)并取得報酬的一方稱為承包人（ 建筑施工企業(yè)、承包商）。 工程承發(fā)包 ? 工程承發(fā)包的概念 ?承發(fā)包是一種經(jīng)營方式，是指交易的一方為交易的另一方完成某項工作或供應(yīng)一批貨物，并按一定的價格取得相應(yīng)報酬的一種交易行為。面向“十二五”高職高與土木不建筑規(guī)劃教材 建設(shè)工程招投標 與合同管理 本門課程性質(zhì)： 專業(yè)核心課 課程作用 ？造價、監(jiān)理專業(yè)以后能干什么？ ?前期開設(shè)課程：《工程計量與計價》、《施工組織》、《施工技術(shù)》 ?后期開設(shè)課程：《造價綜合實訓(xùn)》、《建設(shè)工程三大控制》 怎么學(xué)好？ 課程怎么上？ ?記憶為主 ?案例輔助 ?平時成績 50％（任務(wù)單）
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