房地產(chǎn)市場調(diào)研ppt課件-文庫吧資料
2024-11-09 21:44本頁面
【正文】 詢問樓盤相關(guān)情況 。房地產(chǎn)市場調(diào)研 《 住宅篇 》 房地產(chǎn)市場調(diào)研的四步曲 為什么要進(jìn)行市場調(diào)研？ 為達(dá)到上述目的，我們要進(jìn)行哪些方面的市場調(diào)研？ 如何獲取上述資料？ 市場調(diào)研報告的成文 為什么要進(jìn)行市場調(diào)研？ 序 曲 — 項目前期策劃階段 — ，特定區(qū)域或板塊是否適合做房地產(chǎn)投資？ ，并能避開市場競爭；在銷售過程中，如何調(diào)整產(chǎn)品策略已適應(yīng)市場的變化？ ，什么樣的價格策略更能得到客戶認(rèn)可，在市場發(fā)生變化時，如何調(diào)整價格策略？ ，如通過那些通道來推廣，采用什么樣的促銷手段。在市場變化時，如何調(diào)整推廣策略？ — 項目制訂策略階段 — ； （即市場定位）； ， 研判項目的推廣策略及價格策略； ，研判項目的入市時機(jī)； — 項目銷售階段 — ，調(diào)整推廣策略及銷售策略； 市場調(diào)研的重點 第二步曲 — 項目概況 — 包括：項目名稱、項目地址、售樓處地址、開發(fā)及交付時間、開發(fā)地塊規(guī)劃、總 / 部分占地面積、總 /部分建筑面積、總 /部分容積率、總 /部分規(guī)劃戶數(shù)、總 / 部分車位數(shù)及配比、總 /部分綠化率及總 /部分施工進(jìn)度 包括：投資商、開發(fā)商、住 /商規(guī)劃設(shè)計單位、景觀設(shè)計單位、承建商（即施工單
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