房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理ppt課件-文庫(kù)吧資料
2024-11-09 21:44本頁(yè)面
【正文】 b、 出讓土地及實(shí)例 c、 審圖公司 （ 3） 施工 （ 建設(shè)施工 ） 抓好：三 控 （ 進(jìn)度 、 質(zhì)量 、 成本控制 ） 二 管 （ 合同 、 信息管理 ） 一協(xié)調(diào) （ 組織協(xié)調(diào) ） （ 4） 竣工驗(yàn)收與交付使用 [驗(yàn)收 、 物業(yè)管理 （ 誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)管理 ） ] 《 新建住宅交付使用許可證 》 驗(yàn)收合格可使用 。 2021 /人 ， 合建筑面積 35平方米 。 2021 /人 ， 合建筑面積 30平方米 。 2021年 /人 ， 合建筑面積 26平方米 。 使用權(quán)： 依法享有利用 （ 性質(zhì)不可變 ） 土地的權(quán)利 。 （ 三 ） 土地概念的拓展 ? 土地 ：地球陸域表層 ，包括內(nèi)陸水域 ， 沿海灘涂和島嶼 。 ” 機(jī)制 （ 生產(chǎn) — 流通 — 消費(fèi) ） 城市建設(shè)的怪圈 ? 區(qū)位 第一代住宅 ? 配套 第二代住宅 ? 環(huán)境 第三代住宅 ? 生態(tài) 第四代住宅 （ 二 ） 房地產(chǎn)概念的定位 房地產(chǎn)： 房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng) ， 經(jīng)濟(jì)體 。 ? “ administration”意指管理 、 經(jīng)營(yíng) ，尤指公共事務(wù) 、 國(guó)家政策等管理 。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理 一 、 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)概念的前沿探索 二 、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)數(shù)據(jù)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理 三 、 房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)別問(wèn)題探討 四 、 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理 五 、 房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理 六 、 租售比的實(shí)質(zhì)與管理 七 、 上海住宅建設(shè) “ 十五 ” 計(jì)劃的主要內(nèi)容 八 、 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估新方法拓展 一、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān) 概念的前沿探索 導(dǎo)致我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)掀起和發(fā)展的三大政策支柱：土地有償使用、房屋商品化、住房制度改革。 （ 一 ） （ 房地產(chǎn) ） 管理概念的不同認(rèn)識(shí) ?
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