孝感商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)查報告-文庫吧資料
2024-12-02 17:21本頁面
【正文】 餐飲等，適合都市白領(lǐng)和高檔人群消費。 ? 2： 乾坤商圈： 近幾年新崛起的商業(yè)中心，隨著孝感城市及經(jīng)濟發(fā)展的整體東移，高檔的商業(yè)體也應(yīng)運而生，乾坤是比較成功的一家，同時帶動周圍的商業(yè)升級，是孝感新生活區(qū)的主導(dǎo)商業(yè)中心，產(chǎn)品以中高檔為主，包括服裝，電器，娛樂，餐飲等，適合城市新新人群的消費。有主題街，和主題商業(yè)板塊。 孝感商圈分布：目前主要有四大主力商圈 ? 1：孝商商圈 ：以孝感商場為核心，輻射整個孝感城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)，最老的商業(yè)發(fā)源地，歷史悠久，影響深遠，產(chǎn)品以中低檔日用品為主，包括服裝，家用電器，食品，日雜，等等。 ? 商業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)業(yè)的重要一部分，在目前的房地產(chǎn)市場大趨勢下，有著巨大的潛力與發(fā)展空間，武漢作為中部特大城市，更不例外，相信未來的市場還會超出我們的想象，值得期待。 ? 從 2021年 3月份以來武漢商業(yè)地產(chǎn)市場成交情況看出，由于部分住宅投資者的涌入，大大增加了商業(yè)地產(chǎn)投資性需求，投資性需求的增強，無疑對商業(yè)市場的發(fā)展起到了推波助瀾的作用。 1 1 月份武漢商業(yè)地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)分析9000095000100000105000110000115000120210125000寫字樓 商鋪套數(shù)銷售面積? 在商鋪項目的帶動下， 11月份武漢商業(yè)地產(chǎn)沖破 10月份低迷期，逐漸回暖并恢復(fù)至上半年的高成交量。最重要的是開發(fā)商能夠提供好的投資產(chǎn)品。但商業(yè)地產(chǎn)怎么炒都沒有關(guān)系。 ? 在住宅市場被限制以后，商業(yè)地產(chǎn)的投資有比較好選擇的。 ? 從目前的市場來看，開發(fā)商在商業(yè)地產(chǎn)項目上的投入明顯加強，在政策的引導(dǎo)之下，房地產(chǎn)市場的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生轉(zhuǎn)變，以住宅為工具的投資需求逐步轉(zhuǎn)向以商業(yè)產(chǎn)品。調(diào)整涉及的地產(chǎn)產(chǎn)品主要有三個方面，一是高端地產(chǎn)，二是租賃市場，三是商業(yè)地產(chǎn)。 調(diào)控助行業(yè)產(chǎn)品轉(zhuǎn)型 ? 房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的出臺 限貸政策、稅收政策、土地規(guī)劃政策等等限制了住宅的投資，它會讓中國經(jīng)濟、中國的房地產(chǎn)市場發(fā)生根本性的變化。 10月份，同比漲幅在 %以內(nèi)的城市有 51個，比 9月份增加了 1個。 ? (二 )與去年同月相比， 70個大中城市中，價格下降的城市有 13個，比 9月份增加了 6個。與 9月份相比， 10月份環(huán)比價格下降的城市增加了 13個。 10月份，同比漲幅在 %以內(nèi)的城市有 57個，比 9月份增加了 8個。 ? (二 )與去年同月相比， 70個大中城市中，價格下降的
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1