租賃物業(yè)安全管理ppt課件-文庫吧資料
2025-01-14 22:01本頁面
【正文】 溝通過程中，公司認為該單位實力雄厚，循環(huán)水流的洗車模式也較為新興，但考慮到物業(yè)位于小區(qū)底樓，車輛進出及機器噪聲必將對小區(qū)居民生活產生影響。在確保無安全隱患的前提下，公司方與聯華集團簽訂 《 房屋租賃協(xié)議 》 。針對這一情況，公司決定實施樓面改造工程，委托杭州東洋建筑設計咨詢有限公司（甲級）進行改造設計，經招標，確定省建工集團機械化工程公司為施工單位，工期 25天，工程總價 20萬元。 租賃物業(yè)安全管理的幾點思考 例一： 2022年，公司與杭州聯華華商集團協(xié)商靜安花苑底商租賃事宜時了解到，超市對樓面承重要求較高。 在簽訂 《 房屋租賃協(xié)議 》 的同時，與每家租賃戶簽訂安全生產責任書，明確租戶承擔的安全生產責任，確定租戶的安全生產聯系人，繳納安全生產保證金。 隱患整改過程中，以 “ 主人 ” 的身份，監(jiān)督整改進程，盡快消除不安全狀態(tài)。 例八 租賃物業(yè)安全管理的幾點思考 （二） 人性化管理是安全生產工作的最有效手段 租賃前期過程中，以 “ 友人 ” 的身份，設身處地為租戶著想，不求利益最大化，力求租戶和物業(yè)能“ 完美匹配 ” 。 例五 ?堅持 雙向溝通 ，體現 “ 平等尊重 ” 的人文關懷。 租賃物業(yè)安全管理方法 （一） 租賃戶的理解與支持是安全生產工作的前提 ?堅持 誠信經營 ，樹立 “ 言而有信 ” 的經營品牌。 例四 對現有租賃戶，公司建立了一套安全生產檢查體系，對安全檢查的類型、帶隊人員、檢查頻率、檢查重點、整改要求、整改反饋等都作了具體明確。 例二 租賃物業(yè)安全管理方法 租戶進場后，針對租戶的不同情況，公司采取了不同重點的安全管理方式： （ 1）租賃單位規(guī)模較大，自有安全管理人員的，公司安全管理方式為：以租賃戶自我管理為主，公司通過積極配合、指導、監(jiān)督和協(xié)調等方式發(fā)揮管理職能。
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