滿洲里維多利亞商業(yè)廣場銷售執(zhí)行案-文庫吧資料
2025-01-12 14:50本頁面
【正文】 府認(rèn)可之有效身份證明文件；企業(yè)、事業(yè)單位及社會團(tuán)體須帶齊營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明原件、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件及被委托人身份證原件。 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和暫行條例》的規(guī)定，維多利亞商貿(mào)商品物業(yè)的土地為出讓土地，使用權(quán)期限與土地出讓期限同。購買后均屬于購買者所有。閣下購買的是滿州里市維多利亞商貿(mào)有限公司投資開發(fā)并經(jīng)滿州里市政府有關(guān)部門批準(zhǔn) 解籌 的商品物業(yè)，如有不明之處，請向有關(guān) 解籌 人員查詢。 激光 筆、耳麥（用于制造銷控氣氛、體現(xiàn)現(xiàn)代化營銷手段）、購房須知、詳細(xì)價格表、銷控表、 預(yù)定 書、交房標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理內(nèi)容等。 流 程 圖：購房的整個 解籌 流程圖表。 展 板：售樓中心懸掛資料，可全面展示樓宇的優(yōu)勢和賣點。 效 果 圖：效果圖的作用與模型類似，使買家構(gòu)想本項目完成后的模樣、設(shè)計時可從不同的角度來體現(xiàn)樓盤的優(yōu)點，美化項目周邊的景觀、環(huán)境等。營 銷中心內(nèi)以標(biāo)題展板形式深化項目優(yōu)勢，引起客戶的注意，營造賣場氣氛。 導(dǎo)示建議 在中蘇路及二道街交叉路口醒目設(shè)置項目的導(dǎo)示牌以引導(dǎo)客戶前來參觀咨詢； 門外利用斜拉三角旗、插旗等保持現(xiàn)場的喜慶、熱鬧的充滿人氣的表面現(xiàn)象，但必須保證整潔和整齊。由墻外延伸入售樓處的背景牌畫面應(yīng)與戶外相協(xié)調(diào)，給人室內(nèi)外空間延續(xù)的感覺。廣告內(nèi)容以項目形象結(jié)合賣點廣告、賣場渲染圖為主；項目工地圍墻具有較大推廣面，有利于現(xiàn)場氛圍的營造，推動客戶的購買欲望。（時間： 4 月 23 日前完成） 二、資料廣告的準(zhǔn)備 售賣資料的準(zhǔn)備 ? 項目“ VI”設(shè)計（ 4 月 15 日前完成） ? 售樓書的設(shè)計及材料選用標(biāo)準(zhǔn)（ 4 月 20 日前完成） ? 宣傳單頁的設(shè)計及材料選用標(biāo)準(zhǔn)（ 4 月 23 日前完成） ? 購樓須知、價格表、付款方式的制定和準(zhǔn)備（ 4 月 15 日前完成） ? 管理套表的準(zhǔn)備（ 4 月 15 日前完成） ? 預(yù)定書、商鋪買賣合同等資料的制定和準(zhǔn)備（ 4 月 20 日前完成） ? 其他所需資料的確定和準(zhǔn)備 三、相關(guān)合作單位的選定 合作廣告公司的選定 （ 4 月 10 日前完成） 合作媒體的選定合作 （ 4 月 10 日前完成） 四、物料準(zhǔn)備 看板、展板的物料準(zhǔn)備 （ 4 月 23 日前完成） 指示牌、商鋪說明的準(zhǔn)備 （ 4 月 20 日前完成）） 條幅、氣球、彩旗的準(zhǔn)備 （ 4 月 23 日前完成） 售賣的辦公用品準(zhǔn)備 （ 4 月 23 日前完成） 其他售賣所需物料的設(shè)定和準(zhǔn)備 五、 解籌隊伍的組建（ 4 月 23 日前完成） 售樓員的踩盤培訓(xùn) 時間： 3 天 內(nèi)容：滿州 里市房地產(chǎn)信息及項目周邊樓盤調(diào)研 講座培訓(xùn) 時間： 3 天 內(nèi)容：有關(guān)售樓知識及技巧的培訓(xùn) 100 問培訓(xùn) 時間： 12 天 內(nèi)容：項目樓盤知識 100 問 操作培訓(xùn) 時間： 1－ 2 天 內(nèi)容：摸擬交易 上崗考試 時間： 1 天 內(nèi)容：口試及筆試 六 、 計劃進(jìn)度表 工作內(nèi)容 完成時限
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