呼和浩特首府廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目分析報(bào)告50頁(yè)-文庫(kù)吧資料
2024-12-14 08:14本頁(yè)面
【正文】 彌補(bǔ)呼市車位不足的現(xiàn)狀 6）開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 7）規(guī)劃設(shè)計(jì)超前 8）與知名管理團(tuán)隊(duì)深圳銅鑼灣百貨合作 9）商業(yè)及辦公配套齊全 10）約 7000平米室外休閑廣場(chǎng)，聚集人潮 11）大、小磁場(chǎng)（如上島咖啡、麥當(dāng)勞）營(yíng)造商業(yè)氣息 12）呼市中高檔寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求將不斷增加 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 項(xiàng)目劣勢(shì) 1）呼市人均收入較低，消費(fèi)能力有限 2）呼市商業(yè)區(qū)內(nèi)商場(chǎng)林立，目前商廈競(jìng)爭(zhēng)較激烈 3）呼市商業(yè)市場(chǎng)已接近飽和，一些商場(chǎng)已面臨倒閉危機(jī) 4）開(kāi)發(fā)商在呼市還未樹(shù)立自己的企業(yè)形象，消費(fèi)市場(chǎng)的認(rèn)知度較低雖然地處商業(yè)街的龍頭位置，但人潮較少，非商業(yè)核心地帶 5）雖然寫(xiě)字樓的需求量較大，但目前已有大量中、高檔寫(xiě)字樓在建，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 6．商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ ? 商業(yè)核心經(jīng)營(yíng)原則 以“一站式消費(fèi)、主體特色經(jīng)營(yíng)”為核心商業(yè)原則，功能多元，業(yè)態(tài)豐富，兼顧不同顧客多層次消費(fèi)需求。 ? 5A系統(tǒng) ：衛(wèi)星接收系統(tǒng)，背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)，保安系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)。 ? 電梯設(shè)備 ： 共計(jì) 49部電梯，品牌為德國(guó)蒂森克虜伯電梯公司和日立電梯公司簽約。傲東國(guó)際、陽(yáng)光卡諾 休閑娛樂(lè) 溫德堡大浴場(chǎng)、皇家俱樂(lè)部 餐飲 麥當(dāng)勞、上島咖啡、茶葉、員工餐廳 其他 數(shù)碼沖印、圖書(shū)、音像 、郵政快遞服務(wù) 、傳真、打印等商務(wù)服務(wù)、票務(wù)服務(wù) 現(xiàn)在只有臨街商鋪還在經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)狀況尚可，租金約 10元 /平米 /天，多數(shù)為投資者購(gòu)買產(chǎn)權(quán)式商鋪，用于出租。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ ? 項(xiàng)目功能定位 商務(wù)功能： 辦公、居住 商業(yè)功能： 購(gòu)物休閑 餐飲美食 娛樂(lè)觀光 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 3．各種業(yè)態(tài)分析 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 樓層 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 1 化妝品、珠寶、鐘表眼鏡、金銀飾品、名煙名酒、名店街 2 少淑女裝、鞋包皮具 3 仕女裝、電玩城、精品羊絨城、民族用品城 4 男裝、休閑裝
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