部分投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析-文庫吧資料
2025-01-13 00:20本頁面
【正文】 的指標(biāo)： 靜態(tài)和動態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率 等 影響自有資金經(jīng)濟(jì)效果的因素： （ 1）還款方式，當(dāng)全投資 IRR大于貸款利率時(shí)，晚還 的 IRR大于早還的 IRR。 [LaLa(t1)/n] 還本： CPt=La/n 3償債基金法：利息：同１ 還本： CPt=La［ A/F, is ,n,] 4等額攤還法：利息＋還本： CPt+INTt=La［ A/P, is ,n,] 5一次償付法：利息＋還本： CPn+INTn=La［ F/P, is ,n,] 6“ 氣球 ” 法：其中任意償還本利，到期全部還清， 具體如下 氣球法簡化算法 說明：當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，當(dāng)年歸還的貸款 按半年計(jì)息． 計(jì)算公式 年息＝（年初累計(jì)借款＋本年借款 ／２）＊年利率 償債能力分析 貸款償還期分析 :貸款償還期＝償清債務(wù)年份數(shù)－ 1＋
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