萬科a財務(wù)分析ppt課件-文庫吧資料
2025-01-14 16:31本頁面
【正文】 2022年 16月份，公司實現(xiàn) 銷售面積 萬平方米， 營業(yè)收入 億元，凈利潤 億元，較上年同期分別增長 % ， %和 %。它真實的魅力，也根本不在過去，而在未來。憑借一筆先得的資源就可以坐收利潤的時代已經(jīng)結(jié)束，未來只有那些真正創(chuàng)造價值的企業(yè)才能在這個充滿競爭的行業(yè)中長存；只有那些轉(zhuǎn)化資源效率最高、能以最低消耗創(chuàng)造最高性價比產(chǎn)品的企業(yè)才能最終贏得勝利者的桂冠?？峙挛覀儗幙煞艞墏ゴ蟪晒Φ臋C會，也要確保不犯下致命的錯誤。 2022年公司完成新開工面積 ，竣工面積 方米，實現(xiàn)銷售金額 ，結(jié)算收入 ，凈利潤 。 和競爭對手相比，良好成長能力和高效的管理是萬科的優(yōu)勢，但土地儲備不足，開發(fā)成本較高，銷售利潤率較低、股權(quán)分散則需要其長期重點關(guān)注。萬科 A財務(wù)分析 2022年 11月 小組人員及分工 序號 學(xué)號 姓名 任務(wù)分工 1 086046 劉義軍 房地產(chǎn)行業(yè)簡介 2 086038 張彤 萬科公司簡介 3 086055 張明華 萬科財務(wù)狀況整體簡介 4 086035 甘建東 盈利能力分析 5 086118 蘇良立 償債能力分析 6 086112 于建敏 營運能力分析 7 086070 解東輝 成長能力分析 8 086075 張?zhí)? 上市公司分析 9 086060 郭豐 綜合分析 10 086058 王珊 財務(wù)評價 11 086062 丁洪震 建議和意見， PPT整理 指導(dǎo)老師：何瑛 萬科 A財報 —— 深交所網(wǎng)站（ 公司介紹 —— 萬科網(wǎng)站（ 宏觀數(shù)據(jù)信息（包含 110月全國房地產(chǎn)市場運行情況， 110月房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè) 完成投資及增速情況、 110月商品房銷售面積和銷售額增長情況、110月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)） —— 中華人民共和國國家統(tǒng)計局網(wǎng)站（ 2022房地產(chǎn)行業(yè)綜合評估排名 —— 理財周報 企業(yè)績效評價標(biāo)準(zhǔn)值 2022—— 作者：國務(wù)院國資委財務(wù)監(jiān)督與考核評價局 經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社 資料和數(shù)據(jù)來源說明 總體分析思路闡述 PEST分析 SWOT分析 近三年財報數(shù)據(jù) 償債分析 行業(yè)、競爭對手和萬科簡要介紹 營運分析 盈利分析 綜合分析 財務(wù)評價 風(fēng)險及建議 提綱 1 行業(yè)、公司和競爭對手分析 2 財務(wù)狀況整體簡介 3 財務(wù)指標(biāo)分析 4 財務(wù)評價 5 風(fēng)險和改進(jìn)建議 受金融危機影響， 2022下半年到 2022上半年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷短暫的下滑，隨 后受益于經(jīng)濟(jì)刺激方案的影響迅速恢復(fù)并保持高速增長態(tài)勢，具體指標(biāo)如下 全國 110月份房地產(chǎn)行業(yè)綜合統(tǒng)計 數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局網(wǎng)站 指標(biāo) 施工面積 銷售面積 銷售額 商品住宅銷售額 辦公樓銷售額 增長率 % % % % % 實際數(shù)據(jù) 66369萬平方米 31529億 指標(biāo) 整體投資 貸款投資 定金預(yù)收款 個人按揭 增長率 % 53% % % 實際數(shù)據(jù) 44034億 9119億 11755億 6163億 全國 110月份房地產(chǎn)行業(yè)價格指標(biāo)統(tǒng)計 數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局網(wǎng)站 房地產(chǎn)行業(yè) PEST分析 房地產(chǎn) 行業(yè) T、技術(shù)環(huán)境 S、社會 E、經(jīng)濟(jì) 政策退出效應(yīng) 廉住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房
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