湖南常寧鑫源步行街策劃提案-文庫吧資料
2024-10-22 01:08本頁面
【正文】 集城市居住、高檔服飾經(jīng)營、康體娛樂和商業(yè)文化等五大功能于一體的，中央商業(yè)核心區(qū)。 ?該市現(xiàn)在還尚無專業(yè)定位的 主題商場(chǎng) 中國管理資訊網(wǎng) ? 項(xiàng)目威脅（ T） 整條步行街由幾個(gè)股東聯(lián)合開發(fā)，個(gè)體之間勢(shì)必形成競(jìng)爭(zhēng)格局，但如能同心協(xié)力，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)營，威脅也將成為一種良性競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)共贏。 ?只有一個(gè)出入口，從人流動(dòng)向上，從消費(fèi)習(xí)慣上不利于后面商鋪的銷售與經(jīng)營。 ? 交通方便。 ? 配套成熟，升值潛力大。 住宅均價(jià)： 700— 900元 / ㎡ ，共 300戶，已經(jīng)賣完。 中國管理資訊網(wǎng) 商業(yè)項(xiàng)目 以下是我們對(duì)本市競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的調(diào)研 中國管理資訊網(wǎng) 紫陽步行街 售價(jià) :一層最高價(jià) 14800元 / ㎡ 二層 3500元 / ㎡ 三層1680元 / ㎡ 內(nèi)街 5000元 / ㎡ 二 /三層統(tǒng)一經(jīng)營 華源商城 : 一樓太平洋服裝 租金 5060元 /月 / ㎡ 二樓主要經(jīng)營婦女兒童服裝 租金 2035元 /月 /㎡ 萬隆 ． 凱旋世紀(jì)新城： 商業(yè)一層： 20213000元 / ㎡ （門面 60個(gè)），二層 900元 / ㎡ ，共計(jì) 100個(gè)。 2021常寧市房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展軌道，房地產(chǎn)投資保持了快速增長(zhǎng)勢(shì)頭， 中國管理資訊網(wǎng) 常寧住宅、商業(yè)樓盤調(diào)查分析 住宅項(xiàng)目 ? 根據(jù)我們對(duì)常寧市現(xiàn)有住宅及即將開發(fā)的住宅分析 ,常寧市目前住宅基本為多層，市場(chǎng)均價(jià)在 900元 /㎡ 左右；參考常寧市房地局及統(tǒng)計(jì)局相關(guān)數(shù)據(jù)后，我們認(rèn)為，前述市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)能反映現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)情況。目前的房?jī)r(jià)仍然低于全市平均水平。 ? 房屋租賃 ? （二）常寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn) ? 房?jī)r(jià)偏低，上漲空間大。 ? 商品房屋購銷兩旺，價(jià)格上漲。市政府大院置換搬遷可行性論證、規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境評(píng)估、建設(shè)選址等基礎(chǔ)工作已完成。 中國管理資訊網(wǎng) 城市遠(yuǎn)景規(guī)劃 ? “西拓、北擴(kuò)”， 群英中路樣板街、東方廣場(chǎng)、青陽中路樣板街成為城市新亮點(diǎn)。有“世界鉛都”之稱的水口山有色金屬集團(tuán)公司座落境內(nèi)松柏鎮(zhèn)。礦業(yè)經(jīng)濟(jì)總量占全市工業(yè)總產(chǎn)值 70％ 以上， 礦業(yè)經(jīng)濟(jì)逐步成為市域工業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè) 。 衡棗高速 公路常寧連接線已于2021年底建成通車， 1811省道東
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