金瀚置業(yè)股份公司組織結構設計-文庫吧資料
2025-06-01 09:16本頁面
【正文】 行為。 隸屬關系： 對置業(yè)股份總工程師負責 部門職責： ? 負責房地產規(guī)劃設計 、 施工建設等各項管理制度的制定 ， 并監(jiān)督實施； ? 負責房地產項目的總體規(guī)劃設計； ? 參與項目前期論證 ， 對施工技術和組織方案選擇提出建議； ? 負責選擇規(guī)劃設計單位 、 施工單位 、 監(jiān)理單位 ， 協(xié)助相關招投標工作及合同談判； ? 負責指導 、 審批項目公司的詳細規(guī)劃設計 、 建筑方案設計和施工圖設計； 參與圖紙設計和變更工作； ? 組織 制定工程施工計劃 、 辦理施工手續(xù) ， 組織施工管理及 竣工驗收； ? 參與材料設備的采購管理 ， 提出計劃 、 技術要求和參數(shù) 、 參加聯(lián)合驗收及辦理手續(xù)； 工程技術中心 （經理） 總工程師 施工與技術管理崗 工程資料管理崗 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 市場營銷中心 （經理） 市場調研分析崗 前期開發(fā)崗 總經濟師 項目策劃崗 項目租售管理崗 品牌管理崗 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 12 市場營銷中心職能：定位于項目儲備、前期開發(fā)、市場策劃、后期租售管理及品牌管理 主要職能： 負責房地產項目儲備 ， 組織項目決策 、 負責市場策劃及前期開發(fā) 、 項目營銷 、 品牌管理 。 20xx By ALLPKU Management Consulting 11 計劃經營中心職能：定位于公司的計劃和經營管理、招投標管理、工程概預算管理、法律合同管理 計劃經營中心 （經理） 計劃經營管理崗 工程概預算管理崗 質量與招投標崗 法律事務管理崗 主要職能： 負責置業(yè)股份 戰(zhàn)略規(guī)劃 、 計劃監(jiān)控 ， 招投標管理 、工程概預算管理 、 法律合同管理和質量體系管理 . 隸屬關系： 對置業(yè)股份總經濟師負責 部門職責： ? 負責置業(yè)股份計劃經營管理制度的制定和監(jiān)督執(zhí)行； ? 負責置業(yè)股份戰(zhàn)略規(guī)劃研究 ， 制定年度 、 季度和月度經營計劃 ， 并負責監(jiān)督實施和考核； ? 組織擬訂置業(yè)股份及各中心 、 項目公司的經濟效益評價指標 ， 開展考核與獎懲； ? 負責置業(yè)股份經營計劃統(tǒng)計 、 經營活動分析； ? 負責組織土地投標 ， 勘察 、 設計 、 施工 、 監(jiān)理等單位及材料設備供應商的評審招標工作； ? 組織擬定 、 評審項目預算及決算方案； ? 負責工程概預算管理； ? 負責法律事務工作； ? 組織各項合作及合同談判 ， 實施合同管理工作； ? 負責各項檔案資料匯集 ， 管理各項行業(yè)資源及供應商數(shù)據(jù)庫； ? 負責置業(yè)股份質量管理體系運行； ? 上級交辦的其他工作 。 隸屬關系： 對置業(yè)股份總經理負責 具體職責： ? 參與評審項目可行性研究 、 項目策劃 、 規(guī)劃設計 ， 參與各項招標評審工作 ， 審定技術問題； ? 組織擬訂項目工程建設總體計劃； ? 組織評審施工圖紙和施工方案 ， 并負責簽發(fā)； ? 負責對總包 、 分包 、 監(jiān)理單位的主要技術方案和措施進行審定；組織對設計變更方案進行會審； ? 組織拆遷與施工現(xiàn)場管理工作 ， 監(jiān)督工程進度 、 工程質量和安全管理情況 ， 控制工程成本； ? 組織材料設備采購工作； ? 審核工程預結算； ? 牽頭組織 、 協(xié)調各方做好工程驗收工作； ? 建立健全工程質量管理體系 ， 推廣項目管理模式； ? 負責新技術 、 新工藝 、 新材料的推廣和應用； ? 參與置業(yè)股份有關工程洽商的重大經營決策 。 總經理 總經濟師 總會計師 總工程師 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 ?負責組織日常資本結構與償債能力分析 ， 建立財務風險預警機制 。 20xx By ALLPKU Management Consulting 9 總會計師職責：定位于財務審計管理 主要職能： 全面負責置業(yè)股份的財務管理工作 。 總經理 總經濟師 總會計師 總工程師 總經濟師主要負責各項經營計劃與考核 管理，實現(xiàn)前饋控制；包括項目前期 開發(fā)和營銷策劃等
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